Jump to content
Logo of KOUWEN Real Estate

Statenjachtstraat 193

1034GA Amsterdam • Noord-Holland

Under consideration

€ 530.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.450

2% transfer tax (€ 10.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 542.450

Purchase price /m²: € 5.761

Photo Gallery

Statenjachtstraat 193 Amsterdam
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

** English version below** Ruim instap-klaar, licht, comfortabel en energiezuinig A+ appartement. Dit heerlijk ruime, instapklare appartement van maar liefst 92 m² combineert comfort, rust en een fantastisch vrij uitzicht in een urban-groen en geliefd deel van Amsterdam. Hier woon je zeer comfortabel, modern en energiezuinig, met alle dagelijkse voorzieningen én hotspots binnen handbereik. Omschrijving: Op de 7e verdieping van een modern en zeer energiezuinig complex (energielabel A+) bevindt zich dit comfortabele en perfect ingedeelde appartement van 92 m². De woning beschikt over een eigen privé-berging, een gemeenschappelijke fietsenstalling en een ruim balkon op het westen. Dankzij de hoekligging met extra ramen tot aan de vloer geniet je hier de hele dag van een overvloed aan daglicht en een prachtig vrij uitzicht. Het appartement maakt deel uit van het Statenjachtgebouw met een representatieve entree en voorzien van een bellentableau met video-intercom, toegang tot een royale centrale hal met dubbele lift, gezamenlijke fietsenberging en een privé berging. Via een afgesloten gang op de 7e verdieping bereik je de woning, waar je bij binnenkomst direct een prettig overzicht hebt over alle ruimtes. Indeling: De royale hal biedt verrassend veel inpandige bergruimte, een grote wasmachine-/kastenruimte en toegang tot het separate toilet met fontein. Vanuit de gang stap je de zeer ruime en lichte living binnen, met een moderne open keuken en directe toegang tot het zonnige balkon op het westen. De keuken is compleet uitgerust en voorzien van een inductiekookplaat met afzuigkap, Zanussi bak-oven, koelkast met vriesvak, vaatwasser en volop kastruimte. De doorlopende laminaatvloer in de gehele woning zorgt voor rust, eenheid en een moderne uitstraling. Dankzij de extra ramen tot aan de vloer en de hoekligging ervaar je hier een heerlijk gevoel van vrijheid, ruimte en licht. Dit is dé perfecte plek om uitgebreid te koken, te ontspannen of gezellig samen te zijn met vrienden en familie. Vanuit de gang bereik je tevens: de zeer ruime master bedroom, met ruime plek voor een extra werkruimte, de luxe badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, handdoekenradiator en wastafelmeubel. En de tweede royale slaapkamer, momenteel ingericht als stijlvolle inloopkast, maar uiteraard ook ideaal als gastenkamer, werk- of tweede slaapkamer. Al met al een courante, sfeervolle en instapklare woning, gelegen in een groene omgeving met alle gemakken binnen handbereik. Omgeving: Vanaf de living en het balkon kijk je uit over het groene Koopvaardersplantsoen, met zicht voorbij het iconische Pontsteigergebouw en de Houthavens. Het Noorderpark ligt op loopafstand en in de directe omgeving vind je gezellige cafés, restaurants en creatieve hotspots die Amsterdam-Noord zo gewild maken. Voor je dagelijkse boodschappen ligt het Banne-Winkelcentrum letterlijk om de hoek en het Boven ’t Y winkelcentrum bereik je binnen 6 minuten fietsen. Diverse scholen bevinden zich eveneens op loopafstand. Openbaar vervoer: De bushalte bijna voor de deur 5 minuten fietsen naar Metro 52 (Noord/Zuidlijn) Metro 52 brengt je in 2 minuten naar Amsterdam Centraal, tevens vaart 24/7 de pont, vrijwel elke 4 minuten, naar de oevers van Amsterdam Centraal. Erfpacht: Voortdurende erfpacht (Algemene Bepalingen 2000), afgekocht tot en met 31-12-2059. Vereniging van Eigenaren: De woning maakt deel uit van VvE Noordkaap (Statenjachtstraat – Kopjachtstraat), een gezonde en actieve VvE die professioneel wordt beheerd door VvE Beheer Amsterdam B.V. Bijzonderheden: - Eigen berging ca. 150 x 220 cm - Energielabel A+ - Gemeenschappelijke fietsenstalling - 92 m² woonoppervlak - Zonnig balkon op het westen, direct aan het park - Twee ruime slaapkamers - Veel inpandige bergruimte en ruime plek voor wasmachine en droger - Vrij uitzicht en veel daglicht door hoekligging - Winkels, horeca en voorzieningen om de hoek - Royale living met open keuken - Badkamer met ligbad én inloopdouche - Moderne keuken compleet met inbouwapparatuur - Gezonde VvE en professioneel beheer Kortom: Een uitzonderlijk fijn instap-klaar appartement waar ruimte, licht, comfort en locatie perfect samenkomen. Een woning die je gezien én beleefd moet hebben! # Spacious ready to move in, bright, comfortable and energy-efficient A+ flat This wonderfully spacious, ready-to-move-in flat of no less than 92 m² combines comfort, tranquillity and fantastic open views in an urban-green and popular part of Amsterdam. Here you can live very comfortably, modernly and energy-efficiently, with all daily amenities and hotspots within easy reach. Description: This comfortable and perfectly laid-out 92 m² flat is located on the 7th floor of a modern and highly energy-efficient complex (energy label A+). The property has its own private storage room, a communal bicycle store and a spacious west-facing balcony. Thanks to its corner location with extra floor-to-ceiling windows, you can enjoy an abundance of daylight and a beautiful open view all day long. The flat is part of the Statenjachtgebouw with a representative entrance and equipped with a doorbell panel with video intercom, access to a spacious central hall with double lift, communal bicycle storage and a private storage room. An enclosed corridor on the 7th floor leads to the apartment, where you immediately have a clear overview of all the rooms upon entering. Layout: The spacious hall offers a surprising amount of indoor storage space, a large washing machine/cupboard room and access to the separate toilet with sink. From the hallway, you step into the very spacious and bright living room, with a modern open kitchen and direct access to the sunny west-facing balcony. The kitchen is fully equipped and fitted with an induction hob with extractor hood, Zanussi oven, fridge with freezer compartment, dishwasher and plenty of cupboard space. The continuous laminate flooring throughout the house creates a sense of calm, unity and a modern look. Thanks to the extra floor-to-ceiling windows and the corner location, you experience a wonderful feeling of freedom, space and light. This is the perfect place to cook, relax or socialise with friends and family. From the hallway, you also have access to: the very spacious master bedroom, with plenty space for an extra workspace, the luxurious bathroom with bathtub, walk-in shower, towel radiator and washbasin. And the second spacious bedroom, currently furnished as a stylish walk-in wardrobe, but of course also ideal as a guest room, study or second bedroom. All in all, a modern, attractive and ready-to-move-in home, located in a green area with all amenities within easy reach. Surroundings: From the living room and balcony, you look out over the green Koopvaardersplantsoen, with a view beyond the iconic Pontsteiger building and the Houthavens. The Noorderpark is within walking distance and in the immediate vicinity you will find cosy cafés, restaurants and creative hotspots that make Amsterdam-Noord so popular. For your daily shopping, the Banne Shopping Centre is literally around the corner and the Boven 't Y shopping centre is a 6-minute bike ride away. Various schools are also within walking distance. Public transport: The bus stop is almost on your doorstep 5 minutes by bike to Metro 52 (North/South line) Metro 52 takes you to Amsterdam Central Station in 2 minutes, and the ferry runs 24/7, almost every 4 minutes, to the banks of Amsterdam Central Station. Leasehold: Continuous leasehold (General Provisions 2000), paid off until 31 December 2059. Owners' Association: The property is part of VvE Noordkaap (Statenjachtstraat – Kopjachtstraat), a healthy and active owners' association that is professionally managed by VvE Beheer Amsterdam B.V. Details: - Private storage room approx. 150 x 220 cm - Energy label A - Communal bicycle storage - 92 m² living space - Sunny west-facing balcony, directly adjacent to the park - Two spacious bedrooms - Plenty of indoor storage space and ample room for washing machine and dryer - Open view and plenty of daylight due to corner location - Shops, restaurants and amenities around the corner - Spacious living room with open kitchen - Bathroom with bathtub and walk-in shower - Modern kitchen complete with built-in appliances - Healthy owners' association and professional management In short: An exceptionally nice, ready-to-move-in flat where space, light, comfort and location come together perfectly. A home you have to see and experience for yourself!

Mortgage berekenen

€ 530.000

Cost of copper (estimated): € 12.450

2% transfer tax (€ 10.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 542.450

3,04%

Yearly

%

€ 26.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 530.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
14 woonlagen
Located on
7e woonlaag

Areas and volumes

Living area
92 m²
Content
307 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
2011
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijke erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
21-01-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1034

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.