Direkt zum Inhalt
Logo von Dirk Voet Makelaars

Stentorstraat 41 H

1035XC Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Oostzaan

Fotoalbum

Stentorstraat 41 H Amsterdam
Bild 53
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Bijzondere en uitstekend onderhouden benedenwoning met tuin en allerlei extra’s en mogelijkheden. De woning is o.a. voorzien van 2 slaapkamers, een gastenverblijf en een eigen garage/berging! Dit begane grond appartement met tuin en eigen parkeerruimte staat in de geliefde wijk Kadoelen, een bruisend, inspirerend en landelijk deel van Amsterdam. Je fietst zo het recreatiegebied Het Twiske in en binnen 8 fietsminuten ben je bij het hippe NDSM-terrein met de leukste horeca en de pont naar het Centraal Station. INDELING: Entree via het gemeenschappelijke trappenhuis en via een achterom, hal met toegang tot twee slaapkamers aan de voorzijde, een moderne badkamer en keuken aan de tuinzijde en een ruime woonkamer. De moderne en luxe badkamer is voorzien van een wandcloset (bidet toilet), een uitgebreid wastafelmeubel en een inloopdouche. De moderne keuken is strak vormgegeven in de kleur wit en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Het gehele appartement is voorzien van isolatieglas, een elektrisch bedienbaar zonnescherm, airco etc. Vanuit de keuken is tevens toegang tot de achtertuin op het zuiden. Hier vinden we een gezellige overkapping, een schuurtje en een compleet multifunctioneel minihuisje. Naast de woning is een ruime, praktische garage/berging aanwezig, er is een achterom met overkapping en last but not least, meer dan voldoende parkeerruimte op eigen terrein. Vanaf 17 november geldt ook hier betaald parkeren dus dat is een enorm pluspunt. Achterin de tuin staat een klein maar superleuk en compleet gastenverblijf. OMGEVING Amsterdam-Noord, waar het bruist, broeit en bloeit. Dit stadsdeel is in no-time uitgegroeid tot een van de levendigste buurten van de stad. Deze woning ligt in de populaire wijk Kadoelen. De ligging is zeer gunstig, met enkele minuten fiets je de stad uit naar recreatiegebied Het Twiske en als je de andere kant uit fietst ben je met enkele minuten bij Pllek, Loetje aan 't IJ, IJver, de IJ-Hallen, de IJ-kantine en Noorderlicht. Pak je de pont, dan zit je in no time in het centrum van Amsterdam. Voor de dagelijkse boodschappen kun je in de directe omgeving kiezen voor het winkelcentrum in Landsmeer of het uitstekende winkelcentrum Molenwijk. Recreatiegebied Het Twiske met een oppervlakte van 650 hectare biedt volop mogelijkheden om te zwemmen, duiken, surfen, zeilen en diverse andere sporten en vormen van recreatie. Op zoek naar een appartement dat je geheel eigen kan maken, veel ruimte heeft en gelegen is op een leuke locatie? We laten je graag het appartement zien tijdens een bezichtiging! BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlak woning 68 m2, tuinhuis 25m2; - Uitstekend onderhouden, direct te betrekken; - Bouwjaar 1956; - 2 slaapkamers plus gastenverblijf; - kleine Vve met 2 leden; - Garage/berging; - Heerlijke tuin op het zuiden; - Energielabel B; - Kunststof kozijnen, dubbel glas; - Rustige en groene woonomgeving in Kadoelen – Amsterdam Noord; - Gelegen op eigen grond.

Hypothek berekenen

€ 498.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.810

2 % Übertragungssteuer (€ 9.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 509.810

3,04%

Jährlich

%

€ 24.900

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 498.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers
Böden
2 woonlagen
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
93 m²
Inhalt
454 m³
Sonstiger Innenraum
28 m²
Hinterhof Fläche
68 m²

Bau und Energie

Baujahr
1956
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Proline (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan drukke weg
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
03-10-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels

Garagen Einrichtungen

Elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1035

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.