Direkt zum Inhalt
Logo von Aemestelle Makelaars Amsterdam

Stolwijkstraat 29 1

1059XS Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Willemspark O.G.

€ 475.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350

Kaufpreis /m²: € 8.636

Fotoalbum

Stolwijkstraat 29 1 Amsterdam
Bild 22
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Goed ingedeeld 3-kamerappartement van circa 55 m² op eigen grond, gelegen op de eerste verdieping, met twee balkons en berging op zolderverdieping. INDELING Via het verzorgde, gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de entree van de woning op de eerste verdieping. De hal biedt toegang tot nagenoeg alle vertrekken van het appartement. De woonkamer is een fijne ruimte in nette staat, met een gezellige zithoek en toegang tot het balkon. Dit balkon is westelijk georiënteerd en biedt een charmant uitzicht op de groene en karaktervolle Stolwijkstraat. De openslaande deuren en het erkertje met draai-kiepramen zorgen voor veel licht en een prettige sfeer. De keuken is bereikbaar vanuit de hal en beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, 4-pits fornuis, koelkast en extra brede oven. Er is voldoende ruimte voor een eettafel. Vanuit de keuken is er toegang tot het tweede balkon van ca. 6 m², gelegen op het oosten. Perfect voor een kop koffie in de ochtendzon én de avondzon, in deze woning kan het allebei! De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en biedt tevens ook directe toegang tot het oostelijk gelegen balkon. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde, grenzend aan de woonkamer. Deze kamer is ideaal als werkplek, kinderkamer of logeerkamer. De nette badkamer is stijlvol afgewerkt met warme mozaïektegels in bruintinten en glanzende chroomdetails. De ruimte is voorzien van een inloopdouche, wastafel en radiator. Het toilet is separaat en bevindt zich eveneens aan de hal. Verder is er nog handige kastruime grenzend aan de keuken, ideaal voor voorraad of schoonmaakspullen. En heb je behoefte aan extra bergruimte? Op de zolderverdieping vind je een ruime berging van circa 8 m² welke perfect is voor bijvoorbeeld: koffers, seizoensspullen of sportuitrusting. OMGEVING Toplocatie in Amsterdam-Zuid. De Stolwijkstraat is een rustige straat vlak bij het Hoofddorpplein. Hier woon je rustig, maar met alles om de hoek. Meerdere supermarkten, een goede slager, kaaswinkel en wijnhandel op loopafstand. Zin in koffie of eten buiten de deur? Er zit een ruime keuze aan leuke koffietentjes, cafés en restaurants in de buurt. Voor een rondje wandelen, hardlopen of gewoon even naar buiten zijn het Vondelpark, Rembrandtpark, de Oeverlanden en het Amsterdamse Bos allemaal makkelijk te bereiken. Ook de Nieuwe Meer ligt vlakbij. De buurt is kindvriendelijk en er zijn diverse scholen en kinderopvanglocaties op loop- of fietsafstand. De bereikbaarheid is uitstekend. Tram- en bushaltes liggen om de hoek (o.a. lijnen 1, 2 en 17), metrostation Heemstedestraat is vlakbij (lijnen 50 en 51), en station Lelylaan ligt op zes minuten fietsen. Ook station Amsterdam-Zuid is snel bereikbaar. De Ring A10 is goed te bereiken en met de auto of trein bent u in circa tien minuten op Schiphol. KENMERKEN - Circa 55 m² woonoppervlakte (NEN2580) - Gelegen op eigen grond (Dus geen erfpacht!) - Het pand is in 2007 gesplitst in appartementsrechten - Twee balkons, een aan voorzijde van ca. 2 m2 en een aan achterzijde van ca. 6 m2 - Berging op zolderverdieping - VvE professioneel beheerd door Parel VvE Beheer. MJOP aanwezig. - Maandelijkse bijdrage: € 134,72,- - Ouderdomsclausule van toepassing - Levering in overleg, kan snel - De koopakte zal worden opgemaakt door een notaris in Amsterdam -- Well-laid-out 3-room apartment of approximately 55 m², located on freehold land, on the first floor, with two balconies and attic storage. LAYOUT Through the well-maintained communal staircase, you reach the entrance of the apartment on the first floor. The hallway provides access to almost all rooms of the apartment. The living room is a pleasant space in good condition, featuring a cozy sitting area and access to the balcony. This west-facing balcony offers a charming view of the green and characterful Stolwijkstraat. The French doors and the bay window with tilt-and-turn windows bring in plenty of light and create a welcoming atmosphere. The kitchen is accessible from the hallway and equipped with various built-in appliances such as a dishwasher, 4-burner stove, refrigerator, and an extra-wide oven. There is enough space for a dining table. From the kitchen, there is access to the second balcony of approx. 6 m², facing east. Perfect for enjoying a morning coffee in the sun—or even the evening sun, as you can have both in this apartment! The main bedroom is located at the rear and also offers direct access to the east-facing balcony. The second bedroom is situated at the front, adjacent to the living room, and is ideal as a home office, children’s room, or guest room. The bathroom is neatly finished with warm brown-toned mosaic tiles and shiny chrome details. It features a walk-in shower, washbasin, and radiator. The toilet is separate and also located off the hallway. Additionally, there is a convenient storage cupboard adjacent to the kitchen, perfect for pantry items or cleaning supplies. Need more storage space? On the attic floor, there is a spacious storage room of approx. 8 m², ideal for suitcases, seasonal items, or sports equipment. SURROUNDINGS Prime location in Amsterdam-Zuid. Stolwijkstraat is a quiet street near Hoofddorpplein. Here, you live in a calm setting with everything just around the corner. Several supermarkets, a quality butcher, cheese shop, and wine store are all within walking distance. In the mood for coffee or dining out? The neighborhood offers a wide selection of cozy coffee spots, cafés, and restaurants. For a walk, a run, or simply some fresh air, the Vondelpark, Rembrandtpark, Oeverlanden, and Amsterdamse Bos are all easily accessible. The Nieuwe Meer is also nearby. The neighborhood is child-friendly, with various schools and childcare facilities within walking or cycling distance. Accessibility is excellent. Tram and bus stops are around the corner (lines 1, 2, and 17, among others), metro station Heemstedestraat (lines 50 and 51) is close by, and Lelylaan Station is a six-minute bike ride away. Amsterdam Zuid Station is also quickly reachable. The A10 Ring Road is easily accessible, and both by car and train you can reach Schiphol Airport in about ten minutes. FEATURES - Approx. 55 m² living space (NEN2580) - Located on freehold land (So no ground lease!) - Building was subdivided into apartment rights in 2007 - Two balconies: front approx. 2 m², rear approx. 6 m² - Attic storage room - Homeowners’ association professionally managed by Parel VvE Beheer, long-term maintenance plan (MJOP) available - Monthly contribution: €134.72 - Age clause applicable - Transfer in consultation, can be arranged quickly - The purchase deed will be drawn up by a notary in Amsterdam

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,04%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
55 m²
Inhalt
185 m³
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
1929
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Bergung
Inpandig
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
29-09-2025
Verkaufsdatum
02-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1059

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.