Direkt zum Inhalt
Logo von Van de Steege Makelaarsgroep Amsterdam-Noord

Torenven 8

1027AM Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 675.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350

2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 690.350

Kaufpreis /m²: € 6.192

Fotoalbum

Torenven 8 Amsterdam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Het beste van twee werelden. In Zunderdorp ervaar je alle voordelen van het wonen in een dorp, omringd door prachtige natuur, en de voordelen van het wonen in landelijk Noord aan de rand van de stad. Aan de Torenven staat deze uitgebouwde en fraai verbouwde woning met een ruime woonkamer, open keuken en schuifdeuren naar de tuin op het zuiden. Op de eerste verdieping zijn twee royale slaapkamers, de fraaie badkamer en een ruime overloop met vaste trap naar de tweede verdieping. Hier is nog een kamer, die als slaapkamer of thuiswerkplek gebruikt kan worden. Zunderdorp was ooit onderdeel van Waterland maar is vanaf 1920, samen met Ransdorp, Durgerdam en Holysloot, opgenomen in de gemeente Amsterdam. Het aangrenzende gebied heet niet voor niets Waterland. Als je hier in een bootje stapt (of ’s winters de schaatsen onder bindt) kun je de omgeving ontdekken en genieten van het beschermde natuurgebied met vele vogels. Verder kun je hier eindeloos fietsen en wandelen door een gevarieerd landschap. Je zou haast vergeten dat je op maar 10 minuten van de Ring A10 woont… Indeling: Begane grond: De hal is, net als de rest van de woning, smaakvol verbouwd. Zo is de bordestrap gerenoveerd, die goed past bij de houten vloer. Onder de trap is een berging en de toiletruimte is ingedeeld met een wandcloset, fonteintje en mooi tegelwerk. Wat een ruimte en wat een licht! Dit zijn de woorden die van toepassing zijn als je in de woonkamer staat. De muur naar de keuken is verwijderd en de grote pui met schuifdeuren aan de zuidkant zorgt voor een mooie verbinding met de tuin. Het zitgedeelte met inbouwhaard is aan de voorzijde en het eetgedeelte is de perfecte plek voor een grote tafel. Hou je van koken, dan kijk je al snel naar de keuken. In deze woning staat een mooie, lange wandopstelling met wandtegels in verschillende groentinten. Blikvanger is het grote gasfornuis met oven en verder zijn er een afzuigkap, vaatwasser en een magnetron ingebouwd. De losse koel-/vriescombinatie wordt ter overname aangeboden. Eerste verdieping: Twee brede dakkapellen zorgen voor veel extra ruimte op de eerste verdieping. Vanaf de lichte overloop zijn twee slaapkamers en de badkamer te bereiken. Ook zie je een vaste, fraai afgewerkte trap naar de tweede verdieping en inbouwverlichting in het plafond. Het achterste deel van de overloop, wat vroeger een slaapkamer was, kan als thuiswerkplek worden gebruikt. Aan de voorzijde is de master bedroom met een grote schuifwandkast. De slaapkamer aan de achterzijde is thans ingericht als werk- en logeerkamer, maar kan ook worden ingericht met een tweepersoonsbed. De fraaie badkamer, met een dubbel raam en een ventilatierooster, is optimaal ingedeeld met een inloopdouche, wandcloset en een dubbel wastafelmeubel. Fraaie elementen zijn de grote wand- en vloertegels, de inbouwverlichting en de spiegel die de badkamer optisch nog groter maakt. Tweede verdieping: Deze verdieping is niet zomaar een zolder, maar heeft een ruimte die voor verschillende doeleinden geschikt is. Aan de achterzijde is een dakraam geplaatst en naast de HR-ketel is de opstelling van de wasapparatuur. De rest van deze ruimte kan worden gebruikt als thuiswerkplek, hobbyruimte, slaap- of logeerkamer. Als je door het dakraam kijkt, zie je de prachtige toren van de kerk. Wonen in Zunderdorp is geweldig! Tuin: De achtertuin op het zuiden is grotendeels bestraat, waardoor er weinig onderhoud nodig is. Ook is er genoeg plek om buiten te zitten, in de zon én schaduw. De ruime berging biedt plek aan de fietsen en andere spullen. En een achterom? Die is er ook! Omgeving: In Zunderdorp vind je kinderopvang wat het dorp perfect maakt voor een gezin. Middelbare scholen zijn er natuurlijk voldoende in Amsterdam-Noord aan de andere kant van het IJ (via de pont en de Noord-Zuid lijn). Voor de dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten, op slechts enkele minuten in Amsterdam-Noord. Voor biologische boodschappen en/of streekproducten zijn Monnickendam en Schellingwoude (Landmarkt) aan te raden. Voor alle overige aankopen/boodschappen zijn er twee winkelcentra in de buurt: Waterlandplein en 't Boven IJ. Ook voor voetbal, tennis en andere sporten hoef je niet ver te reizen. Zunderdorp is gelegen in gebied dat is aanwezen als Beschermd/ Gemeentelijk monument. Twee van de acht Nederlandse vermeldingen op Werelderfgoedlijst liggen in Laag Holland, De Stelling van Amsterdam en de Beemster. Dit benadrukt de grote historische betekenis van het gebied: oud, mooi en uniek in de wereld. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte circa 109 m2 - Eeuwigdurende erfpacht, huidige canon t/m 15-10-2037 bedraagt € 81,68 - Houten kozijnen met dubbel glas, op de 1e verdieping zijn ze van kunststof dus onderhoudsvrij. - Verwarming en warm water via een HR-ketel - Uitbouw op de begane grond (royale woonkamer en keuken) - Twee ruime slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping - Vaste trap naar de tweede verdieping, waar een extra (slaap)kamer is - Achtertuin (zuid) met een grote berging en achterom - Energielabel D geldig tot 11-07-2026 De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen deskundige te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar wordt verwezen. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 675.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350

2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 690.350

3,04%

Jährlich

%

€ 33.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 675.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
109 m²
Fläche des Grundstücks
155 m²
Inhalt
386 m³
Externe Berghalle
14 m²
Hinterhof Fläche
50 m²

Bau und Energie

Baujahr
1964
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Kombi HRE 28/24 A (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en landelijk gelegen
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
31-10-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1027

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.