Aller directement au contenu
Logo de Hoekstra en Van Eck Amsterdam West

Slotermeerlaan 16 A

1064HB Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 600.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 613.850

Prix d'achat /m²: € 5.405

Galerie de photos

Slotermeerlaan 16 A Amsterdam
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! IDEALE THUIS VOOR JONGE GEZINNEN Welkom in Noorderhof, waar jouw droomappartement op je wacht! Dit instapklare beneden- en bovenwoning met luxe afwerking biedt een perfecte combinatie van modern comfort en gezellige leefruimtes. Met 111 m² aan woonoppervlakte en een fijne tuin is dit de ideale plek voor twee-persoonshuishoudens en jonge gezinnen die op zoek zijn naar een thuis om samen herinneringen te creëren. Geniet van het gemak van energielabel B en de uitstekende voorzieningen in de directe omgeving. Dit is de locatie waar je je echt thuis voelt! HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING: Instapklare woning met luxe afwerking, ideaal voor moderne levensstijlen Fijne tuin met oostelijke ligging, perfect voor de zonaanbidders onder ons Energielabel B, wat zorgt voor een energiezuinige woonervaring Inclusief externe berging voor extra opslagruimte Twee ruime slaapkamers, ideaal voor jonge gezinnen Badkamer vernieuwd in 2020, uitgerust met inloopdouche en ligbad EEN THUIS VOL COMFORT EN STIJL Bij binnenkomst in dit prachtige appartement stap je meteen binnen in een oase van rust en stijl. De eigen voordeur geeft toegang tot een stijlvolle hal waar je de trap naar het woongedeelte omhoog gaat. Hier ontdekken de frisse kleuren en hoogwaardige afwerkingen je onmiddellijk. De twee slaapkamers zijn een droom voor ieder gezin: ruim, licht en voorzien van moderne voorzieningen. Eén van deze slaapkamers biedt direct toegang tot de achtertuin. De tuin, met een ligging op het oosten, is een ideale plek om de ochtendzon te vangen terwijl je geniet van je kopje koffie. De charmante achtertuin nodigt uit tot heerlijk buiten zitten. Een perfecte plek om een boek te lezen, de kinderen te laten spelen of samen te dineren met vrienden. Tevens loopt de tuin door naar het achtergelegen hofje, wat extra ruimte biedt voor spel en ontspanning. De moderne badkamer, volledig vernieuwd in 2020, is een luxe toevoeging. Hier vind je een inloopdouche, een royaal ligbad, een stijlvol wastafelmeubel en een toilet. Dit maakt de dagelijkse routines niet alleen praktisch, maar ook een genot om te ervaren. Met vloerverwarming door de hele woning geniet je letterlijk van een warm welkom, ongeacht het seizoen. Via de trap bereik je de eerste verdieping, waar een prachtige doorzonkamer je verwelkomt. De woonkamer is royaal en licht, dankzij de grote ramen die zorgen voor een prachtig uitzicht op de omgeving. De open keuken is de droom van elke thuiskok. Voorzien van een koel-vriescombinatie, magnetron, oven, vaatwasser en een 5-pits gaskookplaat, biedt deze keuken alles wat je nodig hebt om de lekkerste gerechten te bereiden. De elegante afzuigkap maakt het plaatje compleet. Vanuit de keuken heb je toegang tot een zonnig balkon met een westelijke ligging. Dit is dé perfecte plek voor een aperitief in de avondzon of om te genieten van een rustig moment met een goed boek. Bij deze woning krijg je niet alleen een prachtig appartement, maar ook een externe berging. Ideaal voor fietsen, tuinspullen of andere items die je graag uit het zicht houdt. Dit appartement in Noorderhof is de volledige pakket voor een moderne en comfortabele levensstijl, waar je met veel plezier en liefde je thuis kunt maken. SAMENVATTING VAN DE HOOGTEPUNTEN Instapklare woning met luxe afwerking Fijne, zonnige tuin met oostelijke ligging Energielabel B voor een energiezuinige leefomgeving Externe berging voor extra opslag Twee ruime slaapkamers, perfect voor jonge gezinnen Badkamer volledig vernieuwd in 2020 met luxe voorzieningen 1. Instapklare woning met luxe afwerking Deze woning is écht instapklaar, wat betekent dat je zonder zorgen direct kunt verhuizen. De luxe afwerking spreekt aan en biedt een moderne uitstraling die in iedere ruimte zichtbaar is. Denk aan strakke keukenfronten, hoogwaardige vloeren en stijlvolle wandafwerkingen die met zorg zijn uitgekozen. Alle noodzakelijke voorzieningen zijn recent vernieuwd, waardoor je niet hoeft te investeren in renovaties of klussen. Het ruime design zorgt ervoor dat elke ruimte optimaal benut kan worden, perfect voor zowel ontspanning als gezinsleven. Dit appartement is niet alleen een plek om te wonen, maar ook een plaats waar je je helemaal thuis kunt voelen. 2. Fijne tuin met oostelijke ligging De achtertuin van dit appartement is een waar paradijs, met een ligging op het oosten waardoor je 's ochtends heerlijk kunt genieten van de zon. Begin je dag met een kop koffie terwijl je uitkijkt op de groene omgeving. De tuin is omringd door mooie planten en biedt voldoende ruimte voor een speelplek voor kinderen of een gezellige zithoek voor vrienden en familie. De directe toegang vanuit de slaapkamers maakt deze ruimte extra aantrekkelijk voor gezinnen. Bovendien loopt de tuin door naar een achtergelegen hofje, wat een extra dimensie toevoegt aan het buitenleven. Geniet van de rust, de privacy en de mogelijkheden die deze fijne tuin biedt. 3. Energielabel B voor een energiezuinige leefomgeving Met energielabel B ben je verzekerd van een energiezuinig appartement dat economisch en duurzaam is. Dit label geeft niet alleen aan dat de woning goed geïsoleerd is, maar ook dat het elektriciteitsverbruik laag is. Hierdoor bespaar je niet alleen op je energiekosten, maar lever je ook een positieve bijdrage aan het milieu. De moderne verwarmingssystemen en eventuele zonne-energie oplossingen maken het plaatje compleet. Dit betekent dat je je geen zorgen hoeft te maken over hoge energiekosten, terwijl je toch in alle comfort en luxe kunt wonen. Een slimme keuze voor de toekomst en een die veel jonge gezinnen aanspreekt! 4. Inclusief externe berging voor extra opslag In dit appartement krijg je ook de beschikking over een externe berging, een onmisbare aanvulling voor een praktisch leven. Deze berging biedt voldoende ruimte voor je fietsen, tuinspullen en andere items die je liever uit het zicht houdt. Denk eraan dat het opbergen van deze spullen een flinke bijdrage levert aan de netheid en het overzicht in huis. Dit is vooral waardevol voor jonge gezinnen die vaak veel spullen hebben, zoals speelgoed en sportuitrusting. De berging maakt het mogelijk om balans te houden tussen functie en stijl in jouw leefomgeving. Organiseer je spullen op een slimme manier en creëer ruimte voor wat echt belangrijk is. 5. Twee ruime slaapkamers, perfect voor jonge gezinnen De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, een ideale indeling voor jonge gezinnen of reizende koppels. Beide slaapkamers zijn licht en bieden voldoende ruimte voor een groot bed, meubels en opslagruimte. Je kunt hier een rustige, ontspannen sfeer creëren die bijdraagt aan je nachtrust. De mogelijkheid om één van de slaapkamers als kinderkamer, thuiswerkplek of logeerkamer in te richten, geeft je flexibiliteit en keuzevrijheid. De toegang tot de achtertuin vanuit één slaapkamer voegt extra waarde toe, zodat je eenvoudig het buitenleven kunt betrekken in je dagelijkse routine. Dit appartement biedt ruimte om samen herinneringen te creëren en te genieten van cherished family moments. 6. Badkamer volledig vernieuwd in 2020 met luxe voorzieningen De badkamer in deze woning is in 2020 volledig gerenoveerd en is een luxe ruimte die comfort en stijl uitstraalt. Met een moderne inloopdouche, een royaal ligbad en een stijlvol wastafelmeubel is dit de perfecte plek om na een lange dag te ontspannen. Het moderne sanitair en de fraaie tegels zijn niet alleen praktisch, maar ook een lust voor het oog. Daarnaast is er een toilet aanwezig, wat het wooncomfort verhoogt. Een mooi ontworpen badkamer maakt een huis compleet en zorgt ervoor dat iedere gezinslid kan genieten van een fijne dagelijkse routine. Deze luxe voorzieningen helpen om je huis tot een echt thuis te maken. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 2000;  - Woonoppervlakte ca. 111m2; - Energielabel B; - Instapklare woning met luxe afwerking; - Twee slaapkamers; - Fijne tuin met ligging op het oosten; - De erfpacht is afgekocht tot 15-06-2049, vervolgens is deze onder gunstige voorwaarden vastgeklikt; - Nabij Sloterplas/Sloterpark; - Servicekosten bedragen ca. €250,53,- per maand; - Aanvaarding in overleg;

Prêt immobilier berekenen

€ 600.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 613.850

3,04%

Annuellement

%

€ 30.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 600.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, beneden + bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
111 m²
Contenu
366 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-06-2049)
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
12-05-2025
Date de vente
24-10-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1064

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.