Direkt zum Inhalt
Logo von Ankersmit Makelaars Amsterdam

Staringplein 6 1

1054VK Amsterdam • Noord-Holland

Verfügbar

€ 535.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.550

2 % Übertragungssteuer (€ 10.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 547.550

Kaufpreis /m²: € 9.386

Fotoalbum

Staringplein 6 1 Amsterdam
Bild 30
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Goed gerenoveerd 3-kamerappartement met twee zonnige balkons op een geweldige plek in de Helmersbuurt Heel leuk, sfeervol en goed gerenoveerd appartement van ca. 57 m², op een toplocatie in Oud-West, met ook nog eens een waanzinnig uitzicht. Dit charmante en lichte appartement op de tweede verdieping, met hoge plafonds van een karakteristiek pand, biedt uitzicht op het groene Staringplein en beschikt over twee zonnige balkons en een prachtige lichtinval. Ochtendzon aan de voorzijde en borrelzon aan het einde van de dag. Een ideale plek voor wie comfortabel en hip wil wonen, met het Vondelpark op loopafstand. Omgeving en bereikbaarheid In dit immens populaire buurtje bevinden zich tal van hippe horecazaken: Gertrude, Café Helmer, Gitane, Café Cito en Pizza Project zijn hier directe voorbeelden van! Ook zijn er leuke winkels en koffietentjes, zoals Uncommon en de eerste vestiging van de Koffiesalon aan onder andere de Eerste Constantijn Huygensstraat. Een klassieker is inmiddels Levain et le Vin aan de J.P. Heijestraat en de Jordaan, met al haar gezelligheid, ligt bovendien op fietsafstand. Het appartement is daarnaast zeer gunstig gelegen ten opzichte van de Stadsschouwburg, het DeLaMar Theater, de Negen Straatjes, het Museumplein en het Vondelpark. Al met al een ideaal huis voor mensen die willen wonen op de leukste plek van de stad. De bereikbaarheid is uitstekend. Meerdere tram- en buslijnen liggen op loopafstand en met de fiets bereik je in enkele minuten het centrum, De Pijp of Amsterdam-Zuid. Ook met de auto zit je snel op de Ring A10. Indeling Via het verzorgde trappenhuis bereikt men de eigen entree op de tweede verdieping. De centrale hal geeft toegang tot de moderne badkamer met wastafel, een separaat toilet en een praktische bergruimte met aansluiting voor de wasmachine. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime living met open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, combimagnetron, koel-/vriescombinatie en afzuigkap. De cv-installatie is netjes weggewerkt. Vanuit de keuken heb je toegang tot het grootste balkon op het westen, een heerlijke plek om te genieten van de middag- en avondzon. Aan de voorzijde vind je de lichte woonkamer met hoge plafonds, openslaande deuren naar het zonnige balkon op het zuidoosten en een prachtig uitzicht over het Staringplein. Deze ruimte kan eenvoudig worden gebruikt als tweede slaapkamer dankzij de afsluitbare deuren. Aansluitend aan de eetkamer ligt nog een tweede kamer, ideaal als slaapkamer, werkkamer of logeerkamer. Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde geniet je van een vrij en groen uitzicht over het plein en de binnentuinen, wat zorgt voor een rustgevende sfeer midden in de stad. VvE De Vereniging van Eigenaren is actief en gezond, met een maandelijkse bijdrage van € 109,-. Er is sprake van professioneel beheer en er zijn plannen voor vernieuwing van de grote balkons aan de achterzijde. Erfpacht Het appartement is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De canon bedraagt € 73,40,- met een tijdvak tot 30 juni 2033 (AB 2000). De eeuwigdurende erfpacht is aangevraagd door de verkoper en zal worden vastgeklikt. Bijzonderheden - Woonoppervlakte circa 57 m² (NEN2580-meetrapport aanwezig); - Twee balkons met ochtend-, middag- én avondzon; - Gelegen aan het rustige en groene Staringplein; - Zeer lichte woning met hoge plafonds; - Mogelijkheid tot creëren van een tweede slaapkamer; - Gelegen op erfpachtgrond, lage jaarlijkse canon van € 73,40,- tot 30 juni 2033; - Actieve en gezonde VvE, servicekosten € 109,- per maand; - Oplevering in overleg, kan snel! BEZICHTIGEN? Je kunt direct online een bezichtiging aanvragen via de knop “Vraag een bezichtiging aan”. Heb je liever persoonlijk contact? Bel ons dan gerust op 020-3202020. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft een eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden. **English** Beautifully Renovated 3-Room Apartment with Two Sunny Balconies in a Prime Location in the Helmersbuurt Very charming, stylishly renovated apartment of approximately 57 m², located in a prime spot in Oud-West, offering stunning views. This bright and attractive apartment is situated on the second floor of a characteristic building with high ceilings and overlooks the green Staringplein. The property features two sunny balconies and an abundance of natural light: morning sun at the front and afternoon/evening sun at the rear. An ideal home for those who want to live comfortably and stylishly, with the Vondelpark within walking distance. Location and Accessibility This immensely popular neighbourhood offers a wide variety of trendy cafés and restaurants, such as Gertrude, Café Helmer, Gitane, Café Cito and Pizza Project. There are also lovely shops and coffee spots nearby, including Uncommon and the very first Koffiesalon on the Eerste Constantijn Huygensstraat. A true classic is Levain et le Vin on the J.P. Heijestraat, while the Jordaan, with all its charm, is just a short bike ride away. The apartment is also conveniently located near the Stadsschouwburg, DeLaMar Theatre, the Nine Streets, Museumplein and the Vondelpark. All in all, an ideal home for those who want to live in one of the most desirable areas of the city. Accessibility is excellent. Several tram and bus lines are within walking distance, and by bike you can reach the city centre, De Pijp or Amsterdam-Zuid within minutes. By car, the Ring A10 is easily accessible. Layout The well-maintained communal staircase leads to the private entrance on the second floor. The central hallway provides access to the modern bathroom with washbasin, a separate toilet and a practical storage area with connections for a washing machine. At the rear of the apartment is the spacious living area with an open-plan kitchen, equipped with various built-in appliances such as a dishwasher, combi microwave oven, fridge/freezer and extractor hood. The central heating installation is neatly concealed. From the kitchen, there is access to the largest west-facing balcony, a wonderful place to enjoy the afternoon and evening sun. At the front, you will find the bright living room with high ceilings, French doors opening onto the sunny south-east-facing balcony and beautiful views over Staringplein. This space can easily be used as a second bedroom thanks to the closable doors. Adjacent to the dining area is an additional room, ideal as a bedroom, home office or guest room. Both the front and rear of the apartment offer open and green views over the square and the inner gardens, creating a peaceful atmosphere in the heart of the city. Homeowners’ Association (VvE) The Homeowners’ Association is active and financially sound, with a monthly contribution of €109. Professional management is in place, and there are plans to renovate the large rear balconies. Leasehold The apartment is situated on municipal leasehold land. The annual ground rent amounts to €73.40, with the current period running until 30 June 2033 (General Provisions 2000). The seller has applied for the conversion to a perpetual ground lease, which will be fixed. Key Features - Living area of approximately 57 m² (NEN2580 measurement report available); - Two balconies with morning, afternoon and evening sun; - Located on the quiet and green Staringplein; - Very bright apartment with high ceilings; - Possibility to create a second bedroom; - Municipal leasehold with low annual ground rent of €73.40 until 30 June 2033; - Active and healthy Homeowners’ Association, service charges €109 per month; - Transfer in consultation, possible at short notice. VIEWING You can easily request a viewing online via the “Request a viewing” button. Prefer personal contact? Feel free to call us at +31 (0)20 320 2020. This information has been compiled with due care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracies or the consequences thereof. All stated measurements and surfaces are indicative. The buyer has a duty to investigate all matters that are of importance to them. With regard to this property, the estate agent acts on behalf of the seller. We advise engaging a qualified (NVM) purchasing agent to guide you through the buying process. If you have specific requirements regarding the property, we recommend that you make these known in good time to your purchasing agent and conduct or have conducted your own investigation. If you do not engage a professional representative, you are deemed by law to be sufficiently expert to assess all relevant matters. The NVM terms and conditions apply.

Hypothek berekenen

€ 535.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.550

2 % Übertragungssteuer (€ 10.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 547.550

3,04%

Jährlich

%

€ 26.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 535.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Tussenverdieping (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
57 m²
Inhalt
187 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1910
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Parken
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
20-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1054

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.