Jump to content
Logo of Makelaardij Van der Linden Amsterdam

Singel 190 1

1016AA Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 1.200.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 25.850

2% transfer tax (€ 24.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.225.850

Purchase price /m²: € 8.823

Photo Gallery

Singel 190 1 Amsterdam
Photo 63
Claim profile to display media.

Description

Wonen aan de gracht - in het hart van historisch Amsterdam! Wonen in het centrum van Amsterdam aan één van de mooiste en meest geliefde grachten die de stad kent. Gelegen op een iconische locatie in het bruisende hart van de stad, biedt dit appartement een unieke combinatie van historische charme en hedendaags wooncomfort. Dit karaktervolle appartement is gelegen op de eerste en tweede verdieping van een prachtig gemeentelijk monument uit 1730, ontworpen door architect P.F. Laarman in neoclassicistische stijl. Met een woonoppervlakte van circa 136 m², gelegen op EIGEN GROND, beschikt de woning over een royale woonkamer met open keuken, twee ruime slaapkamers in het dubbele achterhuis en een heerlijk balkon op het westen. Vanaf de eerste verdieping van het voorhuis geniet je van een schitterend uitzicht over de gracht, terwijl de twee verdiepingen in het achterhuis juist zorgen voor rust en privacy, een zeldzame combinatie in het centrum van de stad. De klassieke lijstgevel en authentieke details herinneren aan het rijke verleden van het pand. Een charmante plek waar historie en modern gemak naadloos samenkomen. Geïnteresseerd geworden in deze woning? Neem contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme van deze woning. Indeling Eerste verdieping: Via de gemeenschappelijke trap bereik je de entree van de eerste verdieping. Je stapt binnen in een sfeervol en goed ingedeeld appartement, waar de indrukwekkend ruime en lichte woonkamer aan de voorzijde direct in het oog springt. Grote raampartijen bieden een prachtig uitzicht op de gracht en zorgen samen met de hoge plafonds voor een zee van licht en een aangename, open sfeer. Centraal in de woning bevindt zich de open keuken, uitgerust met een gaskookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer en combi oven (Siematic en Bosch). Naast de keuken vind je een apart toilet met fonteintje. Aan de rustige achterzijde (achterhuis) van het appartement ligt een royale slaapkamer, die direct toegang biedt tot een balkon op het westen. Een heerlijke plek om in de middag- en avondzon te ontspannen. De naastgelegen badkamer is ingericht met een dubbele wastafel, een ruimligbad/douche en aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit de hal leidt een vaste trap omhoog naar de ruime overloop op de tweede (en hoogste) verdieping van het achterhuis. Tweede verdieping achterhuis: Via de interne trap bereik je de overloop van de tweede verdieping en hoogste verdieping van het achterhuis. Hier kom je uit bij een bijzonder ruime en sfeervolle kamer, perfect in te richten als master bedroom, werkkamer of comfortabele logeerruimte. De speelse daklijn in combinatie met de dakkapel zorgt voor een karakteristieke uitstraling en een prettige lichtinval. Langs de wanden bevindt zich volop ingebouwde kastruimte, ideaal voor kleding, opslag of andere benodigdheden. Deze ruimte combineert charme en functionaliteit op een manier die je zelden tegenkomt. Omgeving: De woning bevindt zich op één van de mooiste en meest gewilde locaties van de stad: direct aan het iconische Singel, midden in het bruisende centrum van Amsterdam, direct achter de Dam. Deze charmante gracht is niet alleen een lust voor het oog, maar vormt ook de perfecte uitvalsbasis voor wie wil genieten van alles wat de stad te bieden heeft. Op steenworp afstand vind je De Negen Straatjes, bekend om hun unieke boetiekjes, gezellige cafés en culinaire hotspots. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er diverse supermarkten en speciaalzaken in de buurt, evenals een verscheidenheid aan ambachtelijke bakkers, koffietentjes en delicatessenzaken. Cultuur liefhebbers kunnen hun hart ophalen bij nabijgelegen musea, galerieën, theaters en historische gebouwen. Of je nu houdt van een rustige wandeling langs de grachten, een middagje shoppen, een avond uit eten of simpelweg wilt genieten van het Amsterdamse stadsleven: op deze locatie zit je midden in het beste dat de stad te bieden heeft. Bereikbaarheid: Zowel de tram, bus alsmede metro (noord-zuidlijn) zijn op loopafstand bereikbaar. Ook per auto is de ringweg gemakkelijk te bereiken. Het Centraal Station ligt op slechts enkele minuten loopafstand waardoor de bereikbaarheid, ook richting Schiphol of andere steden uitstekend is. Vereniging van Eigenaren: De Vereniging van Eigenaren (VvE) wordt professioneel beheerd door Iris VvE Beheer. Voor deze woning zijn de maandelijkse servicekosten vastgesteld op € 250,62 per maand. De administrateur draagt onder andere zorg voor financieel en administratief beheer, alsmede bestuurlijke en technische ondersteuning. Grondsituatie De woning is gelegen op EIGEN GROND! Bijzonderheden: - Woonoppervlakte circa 136 m² conform NEN2580 (Meetrapport aanwezig); - Bouwjaar 1730; - Gemeentelijk monument; - Twee ruime slaapkamers; - Heerlijk zonnig balkon gelegen op het westen; - Gelegen op eigen grond!; - Actieve en gezonde VvE, maandelijkse bijdrage € 250,62; - Gelegen aan het Singel, nabij De Negen Straatjes, Centraal Station en de Dam; - Oplevering in overleg.

Mortgage berekenen

€ 1.200.000

Cost of copper (estimated): € 25.850

2% transfer tax (€ 24.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.225.850

3,04%

Yearly

%

€ 60.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.200.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
136 m²
Content
476 m³
Building bound outdoor space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1730
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water, in centrum en vrij uitzicht
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
13-05-2025
Sale date
28-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1016

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.