Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Huis Uit Makelaars B.V.

Schippersstraat 6 B

1011BA Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 489.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 500.630

Precio de compra /m²: € 9.226

Galería de fotos

Schippersstraat 6 B Amsterdam
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

*** ENGLISH TRANSLATION BELOW*** NIEUW IN DE VERKOOP: Charmant en energiezuinig appartement in een karakteristiek monumentaal pand – op eigen grond! Wonen in het hart van Amsterdam met de rust van een zijstraat en het comfort van modern wonen? Dit karakteristieke appartement, gelegen aan de sfeervolle Schippersstraat, biedt precies dat. Het pand, oorspronkelijk een monument, is volledig herbouwd in 2013 en combineert historische charme met hedendaagse kwaliteit. Bovendien is de woning gelegen op eigen grond en heeft in januari 2025 energielabel A+ ontvangen — een zeldzame combinatie in de binnenstad! De ligging is perfect: in de Scheepvaartshuisbuurt/Lastage, een rustige en authentieke buurt tussen het bruisende centrum en het Oosterdok. Op loopafstand vind je gezellige cafés, restaurants, winkels en natuurlijk het Centraal Station. Alles wat de stad te bieden heeft, ligt letterlijk om de hoek. De actieve Vereniging van Eigenaren verzorgt het gehele pand, inclusief gas, elektra en glazenwasser. Hiervoor geldt een maandelijks voorschot van €100,-. Dankzij gezamenlijke inkoop worden netwerkkosten bespaard. Het appartement heeft eigen tussenmeters, waardoor jaarlijks een individuele eindafrekening wordt opgesteld. De bijdrage voor het algemene onderhoud bedraagt €233,38 per maand. INDELING: De gemeenschappelijke entree bevindt zich op de begane grond. Op de eerste verdieping ligt de voordeur van het appartement. Bij binnenkomst kom je in een lichte hal die toegang biedt tot een inpandige berging, een separaat toilet, de slaapkamer en de woonkamer met open keuken. De woonkamer aan de voorzijde valt direct op door de grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan daglicht en een prettig ruimtelijk gevoel. De open keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de openslaande deuren bereik je een Frans balkon – ideaal om op zomerse dagen de ramen open te zetten en de stadse sfeer binnen te halen. De badkamer beschikt over een douche, wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Alles is praktisch ingedeeld en goed onderhouden. OMGEVING: De woning ligt in het historische hart van Amsterdam, in de charmante wijk Scheepvaartshuisbuurt/Lastage. Op loopafstand vind je de Nieuwmarkt, het Oosterdokseiland en de Plantagebuurt, met volop cafés, restaurants en culturele voorzieningen zoals de Stopera, de Openbare Bibliotheek Amsterdam (OBA) en het Muziekgebouw aan ’t IJ. Voor gezinnen is er op slechts 300 meter afstand een grote, goed onderhouden buurtspeeltuin (De Waag). De bereikbaarheid is uitstekend: Centraal Station en metrostation Nieuwmarkt liggen op slechts 10 minuten lopen, en met de auto ben je via de IJ-tunnel of Piet Hein-tunnel zo op de Ring A10. Voor parkeren kan een vergunning worden aangevraagd, die tevens recht geeft op parkeren in het bewonersgedeelte van de Oosterdok-parkeergarage (slechts 5 minuten lopen). Een prachtige kans om comfortabel, duurzaam en sfeervol te wonen op een unieke locatie in hartje Amsterdam! BIJZONDERHEDEN: - Gelegen op eigen grond; - Energielabel A+ (afgegeven in 2025); - Woonoppervlakte van 53 m²; - Servicekosten circa €233,38 per maand; - Voorschot nutsvoorzieningen €100,- per maand (inclusief gas, elektra en glazenwasser); - VvE voldoet aan de 0,5% herbouwwaarde; - Rijksmonument, volledig herbouwd in 2013; - Projectnotaris: Hartman-LMH N.V.; - Levering in overleg, snelle oplevering mogelijk. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. *** English Translation *** NEW TO THE MARKET: Charming and energy-efficient apartment in a characteristic monumental building – on freehold land! Experience the best of both worlds: living in the very heart of Amsterdam while enjoying the peace and quiet of a charming side street. This beautiful apartment on Schippersstraat offers exactly that balance. The building, originally a listed monument, was completely rebuilt in 2013, combining timeless historic charm with modern comfort and quality. Even more unique – the property is situated on freehold land and received an energy label A+ in January 2025, an exceptional feature in the city centre! Ideally located in the Scheepvaartshuisbuurt/Lastage neighbourhood, the apartment sits between the lively city centre and the tranquil Oosterdok area. Within walking distance, you’ll find cosy cafés, great restaurants, boutique shops, and of course, Amsterdam Central Station. Everything the city has to offer is right on your doorstep. The active Homeowners’ Association (VvE) maintains the entire building, including gas, electricity, and window cleaning, for a monthly advance payment of €100. Thanks to collective purchasing, utility network costs are reduced. The apartment has its own sub-meters, with an annual settlement based on actual usage. The monthly contribution for general maintenance is €233.38. LAYOUT: The shared entrance is located on the ground floor, with the private entrance to the apartment on the first floor. Upon entering, you are welcomed into a bright hallway that provides access to an indoor storage room, a separate toilet, the bedroom, and the living room with open-plan kitchen. The living room, situated at the front of the building, features large windows that flood the space with natural light, creating a pleasant and airy atmosphere. The modern open kitchen is fully equipped with built-in appliances. French doors open to a small French balcony, perfect for letting in the summer breeze and enjoying the charm of the city below. The bathroom is neatly designed and includes a shower, washbasin, and connections for a washing machine and dryer. The entire apartment is efficiently laid out and very well maintained. AREA: This apartment is located in the historic heart of Amsterdam, within the charming Scheepvaartshuisbuurt/Lastage district. The Nieuwmarkt, Oosterdokseiland, and Plantagebuurt areas are all within walking distance, offering a wide range of cafés, restaurants, and cultural landmarks such as the Stopera, the Amsterdam Public Library (OBA), and the Muziekgebouw aan ’t IJ. For families, there is a large, well-maintained neighbourhood playground (De Waag) just 300 metres away. Accessibility is excellent: Central Station and Nieuwmarkt metro station are both within a 10-minute walk, while the A10 ring road can be reached quickly via the IJ Tunnel or Piet Hein Tunnel. Residents can apply for a parking permit, which also grants access to the Oosterdok underground car park (only 5 minutes on foot). This is a rare opportunity to live comfortably, sustainably, and stylishly in one of Amsterdam’s most historic and central locations! DETAILS: * Freehold property (no ground lease); * Energy label A+ (issued in 2025); * Living area approx. 53 m²; * Monthly service charges approx. €233.38; * Monthly advance payment for utilities: €100 (including gas, electricity, and window cleaning); * Active and financially sound VvE meeting the 0.5% rebuild reserve requirement; * Listed national monument, completely rebuilt in 2013; * Project notary: Hartman-LMH N.V.; * Transfer date in consultation, quick completion possible. The measurement instruction is based on the NEN2580 standard, intended to provide a uniform method for measuring and reporting the usable floor area. Minor variations may occur due to interpretation differences, rounding, or measurement limitations. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 489.000

Coste del comprador (estimado): € 11.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 500.630

3,04%

Anualmente

%

€ 24.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 489.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, tussenverdieping (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
53 m²
Contenido
154 m³

Construcción y energía

Año de construcción
2013
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Aardwarmte en Cv-ketel
Caldera CV
HR-107 combiketel (gas gestookt uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
24-10-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1011

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.