Einwohner
942.504
Letztes Jahr: 2026
Schimmelstraat 41 B
1053TC Amsterdam • Noord-Holland
Verkauft
Fotoalbum
Beschreibung
Schimmelstraat 41B Well-Maintained 4-Room Apartment with Basement and Sunny Garden Welcome to Schimmelstraat 41B, a meticulously maintained 4-room ground-floor apartment with a basement, built in 2000. This bright and comfortable home combines modern living with a rare luxury in Amsterdam: a spacious south-facing garden. With three full-sized bedrooms, a modern bathroom, and an A energy label, this property offers everything you need for comfortable and sustainable urban living. Ideal for families or couples. Location Schimmelstraat is located in the vibrant and trendy Bellamybuurt in Oud-West. The area is lively yet accessible, making it a highly desirable place to live. The street exudes a cozy urban atmosphere, with all amenities within walking distance. Supermarkets, specialty shops, bakeries, cafés, and restaurants are just around the corner. Daily errands or enjoying a terrace visit is convenient and easy. The popular Ten Kate Market and Foodhallen are also nearby. For families, the neighborhood is perfect. Several primary schools, daycare centers, and after-school care facilities are within close reach, and there is plenty of outdoor space for children to play. Consider a visit to Kinderboerderij De Ridder or a leisurely afternoon in Vondelpark or Rembrandtpark, while you relax after a busy day. This combination of lively city energy and green tranquility makes the area particularly attractive. Accessibility is excellent. Public transport is well-connected with multiple bus and tram stops nearby, and Amsterdam Central Station is a short ride away. For drivers, main roads are easily accessible, allowing quick trips out of the city for work or leisure. Ground-Floor Layout The ground floor forms the heart of this home. It features a bright and spacious living room that is flooded with natural light through large windows. The flooring is finished with PVC, and the walls are plastered, giving a sleek and modern appearance. The space provides ample room for both a cozy seating area and a large dining table. Adjacent to the living room is the well-appointed kitchen, equipped with a gas stove, dishwasher, extractor hood, and oven, everything you need for cooking with ease. The practical layout offers plenty of workspace and storage, and the modern design complements the rest of the apartment. Also on this level are two generous bedrooms. Both rooms are finished with linoleum flooring and plastered walls, providing a fresh and clean look. Each bedroom can easily accommodate a double bed, wardrobes, and even a desk or changing table. Basement Layout The basement adds an extra dimension to this home. It houses the third spacious bedroom as well as the bathroom. The modern bathroom features both a walk-in shower and a bathtub, perfect for relaxing after a long day. Next to the bathroom is a separate laundry area, adding convenience and keeping household chores organized. The third bedroom in the basement is versatile. Use it as a guest room, children’s bedroom, home office, hobby room, or even a fitness space. The Garden: A Rare Gem in Amsterdam The highlight of this property is the spacious south facing garden. In Amsterdam, a private garden is already a luxury, but one facing south is truly exceptional. Enjoy the sun from early morning until late evening. Whether you love gardening, outdoor dining, reading in the sun, or simply relaxing on a lounge chair, this garden offers endless possibilities. It’s a green oasis in the heart of the city, a place to truly unwind, and it greatly enhances the living experience. Energy Label A: Sustainable and Efficient This home has an A energy label, meaning it is highly energy-efficient. With good insulation, high-quality glazing, and an efficient heating system, your energy costs remain low, ensuring comfortable living throughout the year. Features Asking price: €875,000 k.k. Living area: 107 m² | Volume: 440 m³ (according to NEN2580) Three spacious bedrooms Energy label: A Located in a neighborhood with all amenities nearby Excellent public transport connections Spacious south-facing garden Schimmelstraat 41B offers everything you are looking for: a modern 4-room apartment, well-maintained, with three bedrooms, a luxurious bathroom, a fully equipped kitchen, and a unique south-facing garden. The combination of urban convenience, space, comfort, and sustainability makes this property a rare opportunity. Schedule a viewing and experience the charm of this exceptional home for yourself! Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 875.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.350
2 % Übertragungssteuer (€ 17.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 894.350
3,04%
Jährlich
%
€ 43.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 875.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- appartement, portiekflat (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
- Lage in
- 1e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 106 m²
- Inhalt
- 440 m³
- Sonstiger Innenraum
- 9 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2000
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolierung
- Dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin
- Parken
- Betaald parkeren
- Garagenart
- Inpandig
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 20-02-2026
- Verkaufsdatum
- 30-03-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Mechanische ventilatie en TV kabel
Karten
Postkarten
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Karte von Amsterdam
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam
Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 518.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 41.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
80.268
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Ausbildungsstufe
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
132.143
Bezeichnung C
105.983
Bezeichnung B
68.263
Bezeichnung G
55.878
Bezeichnung D
45.856
Bezeichnung E
34.978
Bezeichnung A+
22.421
Bezeichnung A++
16.470
Bezeichnung F
15.844
Bezeichnung A+++
11.226
Bezeichnung A++++
1.048
Bezeichnung A+++++
76
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 870 • Strom: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Strom: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Strom: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Strom: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Strom: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Strom: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Strom: 3.200
Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
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- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
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1054GC Amsterdam
€ 375.000 k.k.
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- 1
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- Verfügbar
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1053EB Amsterdam
€ 350.000 k.k.
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 38 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
