Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Van der Linden Amsterdam

Singel 190 1

1016AA Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 1.200.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 25.850

2 % Übertragungssteuer (€ 24.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.225.850

Kaufpreis /m²: € 8.823

Fotoalbum

Singel 190 1 Amsterdam
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen aan de gracht - in het hart van historisch Amsterdam! Wonen in het centrum van Amsterdam aan één van de mooiste en meest geliefde grachten die de stad kent. Gelegen op een iconische locatie in het bruisende hart van de stad, biedt dit appartement een unieke combinatie van historische charme en hedendaags wooncomfort. Dit karaktervolle appartement is gelegen op de eerste en tweede verdieping van een prachtig gemeentelijk monument uit 1730, ontworpen door architect P.F. Laarman in neoclassicistische stijl. Met een woonoppervlakte van circa 136 m², gelegen op EIGEN GROND, beschikt de woning over een royale woonkamer met open keuken, twee ruime slaapkamers in het dubbele achterhuis en een heerlijk balkon op het westen. Vanaf de eerste verdieping van het voorhuis geniet je van een schitterend uitzicht over de gracht, terwijl de twee verdiepingen in het achterhuis juist zorgen voor rust en privacy, een zeldzame combinatie in het centrum van de stad. De klassieke lijstgevel en authentieke details herinneren aan het rijke verleden van het pand. Een charmante plek waar historie en modern gemak naadloos samenkomen. Geïnteresseerd geworden in deze woning? Neem contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme van deze woning. Indeling Eerste verdieping: Via de gemeenschappelijke trap bereik je de entree van de eerste verdieping. Je stapt binnen in een sfeervol en goed ingedeeld appartement, waar de indrukwekkend ruime en lichte woonkamer aan de voorzijde direct in het oog springt. Grote raampartijen bieden een prachtig uitzicht op de gracht en zorgen samen met de hoge plafonds voor een zee van licht en een aangename, open sfeer. Centraal in de woning bevindt zich de open keuken, uitgerust met een gaskookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer en combi oven (Siematic en Bosch). Naast de keuken vind je een apart toilet met fonteintje. Aan de rustige achterzijde (achterhuis) van het appartement ligt een royale slaapkamer, die direct toegang biedt tot een balkon op het westen. Een heerlijke plek om in de middag- en avondzon te ontspannen. De naastgelegen badkamer is ingericht met een dubbele wastafel, een ruimligbad/douche en aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit de hal leidt een vaste trap omhoog naar de ruime overloop op de tweede (en hoogste) verdieping van het achterhuis. Tweede verdieping achterhuis: Via de interne trap bereik je de overloop van de tweede verdieping en hoogste verdieping van het achterhuis. Hier kom je uit bij een bijzonder ruime en sfeervolle kamer, perfect in te richten als master bedroom, werkkamer of comfortabele logeerruimte. De speelse daklijn in combinatie met de dakkapel zorgt voor een karakteristieke uitstraling en een prettige lichtinval. Langs de wanden bevindt zich volop ingebouwde kastruimte, ideaal voor kleding, opslag of andere benodigdheden. Deze ruimte combineert charme en functionaliteit op een manier die je zelden tegenkomt. Omgeving: De woning bevindt zich op één van de mooiste en meest gewilde locaties van de stad: direct aan het iconische Singel, midden in het bruisende centrum van Amsterdam, direct achter de Dam. Deze charmante gracht is niet alleen een lust voor het oog, maar vormt ook de perfecte uitvalsbasis voor wie wil genieten van alles wat de stad te bieden heeft. Op steenworp afstand vind je De Negen Straatjes, bekend om hun unieke boetiekjes, gezellige cafés en culinaire hotspots. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er diverse supermarkten en speciaalzaken in de buurt, evenals een verscheidenheid aan ambachtelijke bakkers, koffietentjes en delicatessenzaken. Cultuur liefhebbers kunnen hun hart ophalen bij nabijgelegen musea, galerieën, theaters en historische gebouwen. Of je nu houdt van een rustige wandeling langs de grachten, een middagje shoppen, een avond uit eten of simpelweg wilt genieten van het Amsterdamse stadsleven: op deze locatie zit je midden in het beste dat de stad te bieden heeft. Bereikbaarheid: Zowel de tram, bus alsmede metro (noord-zuidlijn) zijn op loopafstand bereikbaar. Ook per auto is de ringweg gemakkelijk te bereiken. Het Centraal Station ligt op slechts enkele minuten loopafstand waardoor de bereikbaarheid, ook richting Schiphol of andere steden uitstekend is. Vereniging van Eigenaren: De Vereniging van Eigenaren (VvE) wordt professioneel beheerd door Iris VvE Beheer. Voor deze woning zijn de maandelijkse servicekosten vastgesteld op € 250,62 per maand. De administrateur draagt onder andere zorg voor financieel en administratief beheer, alsmede bestuurlijke en technische ondersteuning. Grondsituatie De woning is gelegen op EIGEN GROND! Bijzonderheden: - Woonoppervlakte circa 136 m² conform NEN2580 (Meetrapport aanwezig); - Bouwjaar 1730; - Gemeentelijk monument; - Twee ruime slaapkamers; - Heerlijk zonnig balkon gelegen op het westen; - Gelegen op eigen grond!; - Actieve en gezonde VvE, maandelijkse bijdrage € 250,62; - Gelegen aan het Singel, nabij De Negen Straatjes, Centraal Station en de Dam; - Oplevering in overleg.

Hypothek berekenen

€ 1.200.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 25.850

2 % Übertragungssteuer (€ 24.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.225.850

3,04%

Jährlich

%

€ 60.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.200.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
136 m²
Inhalt
476 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
1730
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water, in centrum en vrij uitzicht
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
13-05-2025
Verkaufsdatum
28-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1016

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.