Direkt zum Inhalt
Logo von KOUWEN Real Estate

Statenjachtstraat 193

1034GA Amsterdam • Noord-Holland

Unterbreitung

€ 530.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.450

2 % Übertragungssteuer (€ 10.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 542.450

Kaufpreis /m²: € 5.761

Fotoalbum

Statenjachtstraat 193 Amsterdam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

** English version below** Ruim instap-klaar, licht, comfortabel en energiezuinig A+ appartement. Dit heerlijk ruime, instapklare appartement van maar liefst 92 m² combineert comfort, rust en een fantastisch vrij uitzicht in een urban-groen en geliefd deel van Amsterdam. Hier woon je zeer comfortabel, modern en energiezuinig, met alle dagelijkse voorzieningen én hotspots binnen handbereik. Omschrijving: Op de 7e verdieping van een modern en zeer energiezuinig complex (energielabel A+) bevindt zich dit comfortabele en perfect ingedeelde appartement van 92 m². De woning beschikt over een eigen privé-berging, een gemeenschappelijke fietsenstalling en een ruim balkon op het westen. Dankzij de hoekligging met extra ramen tot aan de vloer geniet je hier de hele dag van een overvloed aan daglicht en een prachtig vrij uitzicht. Het appartement maakt deel uit van het Statenjachtgebouw met een representatieve entree en voorzien van een bellentableau met video-intercom, toegang tot een royale centrale hal met dubbele lift, gezamenlijke fietsenberging en een privé berging. Via een afgesloten gang op de 7e verdieping bereik je de woning, waar je bij binnenkomst direct een prettig overzicht hebt over alle ruimtes. Indeling: De royale hal biedt verrassend veel inpandige bergruimte, een grote wasmachine-/kastenruimte en toegang tot het separate toilet met fontein. Vanuit de gang stap je de zeer ruime en lichte living binnen, met een moderne open keuken en directe toegang tot het zonnige balkon op het westen. De keuken is compleet uitgerust en voorzien van een inductiekookplaat met afzuigkap, Zanussi bak-oven, koelkast met vriesvak, vaatwasser en volop kastruimte. De doorlopende laminaatvloer in de gehele woning zorgt voor rust, eenheid en een moderne uitstraling. Dankzij de extra ramen tot aan de vloer en de hoekligging ervaar je hier een heerlijk gevoel van vrijheid, ruimte en licht. Dit is dé perfecte plek om uitgebreid te koken, te ontspannen of gezellig samen te zijn met vrienden en familie. Vanuit de gang bereik je tevens: de zeer ruime master bedroom, met ruime plek voor een extra werkruimte, de luxe badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, handdoekenradiator en wastafelmeubel. En de tweede royale slaapkamer, momenteel ingericht als stijlvolle inloopkast, maar uiteraard ook ideaal als gastenkamer, werk- of tweede slaapkamer. Al met al een courante, sfeervolle en instapklare woning, gelegen in een groene omgeving met alle gemakken binnen handbereik. Omgeving: Vanaf de living en het balkon kijk je uit over het groene Koopvaardersplantsoen, met zicht voorbij het iconische Pontsteigergebouw en de Houthavens. Het Noorderpark ligt op loopafstand en in de directe omgeving vind je gezellige cafés, restaurants en creatieve hotspots die Amsterdam-Noord zo gewild maken. Voor je dagelijkse boodschappen ligt het Banne-Winkelcentrum letterlijk om de hoek en het Boven ’t Y winkelcentrum bereik je binnen 6 minuten fietsen. Diverse scholen bevinden zich eveneens op loopafstand. Openbaar vervoer: De bushalte bijna voor de deur 5 minuten fietsen naar Metro 52 (Noord/Zuidlijn) Metro 52 brengt je in 2 minuten naar Amsterdam Centraal, tevens vaart 24/7 de pont, vrijwel elke 4 minuten, naar de oevers van Amsterdam Centraal. Erfpacht: Voortdurende erfpacht (Algemene Bepalingen 2000), afgekocht tot en met 31-12-2059. Vereniging van Eigenaren: De woning maakt deel uit van VvE Noordkaap (Statenjachtstraat – Kopjachtstraat), een gezonde en actieve VvE die professioneel wordt beheerd door VvE Beheer Amsterdam B.V. Bijzonderheden: - Eigen berging ca. 150 x 220 cm - Energielabel A+ - Gemeenschappelijke fietsenstalling - 92 m² woonoppervlak - Zonnig balkon op het westen, direct aan het park - Twee ruime slaapkamers - Veel inpandige bergruimte en ruime plek voor wasmachine en droger - Vrij uitzicht en veel daglicht door hoekligging - Winkels, horeca en voorzieningen om de hoek - Royale living met open keuken - Badkamer met ligbad én inloopdouche - Moderne keuken compleet met inbouwapparatuur - Gezonde VvE en professioneel beheer Kortom: Een uitzonderlijk fijn instap-klaar appartement waar ruimte, licht, comfort en locatie perfect samenkomen. Een woning die je gezien én beleefd moet hebben! # Spacious ready to move in, bright, comfortable and energy-efficient A+ flat This wonderfully spacious, ready-to-move-in flat of no less than 92 m² combines comfort, tranquillity and fantastic open views in an urban-green and popular part of Amsterdam. Here you can live very comfortably, modernly and energy-efficiently, with all daily amenities and hotspots within easy reach. Description: This comfortable and perfectly laid-out 92 m² flat is located on the 7th floor of a modern and highly energy-efficient complex (energy label A+). The property has its own private storage room, a communal bicycle store and a spacious west-facing balcony. Thanks to its corner location with extra floor-to-ceiling windows, you can enjoy an abundance of daylight and a beautiful open view all day long. The flat is part of the Statenjachtgebouw with a representative entrance and equipped with a doorbell panel with video intercom, access to a spacious central hall with double lift, communal bicycle storage and a private storage room. An enclosed corridor on the 7th floor leads to the apartment, where you immediately have a clear overview of all the rooms upon entering. Layout: The spacious hall offers a surprising amount of indoor storage space, a large washing machine/cupboard room and access to the separate toilet with sink. From the hallway, you step into the very spacious and bright living room, with a modern open kitchen and direct access to the sunny west-facing balcony. The kitchen is fully equipped and fitted with an induction hob with extractor hood, Zanussi oven, fridge with freezer compartment, dishwasher and plenty of cupboard space. The continuous laminate flooring throughout the house creates a sense of calm, unity and a modern look. Thanks to the extra floor-to-ceiling windows and the corner location, you experience a wonderful feeling of freedom, space and light. This is the perfect place to cook, relax or socialise with friends and family. From the hallway, you also have access to: the very spacious master bedroom, with plenty space for an extra workspace, the luxurious bathroom with bathtub, walk-in shower, towel radiator and washbasin. And the second spacious bedroom, currently furnished as a stylish walk-in wardrobe, but of course also ideal as a guest room, study or second bedroom. All in all, a modern, attractive and ready-to-move-in home, located in a green area with all amenities within easy reach. Surroundings: From the living room and balcony, you look out over the green Koopvaardersplantsoen, with a view beyond the iconic Pontsteiger building and the Houthavens. The Noorderpark is within walking distance and in the immediate vicinity you will find cosy cafés, restaurants and creative hotspots that make Amsterdam-Noord so popular. For your daily shopping, the Banne Shopping Centre is literally around the corner and the Boven 't Y shopping centre is a 6-minute bike ride away. Various schools are also within walking distance. Public transport: The bus stop is almost on your doorstep 5 minutes by bike to Metro 52 (North/South line) Metro 52 takes you to Amsterdam Central Station in 2 minutes, and the ferry runs 24/7, almost every 4 minutes, to the banks of Amsterdam Central Station. Leasehold: Continuous leasehold (General Provisions 2000), paid off until 31 December 2059. Owners' Association: The property is part of VvE Noordkaap (Statenjachtstraat – Kopjachtstraat), a healthy and active owners' association that is professionally managed by VvE Beheer Amsterdam B.V. Details: - Private storage room approx. 150 x 220 cm - Energy label A - Communal bicycle storage - 92 m² living space - Sunny west-facing balcony, directly adjacent to the park - Two spacious bedrooms - Plenty of indoor storage space and ample room for washing machine and dryer - Open view and plenty of daylight due to corner location - Shops, restaurants and amenities around the corner - Spacious living room with open kitchen - Bathroom with bathtub and walk-in shower - Modern kitchen complete with built-in appliances - Healthy owners' association and professional management In short: An exceptionally nice, ready-to-move-in flat where space, light, comfort and location come together perfectly. A home you have to see and experience for yourself!

Hypothek berekenen

€ 530.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.450

2 % Übertragungssteuer (€ 10.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 542.450

3,04%

Jährlich

%

€ 26.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 530.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
14 woonlagen
Lage in
7e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
92 m²
Inhalt
307 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
3 m²

Bau und Energie

Baujahr
2011
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijke erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
21-01-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1034

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.