Direkt zum Inhalt
Logo von Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Amstelveen

Thorn Prikkerstraat 79

1062BS Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 800.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.850

2 % Übertragungssteuer (€ 16.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 817.850

Kaufpreis /m²: € 6.956

Fotoalbum

Thorn Prikkerstraat 79 Amsterdam
Bild 36
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ben je op zoek naar een modern, energiezuinig en ruim appartement op een rustige maar centrale locatie in Amsterdam? Dit stijlvolle 4-kamer hoekappartement van 115 m² uit 2015 is instapklaar, beschikt over een groot balkon op het zuiden, eigen overdekte parkeerplaats en bevindt zich op de derde verdieping van het populaire complex De Watertuin in de gewilde wijk Overtoomse Veld. Dit appartement heeft drie slaapkamers, een sfeervolle woonkamer, prachtige open keuken, uitstekend sanitair en een groot en gezellig balkon, gelegen op het zuiden, waar je heel vrij en privé zit. In de wijk heb je alles wat je nodig hebt. Winkels, sportvoorzieningen, parken, het openbaar vervoer en goede uitvalswegen. Rustig wonen, maar de drukte van de binnenstad op fietsafstand. Met tien minuten sta je op de Ten Kate markt, of in het Vondelpark. Kortom: een buitenkans! Enthousiast? Pluspunten op een rij: • Woonoppervlakte: 115 m² • 3 slaapkamers • Ruim en zonnig balkon (zuidligging) met veel privacy • Eigen en overdekte parkeerplek in afgesloten binnenplaats • Grote berging (ca. 8 m2) op de begane grond • Moderne open keuken met kookeiland en luxe inbouwapparatuur en graniet aanrechtblad • Fraaie badkamer met ligbad én inloopdouche • Separaat toilet • Praktische opbergruimte met wasmachine aansluiting • Volledig voorzien van vloerverwarming • HR ++ glas, kunststof kozijnen, energielabel A • Erfpacht afgekocht tot 2065 • Gelegen op een rustige, groene locatie met uitstekende bereikbaarheid Indeling van het appartement: Begane grond: Gezamenlijke entree met bellentableau, brievenbussen en de lift. Op de begane grond bevindt zich de ruime berging, voorzien van praktische stellingkasten en ruimte voor meerdere fietsen. Ook loop je hier vanuit de achterdeur zo naar je auto. De parkeerplaats die bij het appartement hoort is praktisch gelegen nabij de ingang en overdekt. Hierdoor hoef je in de winter nooit te krabben en rij je zo de speedgate uit. Er is ruimte om achter de auto nog een bakfiets te plaatsen. Verdieping: Na binnenkomst in het appartement word je verwelkomd in een ruime en netjes afgewerkte gang. Vanuit de gang heb je toegang tot alle vertrekken. De meterkast en de mechanische ventilatiekast bevinden zich bij de entree. Naast de wc, badkamer, slaapkamers en toegang tot de woonkamer, bevindt zich ook nog een aparte bergruimte met aansluiting voor de wasmachine en droger. Ook deze bergruimte is praktisch ingedeeld waardoor de ruimte optimaal wordt benut. In het gehele appartement ligt sinds 2020 een hoogwaardige verlijmde PVC vloer (Therdex). De wanden zijn bij oplevering gestuct. Dankzij de grote raampartijen (kiep en kantelramen) is het hier heerlijk licht en ruimtelijk. Openslaande deuren geven toegang tot het ruime balkon. Op het balkon heb je alle ruimte om een loungehoek in te richten en een buitentafel te plaatsen. Een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig te eten. Centraal in de woonkamer bevindt zich de moderne open keuken. Deze fraaie keuken met kookeiland heeft een prachtig design met donkere keukenkastjes en een Topline granieten werkblad. Moderne apparatuur is er in de vorm van een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, oven, combi magnetron, Quooker (2025), koelkast en vriezer. Direct naast de keuken bevindt zich de eetkamer, waar genoeg ruimte is voor een grote eettafel. Het appartement beschikt over drie slaapkamers. Deze kamers zijn ruim opgezet en keurig afgewerkt. Alle slaapkamers genieten van veel natuurlijk licht. De badkamer is netjes afgewerkt met grijze vloertegels en witte wandtegels. In deze ruimte tref je een badmeubel met wastafel, ligbad en inloopdouche aan. Het appartement is voorzien van een aparte toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Parkeren: Bij de woning zit een eigen, overdekte parkeerplaats. Binnen de VVE worden regelmatig parkeerplekken voor de verhuur aangeboden. Ken je de omgeving al? Dit instapklare 4-kamerappartement uit 2015 is gelegen in de populaire en groene wijk Overtoomse Veld in Amsterdam Nieuw-West. Vanuit het balkon kijk je uit op een rustig plantsoen, een centrale en verbindende plek waar de verschillende wooncomplexen, ook wel "tuinen" genoemd, samenkomen. Om de hoek ligt de Derkinderenstraat, met diverse winkels en speciaalzaken voor al je dagelijkse boodschappen. Het is 10 minuten fietsen naar de ten Kate markt en ook de binnenstad ligt op een steenworp afstand. Leidseplein en de Jordaan zijn eenvoudig te bereiken, met de fiets of OV. Voor ontspanning en recreatie zijn er volop mogelijkheden: het Rembrandtpark ligt op loopafstand, en ook het Sloterpark en het Vondelpark zijn dichtbij. Daarnaast bevinden zich in de directe omgeving diverse voorzieningen zoals een huisarts, apotheek, scholen, kinderopvang en sportclubs. Een ideale combinatie van rustig en groen wonen, met alle voordelen van de stad binnen handbereik. Met station Amsterdam Lelylaan, tramhaltes (lijn 1 en 17) en bushaltes op loopafstand, is de bereikbaarheid uitstekend. Met het openbaar vervoer reis je snel naar andere delen van de stad. Ook uitvalswegen zijn snel bereikbaar: met de auto ben je zo op de A4, A9 en A10. Bijzonderheden: • Bouwjaar 2015 • Energielabel A • Volledig geïsoleerd. • PVC vloer (verlijmd, Therdex, 2020) • Vloerverwarming in gehele appartement • Gezonde en actieve VVE • Erfpacht afgekocht tot 2065

Hypothek berekenen

€ 800.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.850

2 % Übertragungssteuer (€ 16.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 817.850

3,04%

Jährlich

%

€ 40.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 800.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
115 m²
Inhalt
284 m³
Gebäude mit Außenbereich
11 m²
Externe Berghalle
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
2015
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening en stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Eigendom belast met erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Betaald parkeren
Garagenart
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
12-09-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1062

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.