Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Van der Linden Amsterdam

Surinameplein 69

1058GH Amsterdam • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Ramón Mossel Makelaardij o.g. B.V.

€ 600.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 613.850

Precio de compra /m²: € 7.692

Galería de fotos

Surinameplein 69 Amsterdam
Foto 18
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

**English below** Woningzoekers opgelet! Heerlijk driekamer appartement van 77,7 m² met een ruim balkon van 11,6 m² gelegen op het zuidwesten. Dit appartement bevindt zich op een uitstekende locatie in de populaire Hoofddorppleinbuurt, met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik! Indeling: Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u het appartement op de eerste etage. Bij binnenkomst komt u in de hal, die toegang biedt tot verschillende vertrekken. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en een aansluiting voor de wasmachine. Het separate toilet met fonteintje bevindt zich in een separate ruimte en er is nog kastruimte aanwezig voor extra opslag. Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers. De keuken ligt eveneens aan de voorzijde en biedt de mogelijkheid om naar eigen wens in te richten en te moderniseren. De ruime woonkamer van circa 23 m² bevindt zich aan de achterzijde van het pand en wordt gekenmerkt door veel lichtinval. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon van 11,6 m², gelegen op het zuidwesten, waar u kunt genieten van de middag- en avondzon. Op de begane grond beschikt dit appartement over een externe berging van 4,6 m² met elektra, gemeten volgens het NEN2580 meetcertificaat. Omgeving en bereikbaarheid: Deze woning biedt een uitstekende ligging met alles wat je nodig hebt binnen handbereik. De levendige buurt rondom het Surinameplein biedt een rijke mix van lokale winkels, gezellige cafés en restaurants, en diverse culturele voorzieningen. Voor natuur- en sportliefhebbers ligt het Vondelpark op korte afstand, ideaal voor een ontspannen wandeling of een actieve middag in de buitenlucht. Wat betreft bereikbaarheid is deze locatie perfect. De nabijheid van het openbaar vervoer, met diverse tram- en busverbindingen (lijn 9 en 14), zorgt ervoor dat het centrum van Amsterdam in no-time bereikbaar is. Ook ben je via de ring A10 snel onderweg naar andere delen van de stad of de regio. Bovendien ligt Station Lelylaan op een steenworp afstand, wat directe verbindingen biedt naar treinstations. Vereniging van Eigenaren: De Vereniging van Eigenaren (VvE) bevindt zich in een actieve staat en wordt professioneel beheerd door Pro VVE Beheer. Voor deze woning zijn de maandelijkse VvE-bijdrage vastgesteld op € 269,04 per maand. De administrateur draagt onder andere zorg voor financieel en administratief beheer, alsmede bestuurlijke en technische ondersteuning. Grondsituatie: De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De erfpacht is vooruitbetaald tot en met 15 mei 2041. Op dit recht zijn de Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht van het jaar 2000 van toepassing. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte van 77,7 m²; - Ruim balkon van 11,6 m² gelegen op het zuidwesten; - Berging op de begane grond van 4,6 m²; - Bouwjaar 1989; - Energielabel C; - Servicekosten bedragen € 269,04 per maand, boekjaar 2025; - Erfpacht vooruitbetaald t/m 15 mei 2041; - Unieke ligging in de Hoofddorppleinbuurt; - Verkoop is alleen bedoeld voor eigen hoofdbewoning door kopers of eigen kind vanaf 18 jaar. De eigenaar/eigen kind vanaf 18 jaar, dient zich in te schrijven op het adres als hoofdbewoner. In de akte wordt een verkoop- en verhuur belemmerende bepaling opgenomen; - De ouderdoms-, NEN-, asbest- en niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst; - Projectnotaris Schut van Os te Amsterdam; - Oplevering in overleg, per direct mogelijk. ----------------------------------------------------------------------------- English text: Attention home seekers! Beautiful three-room apartment of 77.7 m² with a spacious balcony of 11.6 m², ideally located to the southwest. This apartment is situated in the sought-after Hoofddorppleinbuurt, with all essential amenities within easy reach! Layout: Through the common staircase, you will reach the apartment on the first floor. Upon entering, you arrive in the hallway, which provides access to various rooms. The bathroom is equipped with a shower, sink, and a washing machine connection. The separate toilet with a small sink is located in a separate room, and additional cupboard space is available for storage. At the front of the apartment, there are two well-sized bedrooms. The kitchen is also at the front and offers the possibility to be designed and modernized according to your preference. The spacious living room of approximately 23 m² is located at the rear and features abundant natural light. From the living room, you have access to the balcony of 11.6 m², oriented to the southwest, where you can enjoy the afternoon and evening sun. On the ground floor, this apartment has an external storage room of 4.6 m² with electricity, measured according to the NEN2580 standard. Surroundings and accessibility: This property is ideally located: the vibrant neighborhood around the Surinameplein offers a variety of local shops, cozy cafés, and restaurants. For nature lovers, Vondelpark is nearby, perfect for a relaxing walk or an active afternoon outdoors. Public transport is excellent, with tram and bus lines (lines 9 and 14) providing quick access to the center of Amsterdam. The A10 ring road is easily accessible, and Station Lelylaan is just a stone's throw away, offering direct train connections to other parts of the city and region. Homeowners Association (VvE): The VvE is active and professionally managed by Pro VVE Beheer. The monthly contribution is € 269.04, and the administrator takes care of the financial and administrative management, as well as technical and administrative support. Ground lease: The property is located on municipal leasehold land, with the lease paid in advance until May 15, 2041. The lease is subject to the General Provisions of 2000. Details: - Living area of 77.7 m²; - Balcony of 11.6 m² facing southwest; - External storage room of 4.6 m² with electricity; - Year of construction: 1989; - Energy label C; - Service costs € 269.04 per month, fiscal year 2025; - Lease paid in advance until May 15, 2041; - Sale intended only for primary residence by the buyer or their own children aged 18 or over; - The purchase agreement will include clauses related to age, NEN standards, asbestos, and non-self-occupation; - Delivery in consultation, immediately available. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 600.000

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 613.850

3,04%

Anualmente

%

€ 30.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 600.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
78 m²
Contenido
239 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1989
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi Kompakt HRE 24/18 A (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-05-2041)
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
22-10-2025
Fecha de venta
30-03-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1058

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.