Direkt zum Inhalt
Logo von Van Huis Uit Makelaars B.V.

Schippersstraat 6 B

1011BA Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 489.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.630

2 % Übertragungssteuer (€ 9.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 500.630

Kaufpreis /m²: € 9.226

Fotoalbum

Schippersstraat 6 B Amsterdam
Bild 47
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

*** ENGLISH TRANSLATION BELOW*** NIEUW IN DE VERKOOP: Charmant en energiezuinig appartement in een karakteristiek monumentaal pand – op eigen grond! Wonen in het hart van Amsterdam met de rust van een zijstraat en het comfort van modern wonen? Dit karakteristieke appartement, gelegen aan de sfeervolle Schippersstraat, biedt precies dat. Het pand, oorspronkelijk een monument, is volledig herbouwd in 2013 en combineert historische charme met hedendaagse kwaliteit. Bovendien is de woning gelegen op eigen grond en heeft in januari 2025 energielabel A+ ontvangen — een zeldzame combinatie in de binnenstad! De ligging is perfect: in de Scheepvaartshuisbuurt/Lastage, een rustige en authentieke buurt tussen het bruisende centrum en het Oosterdok. Op loopafstand vind je gezellige cafés, restaurants, winkels en natuurlijk het Centraal Station. Alles wat de stad te bieden heeft, ligt letterlijk om de hoek. De actieve Vereniging van Eigenaren verzorgt het gehele pand, inclusief gas, elektra en glazenwasser. Hiervoor geldt een maandelijks voorschot van €100,-. Dankzij gezamenlijke inkoop worden netwerkkosten bespaard. Het appartement heeft eigen tussenmeters, waardoor jaarlijks een individuele eindafrekening wordt opgesteld. De bijdrage voor het algemene onderhoud bedraagt €233,38 per maand. INDELING: De gemeenschappelijke entree bevindt zich op de begane grond. Op de eerste verdieping ligt de voordeur van het appartement. Bij binnenkomst kom je in een lichte hal die toegang biedt tot een inpandige berging, een separaat toilet, de slaapkamer en de woonkamer met open keuken. De woonkamer aan de voorzijde valt direct op door de grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan daglicht en een prettig ruimtelijk gevoel. De open keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de openslaande deuren bereik je een Frans balkon – ideaal om op zomerse dagen de ramen open te zetten en de stadse sfeer binnen te halen. De badkamer beschikt over een douche, wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Alles is praktisch ingedeeld en goed onderhouden. OMGEVING: De woning ligt in het historische hart van Amsterdam, in de charmante wijk Scheepvaartshuisbuurt/Lastage. Op loopafstand vind je de Nieuwmarkt, het Oosterdokseiland en de Plantagebuurt, met volop cafés, restaurants en culturele voorzieningen zoals de Stopera, de Openbare Bibliotheek Amsterdam (OBA) en het Muziekgebouw aan ’t IJ. Voor gezinnen is er op slechts 300 meter afstand een grote, goed onderhouden buurtspeeltuin (De Waag). De bereikbaarheid is uitstekend: Centraal Station en metrostation Nieuwmarkt liggen op slechts 10 minuten lopen, en met de auto ben je via de IJ-tunnel of Piet Hein-tunnel zo op de Ring A10. Voor parkeren kan een vergunning worden aangevraagd, die tevens recht geeft op parkeren in het bewonersgedeelte van de Oosterdok-parkeergarage (slechts 5 minuten lopen). Een prachtige kans om comfortabel, duurzaam en sfeervol te wonen op een unieke locatie in hartje Amsterdam! BIJZONDERHEDEN: - Gelegen op eigen grond; - Energielabel A+ (afgegeven in 2025); - Woonoppervlakte van 53 m²; - Servicekosten circa €233,38 per maand; - Voorschot nutsvoorzieningen €100,- per maand (inclusief gas, elektra en glazenwasser); - VvE voldoet aan de 0,5% herbouwwaarde; - Rijksmonument, volledig herbouwd in 2013; - Projectnotaris: Hartman-LMH N.V.; - Levering in overleg, snelle oplevering mogelijk. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. *** English Translation *** NEW TO THE MARKET: Charming and energy-efficient apartment in a characteristic monumental building – on freehold land! Experience the best of both worlds: living in the very heart of Amsterdam while enjoying the peace and quiet of a charming side street. This beautiful apartment on Schippersstraat offers exactly that balance. The building, originally a listed monument, was completely rebuilt in 2013, combining timeless historic charm with modern comfort and quality. Even more unique – the property is situated on freehold land and received an energy label A+ in January 2025, an exceptional feature in the city centre! Ideally located in the Scheepvaartshuisbuurt/Lastage neighbourhood, the apartment sits between the lively city centre and the tranquil Oosterdok area. Within walking distance, you’ll find cosy cafés, great restaurants, boutique shops, and of course, Amsterdam Central Station. Everything the city has to offer is right on your doorstep. The active Homeowners’ Association (VvE) maintains the entire building, including gas, electricity, and window cleaning, for a monthly advance payment of €100. Thanks to collective purchasing, utility network costs are reduced. The apartment has its own sub-meters, with an annual settlement based on actual usage. The monthly contribution for general maintenance is €233.38. LAYOUT: The shared entrance is located on the ground floor, with the private entrance to the apartment on the first floor. Upon entering, you are welcomed into a bright hallway that provides access to an indoor storage room, a separate toilet, the bedroom, and the living room with open-plan kitchen. The living room, situated at the front of the building, features large windows that flood the space with natural light, creating a pleasant and airy atmosphere. The modern open kitchen is fully equipped with built-in appliances. French doors open to a small French balcony, perfect for letting in the summer breeze and enjoying the charm of the city below. The bathroom is neatly designed and includes a shower, washbasin, and connections for a washing machine and dryer. The entire apartment is efficiently laid out and very well maintained. AREA: This apartment is located in the historic heart of Amsterdam, within the charming Scheepvaartshuisbuurt/Lastage district. The Nieuwmarkt, Oosterdokseiland, and Plantagebuurt areas are all within walking distance, offering a wide range of cafés, restaurants, and cultural landmarks such as the Stopera, the Amsterdam Public Library (OBA), and the Muziekgebouw aan ’t IJ. For families, there is a large, well-maintained neighbourhood playground (De Waag) just 300 metres away. Accessibility is excellent: Central Station and Nieuwmarkt metro station are both within a 10-minute walk, while the A10 ring road can be reached quickly via the IJ Tunnel or Piet Hein Tunnel. Residents can apply for a parking permit, which also grants access to the Oosterdok underground car park (only 5 minutes on foot). This is a rare opportunity to live comfortably, sustainably, and stylishly in one of Amsterdam’s most historic and central locations! DETAILS: * Freehold property (no ground lease); * Energy label A+ (issued in 2025); * Living area approx. 53 m²; * Monthly service charges approx. €233.38; * Monthly advance payment for utilities: €100 (including gas, electricity, and window cleaning); * Active and financially sound VvE meeting the 0.5% rebuild reserve requirement; * Listed national monument, completely rebuilt in 2013; * Project notary: Hartman-LMH N.V.; * Transfer date in consultation, quick completion possible. The measurement instruction is based on the NEN2580 standard, intended to provide a uniform method for measuring and reporting the usable floor area. Minor variations may occur due to interpretation differences, rounding, or measurement limitations. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 489.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.630

2 % Übertragungssteuer (€ 9.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 500.630

3,04%

Jährlich

%

€ 24.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 489.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, tussenverdieping (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
53 m²
Inhalt
154 m³

Bau und Energie

Baujahr
2013
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas, HR-glas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Aardwarmte en Cv-ketel
Kessel Cv
HR-107 combiketel (gas gestookt uit 2013, eigendom)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
24-10-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1011

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.