Aller directement au contenu
Logo de Ankersmit Makelaars Amsterdam

Schoolstraat 6 C

1054KD Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 750.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 766.850

Prix d'achat /m²: € 10.135

Galerie de photos

Schoolstraat 6 C Amsterdam
Photo 48
Afficher le profil pour les médias.

Description

- ENGLISH TRANSLATION BELOW - Schoolstraat 6 C, 1054 KD te Amsterdam. Zeer licht en ruim bovenhuis (74 m²) gelegen in een fijn gedeelte van oud-west, op steenworp afstand van het Vondelpark. Het driekamer appartement is zeer courant ingedeeld en heeft aan de achterzijde een zonovergoten terras, gelegen op het zuidwesten. Het appartement maakt onderdeel uit van een vernieuwbouwproject (De 11 Pandjes), wat een aantal jaren geleden is opgeleverd, toentertijd is het geheel in oude glorie hersteld en is de fundering vernieuwd. Het appartement is de afgelopen jaren goed onderhouden en verkeert in een zeer nette staat van onderhoud. De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht! Ligging/bereikbaarheid: De woning ligt op een toplocatie in een jong en hip gedeelte van (Oud-) West, om de hoek van het populaire Vondelpark waar je heerlijk kunt wandelen, hardlopen of fietsen. De buurt wordt gekenmerkt door tal van leuke winkeltjes, cafés & restaurants. Voorzieningen zoals scholen, opvang en sportfaciliteiten bevinden zich in de nabije omgeving van de woning. Culturele uitgaansgelegenheden zijn te vinden in het iets verder gelegen centrum. Voorzieningen zoals openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand van de woning. Tevens is er een goede ontsluiting naar Ringweg A-10. Indeling: Derde etage: Entree. Hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Sfeervolle en lichte woonkamer (4,86 m hoog) met aan de voorzijde een zitgedeelte, wat ook als extra kamer gebruikt kan worden. Het eetgedeelte is gelegen aan de achterzijde. Open keuken in het midden van de ruimte, voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur. Vanuit het eetgedeelte heeft u toegang tot het zonovergoten terras (op het zuidwesten), vanwaar u prachtig weids uitzicht heeft richting het groene Vondelpark en de lager gelegen huizen aan de achterzijde. Masterbedroom gelegen aan achterzijde, vanuit deze kamer heeft u wederom toegang tot het terras. Tweede ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde. Badkamer voorzien van inloopdouche en dubbele wastafel. Separaat toilet. Bergkast met wasmachine en drogeraansluiting. In de hal is een luik naar een ruime en praktische bergzolder. Kortom: Een fijn, licht en perfect ingedeeld appartement, op een top locatie! Parkeren Op de openbare weg geldt betaald parkeren en parkeren middels een vergunning systeem. Volgens informatie van de website van gemeente Amsterdam is er op dit moment geen mogelijkheid om een parkeervergunning aan te vragen. Bijzonderheden: - Appartementsrecht, 74 m² (meetrapport aanwezig) - Eeuwigdurend afgekochte erfpacht - Actieve VvE, professioneel beheerd - Servicekosten: € 221,34 per maand - MJOP aanwezig - Nieuwe fundering - CV-installatie - Airconditioninig in masterbedroom en woonkamer - Volledig dubbel glas - Zonnig terras op het zuidwesten - 2 ruime slaapkamers, met mogelijkheid tot een 3de slaapkamer - Veel bergruimte op de bovengelegen vliering - Oplevering in overleg, kan snel Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. - ENGLISH TRANSLATION - Schoolstraat 6 C, 1054 KD Amsterdam Very bright and spacious upper-floor apartment (74 m²) located in a pleasant part of Old West, just a stone's throw from the Vondelpark. This three-room apartment has an excellent and practical layout, and features a sun-drenched southwest-facing terrace at the rear. The apartment is part of a renovation project (“De 11 Pandjes”) that was completed a few years ago, during which the building was restored to its former glory and the foundation was renewed. The apartment has been well maintained in recent years and is in excellent condition. The ground lease has been bought off in perpetuity! Location / Accessibility: The property is located in a prime location in a vibrant and trendy part of (Old) West, right around the corner from the popular Vondelpark – perfect for walking, jogging, or cycling. The neighborhood is characterized by numerous charming shops, cafés, and restaurants. Amenities such as schools, childcare, and sports facilities are all close by. Cultural venues can be found in the nearby city center. Public transportation options are within walking distance, and there is also good access to the A10 ring road. Layout: Third floor: Entrance. Hallway providing access to all rooms. Attractive and bright living room (4.86 m high) with a seating area at the front, which could also serve as an extra bedroom or study. The dining area is located at the rear. The open-plan kitchen is centrally positioned and equipped with various high-end built-in appliances. From the dining area, you have access to the sunny southwest-facing terrace, which offers stunning, wide views toward the green Vondelpark and the lower-lying buildings at the rear. The master bedroom is located at the rear, with direct access to the terrace. The second spacious bedroom is at the front. The bathroom features a walk-in shower and double washbasin. There is a separate toilet and a storage closet with connections for a washing machine and dryer. A hatch in the hallway provides access to a spacious and practical attic storage area. In short: A beautiful, bright, and perfectly laid-out apartment in a top location! Parking: Paid on-street parking and permit system. According to the Amsterdam municipality's website, it is currently not possible to obtain a parking permit for this address. Key features: - Apartment right, 74 m² (measurement report available) - Perpetual ground lease has been bought off - Active and professionally managed HOA - Service costs: €221.34 per month - Multi-year maintenance plan (MJOP) in place - New foundation - Central heating installation - Air conditioning in the master bedroom and living room - Fully double glazed - Sunny southwest-facing terrace - Two spacious bedrooms, with the possibility to create a third - Ample storage in the attic above - Transfer by mutual agreement, can be done quickly Disclaimer: This information has been compiled with due care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, nor for the consequences thereof. All dimensions and surfaces are indicative. The buyer has a duty to investigate all matters that are of importance to them. The selling agent acts as an advisor to the seller. We recommend engaging a certified (NVM) real estate agent to assist you in the purchasing process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to communicate them in a timely manner to your purchasing agent and to investigate them independently. If you do not engage a professional representative, you are deemed by law to be sufficiently competent to oversee all matters that may be relevant. The NVM conditions apply.

Prêt immobilier berekenen

€ 750.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850

3,04%

Annuellement

%

€ 37.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 750.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag en een vliering
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
74 m²
Contenu
304 m³
Autre espace intérieur
11 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1883
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten

Planification

Proposé depuis
05-06-2025
Date de vente
13-07-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1054

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.