Aller directement au contenu
Logo de Max de Makelaer Amsterdam

Saenredamstraat 66 3

1072CJ Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 265.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 272.150

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Saenredamstraat 66 3 Amsterdam
Photo 22
Afficher le profil pour les médias.

Description

English Below! Nieuw in de verkoop bij Max de Makelaer: ideaal appartement in De Pijp! Op zoek naar een leuke starterswoning op een toplocatie? Dit 2-kamerappartement van 31 m² op de eerste verdieping ligt in een rustige en charmante straat in het hart van De Pijp. Een unieke kans om een woning helemaal naar eigen smaak in te richten! Indeling Je komt binnen op de eerste verdieping, waar je wordt verwelkomd in een speelse kamer-en-suite indeling. Aan de achterzijde bevindt zich de woonkamer met een open keuken voorizen van inbouw apparatuur. De en suite deuren geven toegang tot de sfeervolle voorkamer, die goed dienst kan doen als slaapkamer of werkruimte. De compacte badkamer is voorzien van een douche en toilet. De woning is volledig naar eigen wens in te richten en biedt volop mogelijkheden om er een fijn thuis van te maken. Of je nu kiest voor modern en strak of juist warm en klassiek hier kun je alle kanten op. Over de buurt De Frans Halsbuurt in de Oude Pijp is recent vernieuwd en omgevormd tot een groene, autoluwe en klimaatvriendelijke wijk. Het appartement ligt aan een rustige en sfeervolle straat, met tal van leuke winkels, gezellige cafés, restaurants en de Albert Cuypmarkt op loopafstand. Ook het Sarphatipark, Vondelpark en Museumplein liggen op nog geen 10 minuten lopen. De bereikbaarheid is uitstekend: metro Noord/Zuidlijn en trams 3, 12 en 24 zijn dichtbij, en via de S110 ben je zo op de A10 of A2. Centraal Station, Station Zuid en Schiphol zijn goed bereikbaar. Parkeren is mogelijk met vergunning in de garage onder De Boerenwetering. Erfpacht: De woning is gelegen op erfpachtgrond, eigendom van de Gemeente Amsterdam. De huidige canon bedraagt €2.983,08 per jaar en wordt jaarlijks geïndexeerd op basis van inflatie. De erfpacht is eeuwigdurend uitgegeven; de Algemene Bepalingen 2016 zijn van toepassing. Bijzonderheden: - Direct beschikbaar - Energielabel C - Te renoveren appartement, alternatieve plattegrond beschikbaar. - Servicekosten €102.54 per maand - Gelegen in een zeer rustige straat in het hart van de Pijp - Perfect bereikbaar met auto en openbaar vervoer - Parkeren in de garage onder De Boerenwetering - As is where is clausule van toepassing. - Plan snel en eenvoudig je bezichtiging in door een bezichtiging aan te vragen via Funda. Zo krijg je snel het overzicht van de bezichtigingsmomenten en kies je zelf een geschikt moment. Graag vertel ik je alles tijdens een bezichtiging, tot snel! Max Disclaimer: Wij kunnen niet instaan voor de volledigheid, juistheid en actualiteit van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren je bij interesse in een van de woningen contact met ons op te nemen of je te laten bijstaan door een eigen NVM-makelaar. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons met zorg samengesteld op basis van gegevens van de verkoper en/of derden. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid of volledigheid hiervan. Wij adviseren je en/of je makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar wordt verwezen. ------------------ New on the market with Max de Makelaer: Ideal apartment in De Pijp! Looking for a charming starter home in a prime location? This 2-room apartment of 31 m² on the first floor is located in a quiet and picturesque street in the heart of De Pijp. A unique opportunity to design a home entirely to your own taste! Layout You enter on the first floor, where you are welcomed into a playful kamer-en-suite layout. At the rear is the living room with an open kitchen equipped with built-in appliances. The en suite doors lead to the atmospheric front room, which can serve perfectly as a bedroom or workspace. The compact bathroom is fitted with a shower and toilet. The property can be completely decorated to your own preferences and offers plenty of potential to create a lovely home. Whether you choose a modern and sleek look or a warm and classic style – here, anything is possible. About the neighbourhood The Frans Halsbuurt in the Oude Pijp has recently been renewed and transformed into a green, low-traffic, and climate-friendly area. The apartment is situated on a quiet and charming street, with a variety of great shops, cosy cafés, restaurants, and the Albert Cuyp Market all within walking distance. Sarphatipark, Vondelpark, and Museumplein are less than a 10-minute walk away. Accessibility is excellent: the North/South metro line and trams 3, 12, and 24 are close by, and via the S110 you can quickly reach the A10 or A2 motorways. Amsterdam Central Station, Station Zuid, and Schiphol Airport are easily accessible. Parking is available with a permit in the garage under De Boerenwetering. Ground lease The property is located on leasehold land owned by the Municipality of Amsterdam. The current annual ground rent amounts to €2,983.08 and is indexed annually based on inflation. The leasehold is perpetual; the 2016 General Provisions apply. Special features - Available immediately - Energy label C - Apartment in need of renovation, alternative floor plan available - Service costs €102.54 per month - Located in a very quiet street in the heart of De Pijp - Perfectly accessible by car and public transport - Parking in the garage under De Boerenwetering - As is, where is clause applies - Easily schedule your viewing via Funda to quickly see available time slots and choose a moment that suits you I would be happy to tell you all about it during a viewing, see you soon! Max Disclaimer We cannot guarantee the completeness, accuracy, and timeliness of the information on this website and advise you, if you are interested in one of the properties, to contact us or be represented by your own NVM estate agent. The non-binding information displayed on this website has been compiled with care based on data provided by the seller and/or third parties. We cannot guarantee its accuracy or completeness. We recommend that you and/or your estate agent contact us if you are interested in one of our properties. We are not responsible for the content of external websites to which we refer.

Prêt immobilier berekenen

€ 265.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 272.150

2,78%

Annuellement

%

€ 13.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 265.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
31 m²
Contenu
107 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1876
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Non
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
14-08-2025
Date de vente
04-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1072

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.