Direkt zum Inhalt
Logo von Hoekstra en Van Eck Amsterdam West

Schierstins 16

1082TH Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 475.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350

Kaufpreis /m²: € 7.089

Fotoalbum

Schierstins 16 Amsterdam
Bild 37
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! JE DROOMAPPARTEMENT IN BUITENVELDERT - PERFECT VOOR JOU Welkom thuis! Dit prachtige appartement op de bovenste etage in het hart van het groene Buitenveldert is een absolute vondst. Ideaal voor starters, twee- of eenpersoonshuishoudens die de dynamiek van de stad willen combineren met rust en comfort. Met veel licht, een moderne renovatie en een balkon op het westen, is het thuiskomen geblazen. Het bruisende Gelderlandplein en de Zuidas liggen praktisch om de hoek, en binnen een paar minuten sta je tussen de bomen van het Gijsbrecht van Aemstelpark of het Amsterdamse Bos. Hier vind je alles wat je zoekt – en meer. WAT MAAKT DIT APPARTEMENT ZO BIJZONDER? - Licht en ruim appartement op de bovenste etage: Geniet van het gevoel van privacy, zonder bovenburen en met een weids uitzicht over de groene omgeving. - Natuurlijk licht stroomt hier volop door de grote ramen. - Ruime living: Deze ruime living biedt genoeg plek voor een gezellige zithoek én een sfeervolle eetruimte. Het daglicht speelt hier een hoofdrol, en de ruimte voelt altijd aangenaam en luchtig. - Royale master-bedroom: Kruip weg in je ruime en rustige slaapkamer, ontworpen om je alle ontspanning te bieden waar je behoefte aan hebt na een dag in de hectische stad. - Moderne keuken voor de fijnproevers: De keuken is praktisch ingedeeld, strak ontworpen en biedt meer dan genoeg ruimte om uitgebreid te kokkerellen. - Thuiskantoor-alert!: Een extra kamer kan dienstdoen als jouw ideale werkplek. Geen woon-werkverkeer meer – gewoon productief zijn vanuit je eigen rustige hoek - Luxe badkamer en extra gemak: De badkamer is erg ruim en straalt echt die luxe hotel-vibe uit. Daarnaast zijn er een separaat toilet en een aparte berging op de begane grond voor al je spullen. - Balkon op het westen: Wat is er fijner dan genieten van een drankje na werk, met de zon die jouw balkon precies in de middag en avond in goud baadt? Het uitzicht op de groene omgeving is de kers op de taart. ACTIEVE VVE EN EEN LOCATIE DIE ALLES BIEDT De locatie van dit appartement is bijna niet te overtreffen. Buitenveldert is een buurt die speciaal lijkt gemaakt voor mensen die het beste van beide werelden willen: het gemak van de stad en de sereniteit van groen om je heen. Het bruisende Gelderlandplein, waar je alles vindt wat je nodig hebt – van boodschappen tot boetieks en fijne restaurantjes – ligt letterlijk om de hoek. Wil je naar de Zuidas voor werk of ontspanning? Je bent er binnen vijf minuten. Groen en recreatie is er in overvloed: van de wijde paden van het Amsterdamse Bos tot het charmante Gijsbrecht van Aemstelpark. Zelfs hardlopers of fietsers zitten hier aan hun trekken, met de rivieren en parken op korte afstand. Met de perfecte OV-verbindingen vanaf Station Zuid, en de directe aansluiting op de ring A10, is mobiliteit nooit een probleem. En… goed nieuws voor eigenaren van een auto: je kunt hier eenvoudig een parkeervergunning krijgen, zonder wachttijden. Handig én stressvrij. JOUW NIEUWE THUIS WACHT OP JOU Kun je je al voorstellen hoe het zou voelen om hier te wonen? Het appartement ademt comfort en functionaliteit uit, terwijl de locatie alles toevoegt wat je nodig hebt. Dit is niet zomaar een huis; het is een plek waar je écht thuis zult zijn. Wacht niet langer en plan vandaag nog een bezichtiging. Deze parel in Buitenveldert gaat heel snel weg – wees er op tijd bij! Bel ons voor meer informatie of ga direct naar onze website om een afspraak in te plannen. LAAT JE VERRASSEN DOOR DE SFEER Stel je eens voor: op een heerlijke zonnige middag wandel je door de rustige en lommerrijke straten van Buitenveldert. Vogels fluiten in de verte. Je opent de voordeur van het goed onderhouden gebouw en voelt meteen de zorgvuldigheid en sfeer van de actieve VvE. Je loopt door de hal en neemt met gemak de trap naar de hoogste verdieping. Hier, net uit het zicht van de drukte, stap je jouw nieuwe appartement binnen. De hal is ruim en perfect georganiseerd, en biedt gelijk een welkom thuis. Je betreedt hier gelijk de ruime en lichte woonkamer. De zon weerkaatst zachtjes op de vloer, terwijl een warm briesje door het openstaande raam het hele appartement vult. Pak een kop koffie, zak weg op de bank, en waan je in je eigen oase van rust. De keuken, modern en fris, biedt ruimte voor al je culinaire creaties. Hier hoef je echt nooit concessies te doen: koken wordt een ervaring, of je nu een eenvoudige pastasaus maakt of indruk wilt maken met een driegangendiner. Vanuit de keuken loop je zo door naar het zonnige balkon. Een middagje ontspannen, een wijntje drinken, luisteren naar de zachte geluiden van je omgeving… Dit is genieten. Terug naar binnen is een van de parels van dit appartement, de royale slaapkamer. Zie je het al voor je? Een groot bed, gezellige verlichting en ruimte genoeg om je kleding netjes kwijt te kunnen in een kast. Aan de andere kant van de hal vind je een extra kamer. Misschien gebruik je dit als thuiskantoor – perfect om productief te werken – of misschien richt je hier een logeerkamer in. Aan jou de keuze. De ruime badkamer – stijlvol, modern en praktisch – geeft je de luxe van een dagelijkse spa in huis. Geen concessies, mooi natuurstenen tegels. Gewoon heerlijk fris en uitnodigend. En wat het helemaal afmaakt? Dit appartement wordt geleverd met een aparte berging op de begane grond én zit in een financieel gezonde VvE. Dat is wonen zonder zorgen. HIGHLIGHTS IN HET KORT - Bovenste etage: licht, ruim en rust gegarandeerd - Grote doorzonwoonkamer én een balkon op het westen - Royale slaapkamer en extra thuiskantoorruimte - Moderne keuken en ruime badkamer - Actieve VvE; - Zonwering vanuit binnenuit elektrisch te bedienen; - Niet-zelfbewoningclausule van toepassing; - De woning ligt op grond van de gemeente Amsterdam, de erfpacht hiervoor bedraagt €114,35 tot en met 15 oktober 2036, daarna is deze voor een gunstig tarief vastgeklikt voor een eeuwigdurend termijn met jaarlijkse indexatie voor €387,15; - Perfect gelegen in Buitenveldert: vlakbij Zuidas, OV en parken. __________________________________________ Schedule a viewing online directly? Visit our website! YOUR DREAM APARTMENT IN BUITENVELDERT - PERFECT FOR YOU Welcome home! This stunning top-floor apartment in the heart of the green Buitenveldert area is an absolute gem. Ideal for first-time buyers, couples, or singles who want to combine the dynamic city life with peace and comfort. With abundant natural light, a modern renovation, and a west-facing balcony, coming home here feels like a treat. The vibrant Gelderlandplein shopping area and the Zuidas business district are practically around the corner, and within minutes you can immerse yourself in the greenery of the Gijsbrecht van Aemstelpark or the Amsterdamse Bos. This is everything you’re looking for – and more. WHAT MAKES THIS APARTMENT SO SPECIAL? - Bright and spacious apartment on the top floor: Enjoy complete privacy with no upstairs neighbors and sweeping views of the lush surroundings. - Natural light streams in effortlessly through the large windows. - Spacious living room: A large living area with plenty of space for a cozy seating area as well as an inviting dining space. Daylight is the highlight here, making everything feel open and airy. - Generous master bedroom: Relax in your spacious and serene bedroom, the perfect retreat after a hectic day in the city. - Modern kitchen for food enthusiasts: The sleek and practical kitchen design not only looks great but offers plenty of room to whip up all your favorite meals. - Work-from-home dream: An extra room makes for the ideal home office. Say goodbye to commutes and hello to productivity in your own quiet corner! - Luxurious bathroom with extra conveniences: The spacious bathroom gives off that luxe hotel vibe. Additionally, you’ll find a separate toilet and a ground-floor storage room for all your belongings. - West-facing balcony: Is there anything better than unwinding with a drink after work, basking in the evening sunlight on your west-facing balcony? The view of the greenery is the cherry on top. ACTIVE HOMEOWNERS’ ASSOCIATION (VVE) AND EVERYTHING YOU NEED ON YOUR DOORSTEP This apartment’s location is almost unbeatable. Buitenveldert seems custom-made for those who want the best of both worlds: the convenience of city amenities combined with the tranquility of greenery. The lively Gelderlandplein shopping center – offering everything from groceries to boutiques and great restaurants – is just around the corner. Heading to the Zuidas for work or leisure? You’ll be there in under five minutes. Nature and recreation abound, from the wide paths of the Amsterdamse Bos to the charming Gijsbrecht van Aemstelpark. Runners and cyclists will also feel right at home here, with rivers and parks easily accessible. With excellent public transport connections from Station Zuid and a direct link to the A10 highway, getting around is never an issue. And here’s good news for car owners: it’s easy to get a parking permit in this area with no waiting times. Convenient and stress-free. YOUR NEW HOME IS WAITING FOR YOU Can you imagine what it would be like to live here? The apartment radiates comfort and functionality, while the location offers everything you could possibly need. This is not just a house; it’s a true home. Don’t wait any longer – schedule a viewing today. This gem in Buitenveldert won’t stay on the market for long. Be on time! Call us for more information or visit our website to book an appointment. EXPERIENCE THE ATMOSPHERE FOR YOURSELF Picture this: on a lovely sunny afternoon, you’re strolling through the quiet, tree-lined streets of Buitenveldert. Birds are chirping softly in the background. You step into the well-maintained building and immediately sense the care and atmosphere fostered by the active homeowners’ association. You walk through the hallway and effortlessly climb the stairs to the top floor. Here, above the bustle, you enter your new apartment. The hallway is spacious and well-organized, making you feel welcome the moment you step in. The light-filled living room greets you as you move in further. Sunlight dances across the floors while a gentle breeze flows through the open window, filling the apartment with a serene vibe. Grab a cup of coffee, sink into the couch, and soak up your private oasis of calm. The kitchen, modern and bright, is a true invitation to get creative. Whether tossing together a simple pasta sauce or impressing guests with a three-course dinner, this space can handle it all. From the kitchen, step directly onto your sunny balcony. Spend an afternoon relaxing, sipping wine, and listening to the gentle sounds of your peaceful surroundings – this is pure enjoyment. Back inside, one of the apartment’s highlights is sure to win you over: the generous bedroom. Picture it now – a comfy, large bed, soft lighting, and plenty of space for all your clothes neatly tucked away in a wardrobe. Down the hall, you’ll find an additional room. Will you use it as a home office – the perfect productivity zone – or as a cozy guest bedroom? The choice is yours. The spacious bathroom, stylish and well-designed, offers a daily spa-like experience with its elegant natural stone tiles. Think no compromises, just fresh and inviting. Even better, this apartment includes a separate ground-floor storage unit and belongs to a financially healthy homeowners’ association. That’s worry-free living. HIGHLIGHTS AT A GLANCE - Top-floor apartment: light-filled, spacious, and private - Large open-plan living area with west-facing balcony - Spacious master bedroom and additional home office - Modern kitchen and luxurious bathroom - Active homeowners’ association (VvE) - Electric blinds controlled from inside - Non-residential owner clause applies - Property is on Amsterdam land lease; land lease costs €114.35 until October 15, 2036, after which it is fixed at a favorable rate for eternity with an annual indexation (€387.15) - Perfectly situated in Buitenveldert: near Zuidas, public transport, and parks

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,04%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
67 m²
Inhalt
222 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1963
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
14-07-2025
Verkaufsdatum
26-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1082

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.