Direkt zum Inhalt
Logo von KIJCK. makelaars Amsterdam

Schollenbrugpad 28

1091ST Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 650.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 664.850

Kaufpreis /m²: € 8.227

Fotoalbum

Schollenbrugpad 28 Amsterdam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

** English text below ** Stijlvol wonen op een toplocatie – Derde etage, mét parkeerplaats en berging Welkom in de Weesperzijdebuurt, waar wonen een beleving wordt. Dit fraaie appartement op de derde etage combineert comfort, luxe en een topligging in hartje Amsterdam. En ja – een eigen parkeerplaats én berging in de onderbouw zijn inbegrepen. Het appartement heeft een zeer hoog afwerkingsniveau, een prachtige houten vloer met hoge plinten en is voorzien van alle gemakken. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de royale woon- en eetkamer, voorzien van een brede harmonicapui die volledig open kan – binnen en buiten vloeien hier naadloos in elkaar over. De open keuken is luxe uitgevoerd en uitgerust met alle denkbare inbouwapparatuur, inclusief inductiekookplaat. De recent vernieuwde badkamer is modern en compleet: met een ligbad, een ruime regen- inloopdouch, een stijlvol wastafelmeubel en designradiator. Daarnaast is er een separaat toilet op de hal. Comfort en gemak op hoog niveau. Extra voordeel: de erfpacht is vooruitbetaald tot en met 30 september 2055. Geen maandelijkse canonlasten – wél zorgeloos wonen voor jaren. Locatie, locatie, locatie Wonen in de geliefde Weesperzijdebuurt betekent leven te midden van Amsterdamse hotspots, alle zijn op loopafstand. Denk aan Theater Carré, het Amstel Hotel, en favorieten als Rijsel, Bam Boa, Hesp, Baut Oost, Canvas (Volkshotel) en De Ysbreeker. Voor een goede kop koffie loop je zo naar Benji's en de Greek Embassy. Ook de Pijp, park Frankendael en het Oosterpark liggen om de hoek. Even snel boodschappen doen? Geen probleem – winkels en supermarkten zijn op steenworp afstand. En vergeet de Albert Cuypmarkt, de Utrechtsestraat en het Rembrandtplein niet: bruisend en binnen handbereik. Bereikbaarheid Qua bereikbaarheid zit je hier perfect. Metrostation Wibautstraat ligt om de hoek, het Amstelstation is op loopafstand en met de auto ben je binnen enkele minuten op de A10. Of je nu richting de Pijp, Oost of het centrum wilt: je bent er zó. Goed om te weten: - Heerlijk licht. - Energielabel A. - Erfpacht afgekocht tot en met 30-9-2055. - Eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw. - Oplevering in overleg. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Stylish Living in a Prime Location – Third Floor with Private Parking and Storage Welcome to the Weesperzijdebuurt, where living becomes an experience. This beautiful apartment on the third floor combines comfort, luxury, and a prime location in the heart of Amsterdam. And yes – a private parking space and storage unit in the basement are included. The apartment has been finished to a very high standard, featuring a stunning wooden floor with tall baseboards and is equipped with all modern conveniences. At the rear of the apartment, you’ll find the spacious living and dining area, featuring wide folding glass doors that open completely – seamlessly blending indoor and outdoor living. The open-plan kitchen is luxuriously designed and fitted with all the built-in appliances you could wish for, including an induction cooktop. The recently renovated bathroom is modern and fully equipped: it includes a bathtub, a spacious walk-in rain shower, a stylish vanity unit, and a designer radiator. There is also a separate toilet off the hallway. Comfort and convenience at a high level. An added bonus: the ground lease has been paid in advance until September 30, 2055. No monthly lease payments – just carefree living for years to come. Location, Location, Location Living in the beloved Weesperzijde neighborhood means being surrounded by some of Amsterdam’s best hotspots, all within walking distance. Think of Theater Carré, the Amstel Hotel, and local favorites like Rijsel, Bam Boa, Hesp, Baut Oost, Canvas (Volkshotel), and De Ysbreeker. In the mood for a good coffee? Head to Benji’s or the Greek Embassy café. The Pijp, Frankendael Park, and Oosterpark are just around the corner. Need groceries? Shops and supermarkets are only a stone’s throw away. And don’t forget the Albert Cuyp Market, Utrechtsestraat, and Rembrandtplein – all vibrant and easily accessible. Accessibility This location is exceptionally well connected. Wibautstraat metro station is just around the corner, Amstel Station is within walking distance, and the A10 ring road is only a few minutes away by car. Whether you're heading to De Pijp, Oost, or the city center – you're there in no time. Good to know: Exceptionally bright apartment Energy label A Ground lease paid off until 30-09-2055 Private parking and storage in the basement Handover in consultation

Hypothek berekenen

€ 650.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 664.850

3,04%

Jährlich

%

€ 32.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 650.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
79 m²
Inhalt
239 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
2006
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 30-09-2055)
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Betaald parkeren en parkeergarage
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
20-05-2025
Verkaufsdatum
14-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1091

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.