Direkt zum Inhalt
Logo von Brummer Makelaars o.g.

Sloterkade 36 A

1058HE Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Your Home Makelaars Amsterdam

€ 699.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.830

2 % Übertragungssteuer (€ 13.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 714.830

Kaufpreis /m²: € 8.223

Fotoalbum

Sloterkade 36 A Amsterdam
Bild 8
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sloterkade 36 A, 1058 HE Amsterdam * Please see for English translation below ***** Uniek wonen aan het water van de Schinkel met uitzicht op het Vondelpark. Wonen op een toplocatie in Amsterdam? Dit royale appartement van ca. 85 m² op de eerste verdieping biedt een uniek uitzicht over de Schinkel én een glimp van het Vondelpark. Dankzij de vrije ligging aan het water én het groen van de royale binnentuin aan de achterzijde geniet je hier van rust, ruimte en licht, midden in de stad. De woning beschikt over een ideale indeling met twee volwaardige slaapkamers (drie slaapkamers in een handomdraai mogelijk), een zonnig balkon aan de voorzijde (op het water!) én een tweede balkon aan de achterzijde met zicht op de groene binnentuinen. Daarnaast is er een privéberging in de onderbouw. Indeling: Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de entree op de eerste verdieping. De lichte woonkamer aan de voorzijde staat in directe verbinding met het zonnige balkon en het uitzicht op de Schinkel. De open keuken is centraal gelegen. Aan de rustige achterzijde vind je twee (of drie) ruime slaapkamers, waarvan twee met toegang tot het tweede balkon. Verder zijn er een separate wc, een badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting, en een eigen berging in de onderbouw. Locatie: De ligging is perfect: aan de overzijde van het water ligt sportschool David Lloyd, en op loopafstand vind je populaire horecazaken zoals Gent aan de Schinkel en Oslo. Winkelen kan in de directe omgeving op de Overtoom, Amstelveenseweg of het Hoofddorpplein. Het Vondelpark met de Vondeltuin ligt op steenworp afstand, en met de auto ben je zo op de Ring A10. Kortom: een licht en goed ingedeeld appartement met drie slaapkamers, twee balkons en een prachtig uitzicht — een zeldzame combinatie in een geliefd stukje Amsterdam! Bijzonderheden: - Twee zonnige balkons (voor én achter) - Vrij uitzicht op het water en groen - Zeer lichte woning door de vrije ligging - Gezonde en actieve VvE - Ruim trappenhuis - Veel parkeer gelegenheid en gratis parkeren op zondag - Erfpacht afgekocht tot 2028: Overstap naar eeuwigdurende erfpacht onder gunstige voorwaarden is reeds afgerond en "vastgeklikt" in de akte overstap eeuwigdurende erfpacht op € 1395,15 per jaar Sloterkade 36 A, 1058 HE Amsterdam ***** Unique living on the water of the Schinkel with a view of the Vondelpark. Living in a top location in Amsterdam? This spacious apartment of approx. 85 m² on the first floor offers a unique view of the Schinkel and a glimpse of the Vondelpark. Thanks to the open location on the water and the greenery of the spacious courtyard at the rear, you can enjoy peace, space and light here, in the middle of the city. The house has an ideal layout with two full bedrooms (three bedrooms possible in no time), a sunny balcony at the front (on the water!) and a second balcony at the rear with a view of the green courtyards. There is also a private storage room in the basement. Layout: You reach the entrance on the first floor via the communal staircase. The bright living room at the front is directly connected to the sunny balcony and the view of the Schinkel. The open kitchen is centrally located. At the quiet rear you will find two (or three) spacious bedrooms, two of which have access to the second balcony. There is also a separate toilet, a bathroom with shower, sink and washing machine connection, and a private storage room in the basement. Location: The location is perfect: across the water is the David Lloyd gym, and within walking distance you will find popular restaurants such as Gent aan de Schinkel and Oslo. Shopping is possible in the immediate vicinity on the Overtoom, Amstelveenseweg or the Hoofddorpplein. The Vondelpark with the Vondeltuin is a stone's throw away, and by car you can quickly reach the Ring A10. In short: a light and well-designed apartment with three bedrooms, two balconies and a beautiful view - a rare combination in a popular part of Amsterdam! Special features: - Two sunny balconies (front and back) - Unobstructed view of the water and greenery - Very bright home due to its open location - Healthy and active VvE - Spacious staircase - Plenty of parking space and free parking on Sundays - Leasehold bought off until 2028: Switch to perpetual leasehold under favorable conditions has already been completed and "clicked" in the deed of transfer to perpetual leasehold at € 1395.15 per year

Hypothek berekenen

€ 699.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.830

2 % Übertragungssteuer (€ 13.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 714.830

3,04%

Jährlich

%

€ 34.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 699.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
85 m²
Inhalt
214 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1980
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
15-05-2025
Verkaufsdatum
01-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, inloopdouche, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1058

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.