Direkt zum Inhalt
Logo von Bovenij Makelaars

Schutterweg 29

1033XV Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 789.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.630

2 % Übertragungssteuer (€ 15.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 806.630

Kaufpreis /m²: € 4.931

Fotoalbum

Schutterweg 29 Amsterdam
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Fantastisch ruim familiehuis van maar liefst 160m2 met EEUWIGDUREND AFGEKOCHTE erfpacht in het gewilde Tuindorp Oostzaan! De woning heeft een gunstige hoekligging aan het eind van de straat in een zeer groene en rustige omgeving. De woning is voorzien van een dakopbouw en is met de huidige indeling zeer geschikt voor dubbele bewoning of als mantelzorgwoning. Zo zijn er thans 2 woonkamers, 2 keukens, 4 slaapkamers en 2 badkamers aanwezig. De indeling kan aangepast worden, zodat er nog meer slaapkamers ontstaan. Verder is de woning ook zeer geschikt voor werk of beroep aan huis met (werk)kamer op de begane grond. OMGEVING Tuindorp-Oostzaan voelt als wonen in een dorp en toch op fietsafstand van de stad. Deze buurt kenmerkt zich door de karakteristieke huizen en leuke pleintjes. Het is een buurt waar veel lokale ondernemers zitten zoals Noordoogst, bierbrouwerij Friedkens, restaurant Pof met een natuurspeeltuin. Het NDSM terrein biedt tal van uitgaansmogelijkheden en vertier zoals de maandelijkse IJ-markthallen. Met een grote diversiteit aan restaurants zoals Gio's by The River, IJkantine, Loetje, IJver, Noorderlicht en Pllek hoef je de stad niet meer uit! Met de pont bij de NDSM sta je binnen 15 minuten op het Centraal Station. Met bushaltes op loopafstand kun je naar het Buikslotermeerplein, metro Noord-Zuidlijn, Station Sloterdijk en CS. Via de ring A-10 ben je zo de stad in en uit. Recreatiegebied Het Twiske is op fietsafstand. INDELING Begane grond: De buitenzijde met gereinigde gevel en deels kunststof kozijnen oogt fraai. Entree via voordeur naar de hal en via aparte deur naar berging. De ruime berging is voorzien van een kastenwand en aansluiting wasmachine. De werkkamer aan voorzijde kan uiteraard ook goed gebruikt worden als slaapkamer. Verder is er toegang tot de eerste badkamer, deze is geheel betegeld en beschikt over een douche en een wastafel. Aan de achterzijde is een riante slaapkamer aanwezig met kastenkamer en is er toegang tot de achtertuin.  Eerste verdieping: Entree in de ruime woonkamer aan achterzijde met toegang tot het fraaie terras met uitzicht op groen. Aan de voorzijde is er een dichte keuken aanwezig met eenvoudig keukenblok. Verder is er op deze verdieping een slaapkamer aan voorzijde aanwezig en een apart toilet. Tweede verdieping: Door de grote dakopbouw heeft deze woning geen twee, maar drie etages! Deze gehele verdieping is gebouwd in 2016 en heeft kunststof kozijnen in HR++beglazing en is voorzien van vloerverwarming. Met een eigen meterkast en cv-opstelling is deze verdieping nu een zelfstandig functionerende woonverdieping. Er is een ruime woonkamer aan de achterzijde en een moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur. De slaapkamer is ruim genoeg voor een slaapgedeelte en een aparte werkhoek. De moderne badkamer maakt deze verdieping helemaal af en is voorzien van een ruime douche, een wastafelmeubel en een wandcloset. TUIN De voortuin is gelegen op het noordoosten en de achtertuin op het zonnige zuidwesten. Het mooie terras van 10 m2 op de eerste verdieping is een verlengstuk van de woonkamer. Door de hoekligging heeft de woning een zeer fraai zicht op groen en water. PARKEREN Er is voldoende openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving. Tevens is het mogelijk om een garage aan het begin van de straat bij te kopen. ERFPACHT Voor deze woning betaal je nu jaarlijks een zeer lage canon (€ 172,43). Vanaf 15 maart 2036 is de erfpacht eeuwigdurend afgekocht, dus na 2036 nooit meer betalen. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte ca. 160 m²; - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht na maart 2036; - Vier slaapkamers, twee badkamers; - Dubbele bewoning of mantelzorg mogelijk; - Spouwmuurisolatie aangebracht; - 12 zonnepanelen; - Energielabel C, geldig tot 22-12-2030; - Mogelijkheid tot koper van nabij gelegen garage   ad € 50.000,-; - Ruime, zonnige tuin (zuidwest) en terras. Nieuwsgierig geworden naar deze bijzondere woning? Maak dan snel een afspraak voor bezichtiging!

Hypothek berekenen

€ 789.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.630

2 % Übertragungssteuer (€ 15.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 806.630

3,04%

Jährlich

%

€ 39.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 789.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, eindwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
160 m²
Fläche des Grundstücks
118 m²
Inhalt
535 m³
Gebäude mit Außenbereich
12 m²
Externe Berghalle
2 m²
Hinterhof Fläche
60 m²

Bau und Energie

Baujahr
1961
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Garagebox
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
09-05-2025
Verkaufsdatum
29-09-2025

Badezimmer Ausstattung

2 douches, wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1033

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.