Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Van der Linden Amsterdam

Surinameplein 69

1058GH Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Ramón Mossel Makelaardij o.g. B.V.

€ 600.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.850

2 % Übertragungssteuer (€ 12.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 613.850

Kaufpreis /m²: € 7.692

Fotoalbum

Surinameplein 69 Amsterdam
Bild 18
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

**English below** Woningzoekers opgelet! Heerlijk driekamer appartement van 77,7 m² met een ruim balkon van 11,6 m² gelegen op het zuidwesten. Dit appartement bevindt zich op een uitstekende locatie in de populaire Hoofddorppleinbuurt, met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik! Indeling: Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u het appartement op de eerste etage. Bij binnenkomst komt u in de hal, die toegang biedt tot verschillende vertrekken. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en een aansluiting voor de wasmachine. Het separate toilet met fonteintje bevindt zich in een separate ruimte en er is nog kastruimte aanwezig voor extra opslag. Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers. De keuken ligt eveneens aan de voorzijde en biedt de mogelijkheid om naar eigen wens in te richten en te moderniseren. De ruime woonkamer van circa 23 m² bevindt zich aan de achterzijde van het pand en wordt gekenmerkt door veel lichtinval. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon van 11,6 m², gelegen op het zuidwesten, waar u kunt genieten van de middag- en avondzon. Op de begane grond beschikt dit appartement over een externe berging van 4,6 m² met elektra, gemeten volgens het NEN2580 meetcertificaat. Omgeving en bereikbaarheid: Deze woning biedt een uitstekende ligging met alles wat je nodig hebt binnen handbereik. De levendige buurt rondom het Surinameplein biedt een rijke mix van lokale winkels, gezellige cafés en restaurants, en diverse culturele voorzieningen. Voor natuur- en sportliefhebbers ligt het Vondelpark op korte afstand, ideaal voor een ontspannen wandeling of een actieve middag in de buitenlucht. Wat betreft bereikbaarheid is deze locatie perfect. De nabijheid van het openbaar vervoer, met diverse tram- en busverbindingen (lijn 9 en 14), zorgt ervoor dat het centrum van Amsterdam in no-time bereikbaar is. Ook ben je via de ring A10 snel onderweg naar andere delen van de stad of de regio. Bovendien ligt Station Lelylaan op een steenworp afstand, wat directe verbindingen biedt naar treinstations. Vereniging van Eigenaren: De Vereniging van Eigenaren (VvE) bevindt zich in een actieve staat en wordt professioneel beheerd door Pro VVE Beheer. Voor deze woning zijn de maandelijkse VvE-bijdrage vastgesteld op € 269,04 per maand. De administrateur draagt onder andere zorg voor financieel en administratief beheer, alsmede bestuurlijke en technische ondersteuning. Grondsituatie: De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De erfpacht is vooruitbetaald tot en met 15 mei 2041. Op dit recht zijn de Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht van het jaar 2000 van toepassing. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte van 77,7 m²; - Ruim balkon van 11,6 m² gelegen op het zuidwesten; - Berging op de begane grond van 4,6 m²; - Bouwjaar 1989; - Energielabel C; - Servicekosten bedragen € 269,04 per maand, boekjaar 2025; - Erfpacht vooruitbetaald t/m 15 mei 2041; - Unieke ligging in de Hoofddorppleinbuurt; - Verkoop is alleen bedoeld voor eigen hoofdbewoning door kopers of eigen kind vanaf 18 jaar. De eigenaar/eigen kind vanaf 18 jaar, dient zich in te schrijven op het adres als hoofdbewoner. In de akte wordt een verkoop- en verhuur belemmerende bepaling opgenomen; - De ouderdoms-, NEN-, asbest- en niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst; - Projectnotaris Schut van Os te Amsterdam; - Oplevering in overleg, per direct mogelijk. ----------------------------------------------------------------------------- English text: Attention home seekers! Beautiful three-room apartment of 77.7 m² with a spacious balcony of 11.6 m², ideally located to the southwest. This apartment is situated in the sought-after Hoofddorppleinbuurt, with all essential amenities within easy reach! Layout: Through the common staircase, you will reach the apartment on the first floor. Upon entering, you arrive in the hallway, which provides access to various rooms. The bathroom is equipped with a shower, sink, and a washing machine connection. The separate toilet with a small sink is located in a separate room, and additional cupboard space is available for storage. At the front of the apartment, there are two well-sized bedrooms. The kitchen is also at the front and offers the possibility to be designed and modernized according to your preference. The spacious living room of approximately 23 m² is located at the rear and features abundant natural light. From the living room, you have access to the balcony of 11.6 m², oriented to the southwest, where you can enjoy the afternoon and evening sun. On the ground floor, this apartment has an external storage room of 4.6 m² with electricity, measured according to the NEN2580 standard. Surroundings and accessibility: This property is ideally located: the vibrant neighborhood around the Surinameplein offers a variety of local shops, cozy cafés, and restaurants. For nature lovers, Vondelpark is nearby, perfect for a relaxing walk or an active afternoon outdoors. Public transport is excellent, with tram and bus lines (lines 9 and 14) providing quick access to the center of Amsterdam. The A10 ring road is easily accessible, and Station Lelylaan is just a stone's throw away, offering direct train connections to other parts of the city and region. Homeowners Association (VvE): The VvE is active and professionally managed by Pro VVE Beheer. The monthly contribution is € 269.04, and the administrator takes care of the financial and administrative management, as well as technical and administrative support. Ground lease: The property is located on municipal leasehold land, with the lease paid in advance until May 15, 2041. The lease is subject to the General Provisions of 2000. Details: - Living area of 77.7 m²; - Balcony of 11.6 m² facing southwest; - External storage room of 4.6 m² with electricity; - Year of construction: 1989; - Energy label C; - Service costs € 269.04 per month, fiscal year 2025; - Lease paid in advance until May 15, 2041; - Sale intended only for primary residence by the buyer or their own children aged 18 or over; - The purchase agreement will include clauses related to age, NEN standards, asbestos, and non-self-occupation; - Delivery in consultation, immediately available. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 600.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.850

2 % Übertragungssteuer (€ 12.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 613.850

3,04%

Jährlich

%

€ 30.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 600.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
78 m²
Inhalt
239 m³
Gebäude mit Außenbereich
12 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1989
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Kombi Kompakt HRE 24/18 A (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-05-2041)
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Bergung
Box
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
22-10-2025
Verkaufsdatum
30-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1058

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.