Direkt zum Inhalt
Logo von Ankersmit Makelaars Amsterdam

Schoolstraat 6 C

1054KD Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 750.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 766.850

Kaufpreis /m²: € 10.135

Fotoalbum

Schoolstraat 6 C Amsterdam
Bild 48
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

- ENGLISH TRANSLATION BELOW - Schoolstraat 6 C, 1054 KD te Amsterdam. Zeer licht en ruim bovenhuis (74 m²) gelegen in een fijn gedeelte van oud-west, op steenworp afstand van het Vondelpark. Het driekamer appartement is zeer courant ingedeeld en heeft aan de achterzijde een zonovergoten terras, gelegen op het zuidwesten. Het appartement maakt onderdeel uit van een vernieuwbouwproject (De 11 Pandjes), wat een aantal jaren geleden is opgeleverd, toentertijd is het geheel in oude glorie hersteld en is de fundering vernieuwd. Het appartement is de afgelopen jaren goed onderhouden en verkeert in een zeer nette staat van onderhoud. De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht! Ligging/bereikbaarheid: De woning ligt op een toplocatie in een jong en hip gedeelte van (Oud-) West, om de hoek van het populaire Vondelpark waar je heerlijk kunt wandelen, hardlopen of fietsen. De buurt wordt gekenmerkt door tal van leuke winkeltjes, cafés & restaurants. Voorzieningen zoals scholen, opvang en sportfaciliteiten bevinden zich in de nabije omgeving van de woning. Culturele uitgaansgelegenheden zijn te vinden in het iets verder gelegen centrum. Voorzieningen zoals openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand van de woning. Tevens is er een goede ontsluiting naar Ringweg A-10. Indeling: Derde etage: Entree. Hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Sfeervolle en lichte woonkamer (4,86 m hoog) met aan de voorzijde een zitgedeelte, wat ook als extra kamer gebruikt kan worden. Het eetgedeelte is gelegen aan de achterzijde. Open keuken in het midden van de ruimte, voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur. Vanuit het eetgedeelte heeft u toegang tot het zonovergoten terras (op het zuidwesten), vanwaar u prachtig weids uitzicht heeft richting het groene Vondelpark en de lager gelegen huizen aan de achterzijde. Masterbedroom gelegen aan achterzijde, vanuit deze kamer heeft u wederom toegang tot het terras. Tweede ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde. Badkamer voorzien van inloopdouche en dubbele wastafel. Separaat toilet. Bergkast met wasmachine en drogeraansluiting. In de hal is een luik naar een ruime en praktische bergzolder. Kortom: Een fijn, licht en perfect ingedeeld appartement, op een top locatie! Parkeren Op de openbare weg geldt betaald parkeren en parkeren middels een vergunning systeem. Volgens informatie van de website van gemeente Amsterdam is er op dit moment geen mogelijkheid om een parkeervergunning aan te vragen. Bijzonderheden: - Appartementsrecht, 74 m² (meetrapport aanwezig) - Eeuwigdurend afgekochte erfpacht - Actieve VvE, professioneel beheerd - Servicekosten: € 221,34 per maand - MJOP aanwezig - Nieuwe fundering - CV-installatie - Airconditioninig in masterbedroom en woonkamer - Volledig dubbel glas - Zonnig terras op het zuidwesten - 2 ruime slaapkamers, met mogelijkheid tot een 3de slaapkamer - Veel bergruimte op de bovengelegen vliering - Oplevering in overleg, kan snel Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. - ENGLISH TRANSLATION - Schoolstraat 6 C, 1054 KD Amsterdam Very bright and spacious upper-floor apartment (74 m²) located in a pleasant part of Old West, just a stone's throw from the Vondelpark. This three-room apartment has an excellent and practical layout, and features a sun-drenched southwest-facing terrace at the rear. The apartment is part of a renovation project (“De 11 Pandjes”) that was completed a few years ago, during which the building was restored to its former glory and the foundation was renewed. The apartment has been well maintained in recent years and is in excellent condition. The ground lease has been bought off in perpetuity! Location / Accessibility: The property is located in a prime location in a vibrant and trendy part of (Old) West, right around the corner from the popular Vondelpark – perfect for walking, jogging, or cycling. The neighborhood is characterized by numerous charming shops, cafés, and restaurants. Amenities such as schools, childcare, and sports facilities are all close by. Cultural venues can be found in the nearby city center. Public transportation options are within walking distance, and there is also good access to the A10 ring road. Layout: Third floor: Entrance. Hallway providing access to all rooms. Attractive and bright living room (4.86 m high) with a seating area at the front, which could also serve as an extra bedroom or study. The dining area is located at the rear. The open-plan kitchen is centrally positioned and equipped with various high-end built-in appliances. From the dining area, you have access to the sunny southwest-facing terrace, which offers stunning, wide views toward the green Vondelpark and the lower-lying buildings at the rear. The master bedroom is located at the rear, with direct access to the terrace. The second spacious bedroom is at the front. The bathroom features a walk-in shower and double washbasin. There is a separate toilet and a storage closet with connections for a washing machine and dryer. A hatch in the hallway provides access to a spacious and practical attic storage area. In short: A beautiful, bright, and perfectly laid-out apartment in a top location! Parking: Paid on-street parking and permit system. According to the Amsterdam municipality's website, it is currently not possible to obtain a parking permit for this address. Key features: - Apartment right, 74 m² (measurement report available) - Perpetual ground lease has been bought off - Active and professionally managed HOA - Service costs: €221.34 per month - Multi-year maintenance plan (MJOP) in place - New foundation - Central heating installation - Air conditioning in the master bedroom and living room - Fully double glazed - Sunny southwest-facing terrace - Two spacious bedrooms, with the possibility to create a third - Ample storage in the attic above - Transfer by mutual agreement, can be done quickly Disclaimer: This information has been compiled with due care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, nor for the consequences thereof. All dimensions and surfaces are indicative. The buyer has a duty to investigate all matters that are of importance to them. The selling agent acts as an advisor to the seller. We recommend engaging a certified (NVM) real estate agent to assist you in the purchasing process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to communicate them in a timely manner to your purchasing agent and to investigate them independently. If you do not engage a professional representative, you are deemed by law to be sufficiently competent to oversee all matters that may be relevant. The NVM conditions apply.

Hypothek berekenen

€ 750.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 766.850

3,04%

Jährlich

%

€ 37.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 750.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag en een vliering
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
74 m²
Inhalt
304 m³
Sonstiger Innenraum
11 m²
Gebäude mit Außenbereich
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1883
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijke erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Zonneterras
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten

Planung

Seit dem Angebot
05-06-2025
Verkaufsdatum
13-07-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning

Karten

Postkarten

Postkarten für 1054

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.