Direkt zum Inhalt
Logo von Hoekstra en Van Eck Amsterdam West

Slotermeerlaan 16 A

1064HB Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 600.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.850

2 % Übertragungssteuer (€ 12.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 613.850

Kaufpreis /m²: € 5.405

Fotoalbum

Slotermeerlaan 16 A Amsterdam
Bild 43
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! IDEALE THUIS VOOR JONGE GEZINNEN Welkom in Noorderhof, waar jouw droomappartement op je wacht! Dit instapklare beneden- en bovenwoning met luxe afwerking biedt een perfecte combinatie van modern comfort en gezellige leefruimtes. Met 111 m² aan woonoppervlakte en een fijne tuin is dit de ideale plek voor twee-persoonshuishoudens en jonge gezinnen die op zoek zijn naar een thuis om samen herinneringen te creëren. Geniet van het gemak van energielabel B en de uitstekende voorzieningen in de directe omgeving. Dit is de locatie waar je je echt thuis voelt! HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING: Instapklare woning met luxe afwerking, ideaal voor moderne levensstijlen Fijne tuin met oostelijke ligging, perfect voor de zonaanbidders onder ons Energielabel B, wat zorgt voor een energiezuinige woonervaring Inclusief externe berging voor extra opslagruimte Twee ruime slaapkamers, ideaal voor jonge gezinnen Badkamer vernieuwd in 2020, uitgerust met inloopdouche en ligbad EEN THUIS VOL COMFORT EN STIJL Bij binnenkomst in dit prachtige appartement stap je meteen binnen in een oase van rust en stijl. De eigen voordeur geeft toegang tot een stijlvolle hal waar je de trap naar het woongedeelte omhoog gaat. Hier ontdekken de frisse kleuren en hoogwaardige afwerkingen je onmiddellijk. De twee slaapkamers zijn een droom voor ieder gezin: ruim, licht en voorzien van moderne voorzieningen. Eén van deze slaapkamers biedt direct toegang tot de achtertuin. De tuin, met een ligging op het oosten, is een ideale plek om de ochtendzon te vangen terwijl je geniet van je kopje koffie. De charmante achtertuin nodigt uit tot heerlijk buiten zitten. Een perfecte plek om een boek te lezen, de kinderen te laten spelen of samen te dineren met vrienden. Tevens loopt de tuin door naar het achtergelegen hofje, wat extra ruimte biedt voor spel en ontspanning. De moderne badkamer, volledig vernieuwd in 2020, is een luxe toevoeging. Hier vind je een inloopdouche, een royaal ligbad, een stijlvol wastafelmeubel en een toilet. Dit maakt de dagelijkse routines niet alleen praktisch, maar ook een genot om te ervaren. Met vloerverwarming door de hele woning geniet je letterlijk van een warm welkom, ongeacht het seizoen. Via de trap bereik je de eerste verdieping, waar een prachtige doorzonkamer je verwelkomt. De woonkamer is royaal en licht, dankzij de grote ramen die zorgen voor een prachtig uitzicht op de omgeving. De open keuken is de droom van elke thuiskok. Voorzien van een koel-vriescombinatie, magnetron, oven, vaatwasser en een 5-pits gaskookplaat, biedt deze keuken alles wat je nodig hebt om de lekkerste gerechten te bereiden. De elegante afzuigkap maakt het plaatje compleet. Vanuit de keuken heb je toegang tot een zonnig balkon met een westelijke ligging. Dit is dé perfecte plek voor een aperitief in de avondzon of om te genieten van een rustig moment met een goed boek. Bij deze woning krijg je niet alleen een prachtig appartement, maar ook een externe berging. Ideaal voor fietsen, tuinspullen of andere items die je graag uit het zicht houdt. Dit appartement in Noorderhof is de volledige pakket voor een moderne en comfortabele levensstijl, waar je met veel plezier en liefde je thuis kunt maken. SAMENVATTING VAN DE HOOGTEPUNTEN Instapklare woning met luxe afwerking Fijne, zonnige tuin met oostelijke ligging Energielabel B voor een energiezuinige leefomgeving Externe berging voor extra opslag Twee ruime slaapkamers, perfect voor jonge gezinnen Badkamer volledig vernieuwd in 2020 met luxe voorzieningen 1. Instapklare woning met luxe afwerking Deze woning is écht instapklaar, wat betekent dat je zonder zorgen direct kunt verhuizen. De luxe afwerking spreekt aan en biedt een moderne uitstraling die in iedere ruimte zichtbaar is. Denk aan strakke keukenfronten, hoogwaardige vloeren en stijlvolle wandafwerkingen die met zorg zijn uitgekozen. Alle noodzakelijke voorzieningen zijn recent vernieuwd, waardoor je niet hoeft te investeren in renovaties of klussen. Het ruime design zorgt ervoor dat elke ruimte optimaal benut kan worden, perfect voor zowel ontspanning als gezinsleven. Dit appartement is niet alleen een plek om te wonen, maar ook een plaats waar je je helemaal thuis kunt voelen. 2. Fijne tuin met oostelijke ligging De achtertuin van dit appartement is een waar paradijs, met een ligging op het oosten waardoor je 's ochtends heerlijk kunt genieten van de zon. Begin je dag met een kop koffie terwijl je uitkijkt op de groene omgeving. De tuin is omringd door mooie planten en biedt voldoende ruimte voor een speelplek voor kinderen of een gezellige zithoek voor vrienden en familie. De directe toegang vanuit de slaapkamers maakt deze ruimte extra aantrekkelijk voor gezinnen. Bovendien loopt de tuin door naar een achtergelegen hofje, wat een extra dimensie toevoegt aan het buitenleven. Geniet van de rust, de privacy en de mogelijkheden die deze fijne tuin biedt. 3. Energielabel B voor een energiezuinige leefomgeving Met energielabel B ben je verzekerd van een energiezuinig appartement dat economisch en duurzaam is. Dit label geeft niet alleen aan dat de woning goed geïsoleerd is, maar ook dat het elektriciteitsverbruik laag is. Hierdoor bespaar je niet alleen op je energiekosten, maar lever je ook een positieve bijdrage aan het milieu. De moderne verwarmingssystemen en eventuele zonne-energie oplossingen maken het plaatje compleet. Dit betekent dat je je geen zorgen hoeft te maken over hoge energiekosten, terwijl je toch in alle comfort en luxe kunt wonen. Een slimme keuze voor de toekomst en een die veel jonge gezinnen aanspreekt! 4. Inclusief externe berging voor extra opslag In dit appartement krijg je ook de beschikking over een externe berging, een onmisbare aanvulling voor een praktisch leven. Deze berging biedt voldoende ruimte voor je fietsen, tuinspullen en andere items die je liever uit het zicht houdt. Denk eraan dat het opbergen van deze spullen een flinke bijdrage levert aan de netheid en het overzicht in huis. Dit is vooral waardevol voor jonge gezinnen die vaak veel spullen hebben, zoals speelgoed en sportuitrusting. De berging maakt het mogelijk om balans te houden tussen functie en stijl in jouw leefomgeving. Organiseer je spullen op een slimme manier en creëer ruimte voor wat echt belangrijk is. 5. Twee ruime slaapkamers, perfect voor jonge gezinnen De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, een ideale indeling voor jonge gezinnen of reizende koppels. Beide slaapkamers zijn licht en bieden voldoende ruimte voor een groot bed, meubels en opslagruimte. Je kunt hier een rustige, ontspannen sfeer creëren die bijdraagt aan je nachtrust. De mogelijkheid om één van de slaapkamers als kinderkamer, thuiswerkplek of logeerkamer in te richten, geeft je flexibiliteit en keuzevrijheid. De toegang tot de achtertuin vanuit één slaapkamer voegt extra waarde toe, zodat je eenvoudig het buitenleven kunt betrekken in je dagelijkse routine. Dit appartement biedt ruimte om samen herinneringen te creëren en te genieten van cherished family moments. 6. Badkamer volledig vernieuwd in 2020 met luxe voorzieningen De badkamer in deze woning is in 2020 volledig gerenoveerd en is een luxe ruimte die comfort en stijl uitstraalt. Met een moderne inloopdouche, een royaal ligbad en een stijlvol wastafelmeubel is dit de perfecte plek om na een lange dag te ontspannen. Het moderne sanitair en de fraaie tegels zijn niet alleen praktisch, maar ook een lust voor het oog. Daarnaast is er een toilet aanwezig, wat het wooncomfort verhoogt. Een mooi ontworpen badkamer maakt een huis compleet en zorgt ervoor dat iedere gezinslid kan genieten van een fijne dagelijkse routine. Deze luxe voorzieningen helpen om je huis tot een echt thuis te maken. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 2000;  - Woonoppervlakte ca. 111m2; - Energielabel B; - Instapklare woning met luxe afwerking; - Twee slaapkamers; - Fijne tuin met ligging op het oosten; - De erfpacht is afgekocht tot 15-06-2049, vervolgens is deze onder gunstige voorwaarden vastgeklikt; - Nabij Sloterplas/Sloterpark; - Servicekosten bedragen ca. €250,53,- per maand; - Aanvaarding in overleg;

Hypothek berekenen

€ 600.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.850

2 % Übertragungssteuer (€ 12.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 613.850

3,04%

Jährlich

%

€ 30.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 600.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, beneden + bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
111 m²
Inhalt
366 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
10 m²

Bau und Energie

Baujahr
2000
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-06-2049)
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
12-05-2025
Verkaufsdatum
24-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1064

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.