Aller directement au contenu
Logo de Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Amstelveen

Thorn Prikkerstraat 79

1062BS Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 800.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 817.850

Prix d'achat /m²: € 6.956

Galerie de photos

Thorn Prikkerstraat 79 Amsterdam
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben je op zoek naar een modern, energiezuinig en ruim appartement op een rustige maar centrale locatie in Amsterdam? Dit stijlvolle 4-kamer hoekappartement van 115 m² uit 2015 is instapklaar, beschikt over een groot balkon op het zuiden, eigen overdekte parkeerplaats en bevindt zich op de derde verdieping van het populaire complex De Watertuin in de gewilde wijk Overtoomse Veld. Dit appartement heeft drie slaapkamers, een sfeervolle woonkamer, prachtige open keuken, uitstekend sanitair en een groot en gezellig balkon, gelegen op het zuiden, waar je heel vrij en privé zit. In de wijk heb je alles wat je nodig hebt. Winkels, sportvoorzieningen, parken, het openbaar vervoer en goede uitvalswegen. Rustig wonen, maar de drukte van de binnenstad op fietsafstand. Met tien minuten sta je op de Ten Kate markt, of in het Vondelpark. Kortom: een buitenkans! Enthousiast? Pluspunten op een rij: • Woonoppervlakte: 115 m² • 3 slaapkamers • Ruim en zonnig balkon (zuidligging) met veel privacy • Eigen en overdekte parkeerplek in afgesloten binnenplaats • Grote berging (ca. 8 m2) op de begane grond • Moderne open keuken met kookeiland en luxe inbouwapparatuur en graniet aanrechtblad • Fraaie badkamer met ligbad én inloopdouche • Separaat toilet • Praktische opbergruimte met wasmachine aansluiting • Volledig voorzien van vloerverwarming • HR ++ glas, kunststof kozijnen, energielabel A • Erfpacht afgekocht tot 2065 • Gelegen op een rustige, groene locatie met uitstekende bereikbaarheid Indeling van het appartement: Begane grond: Gezamenlijke entree met bellentableau, brievenbussen en de lift. Op de begane grond bevindt zich de ruime berging, voorzien van praktische stellingkasten en ruimte voor meerdere fietsen. Ook loop je hier vanuit de achterdeur zo naar je auto. De parkeerplaats die bij het appartement hoort is praktisch gelegen nabij de ingang en overdekt. Hierdoor hoef je in de winter nooit te krabben en rij je zo de speedgate uit. Er is ruimte om achter de auto nog een bakfiets te plaatsen. Verdieping: Na binnenkomst in het appartement word je verwelkomd in een ruime en netjes afgewerkte gang. Vanuit de gang heb je toegang tot alle vertrekken. De meterkast en de mechanische ventilatiekast bevinden zich bij de entree. Naast de wc, badkamer, slaapkamers en toegang tot de woonkamer, bevindt zich ook nog een aparte bergruimte met aansluiting voor de wasmachine en droger. Ook deze bergruimte is praktisch ingedeeld waardoor de ruimte optimaal wordt benut. In het gehele appartement ligt sinds 2020 een hoogwaardige verlijmde PVC vloer (Therdex). De wanden zijn bij oplevering gestuct. Dankzij de grote raampartijen (kiep en kantelramen) is het hier heerlijk licht en ruimtelijk. Openslaande deuren geven toegang tot het ruime balkon. Op het balkon heb je alle ruimte om een loungehoek in te richten en een buitentafel te plaatsen. Een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig te eten. Centraal in de woonkamer bevindt zich de moderne open keuken. Deze fraaie keuken met kookeiland heeft een prachtig design met donkere keukenkastjes en een Topline granieten werkblad. Moderne apparatuur is er in de vorm van een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, oven, combi magnetron, Quooker (2025), koelkast en vriezer. Direct naast de keuken bevindt zich de eetkamer, waar genoeg ruimte is voor een grote eettafel. Het appartement beschikt over drie slaapkamers. Deze kamers zijn ruim opgezet en keurig afgewerkt. Alle slaapkamers genieten van veel natuurlijk licht. De badkamer is netjes afgewerkt met grijze vloertegels en witte wandtegels. In deze ruimte tref je een badmeubel met wastafel, ligbad en inloopdouche aan. Het appartement is voorzien van een aparte toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Parkeren: Bij de woning zit een eigen, overdekte parkeerplaats. Binnen de VVE worden regelmatig parkeerplekken voor de verhuur aangeboden. Ken je de omgeving al? Dit instapklare 4-kamerappartement uit 2015 is gelegen in de populaire en groene wijk Overtoomse Veld in Amsterdam Nieuw-West. Vanuit het balkon kijk je uit op een rustig plantsoen, een centrale en verbindende plek waar de verschillende wooncomplexen, ook wel "tuinen" genoemd, samenkomen. Om de hoek ligt de Derkinderenstraat, met diverse winkels en speciaalzaken voor al je dagelijkse boodschappen. Het is 10 minuten fietsen naar de ten Kate markt en ook de binnenstad ligt op een steenworp afstand. Leidseplein en de Jordaan zijn eenvoudig te bereiken, met de fiets of OV. Voor ontspanning en recreatie zijn er volop mogelijkheden: het Rembrandtpark ligt op loopafstand, en ook het Sloterpark en het Vondelpark zijn dichtbij. Daarnaast bevinden zich in de directe omgeving diverse voorzieningen zoals een huisarts, apotheek, scholen, kinderopvang en sportclubs. Een ideale combinatie van rustig en groen wonen, met alle voordelen van de stad binnen handbereik. Met station Amsterdam Lelylaan, tramhaltes (lijn 1 en 17) en bushaltes op loopafstand, is de bereikbaarheid uitstekend. Met het openbaar vervoer reis je snel naar andere delen van de stad. Ook uitvalswegen zijn snel bereikbaar: met de auto ben je zo op de A4, A9 en A10. Bijzonderheden: • Bouwjaar 2015 • Energielabel A • Volledig geïsoleerd. • PVC vloer (verlijmd, Therdex, 2020) • Vloerverwarming in gehele appartement • Gezonde en actieve VVE • Erfpacht afgekocht tot 2065

Prêt immobilier berekenen

€ 800.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 817.850

3,04%

Annuellement

%

€ 40.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 800.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
115 m²
Contenu
284 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2015
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening en stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren
Type de garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
12-09-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1062

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.