Aller directement au contenu
Logo de Van de Steege Makelaarsgroep Amsterdam-Noord

Torenven 8

1027AM Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 675.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 690.350

Prix d'achat /m²: € 6.192

Galerie de photos

Torenven 8 Amsterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Het beste van twee werelden. In Zunderdorp ervaar je alle voordelen van het wonen in een dorp, omringd door prachtige natuur, en de voordelen van het wonen in landelijk Noord aan de rand van de stad. Aan de Torenven staat deze uitgebouwde en fraai verbouwde woning met een ruime woonkamer, open keuken en schuifdeuren naar de tuin op het zuiden. Op de eerste verdieping zijn twee royale slaapkamers, de fraaie badkamer en een ruime overloop met vaste trap naar de tweede verdieping. Hier is nog een kamer, die als slaapkamer of thuiswerkplek gebruikt kan worden. Zunderdorp was ooit onderdeel van Waterland maar is vanaf 1920, samen met Ransdorp, Durgerdam en Holysloot, opgenomen in de gemeente Amsterdam. Het aangrenzende gebied heet niet voor niets Waterland. Als je hier in een bootje stapt (of ’s winters de schaatsen onder bindt) kun je de omgeving ontdekken en genieten van het beschermde natuurgebied met vele vogels. Verder kun je hier eindeloos fietsen en wandelen door een gevarieerd landschap. Je zou haast vergeten dat je op maar 10 minuten van de Ring A10 woont… Indeling: Begane grond: De hal is, net als de rest van de woning, smaakvol verbouwd. Zo is de bordestrap gerenoveerd, die goed past bij de houten vloer. Onder de trap is een berging en de toiletruimte is ingedeeld met een wandcloset, fonteintje en mooi tegelwerk. Wat een ruimte en wat een licht! Dit zijn de woorden die van toepassing zijn als je in de woonkamer staat. De muur naar de keuken is verwijderd en de grote pui met schuifdeuren aan de zuidkant zorgt voor een mooie verbinding met de tuin. Het zitgedeelte met inbouwhaard is aan de voorzijde en het eetgedeelte is de perfecte plek voor een grote tafel. Hou je van koken, dan kijk je al snel naar de keuken. In deze woning staat een mooie, lange wandopstelling met wandtegels in verschillende groentinten. Blikvanger is het grote gasfornuis met oven en verder zijn er een afzuigkap, vaatwasser en een magnetron ingebouwd. De losse koel-/vriescombinatie wordt ter overname aangeboden. Eerste verdieping: Twee brede dakkapellen zorgen voor veel extra ruimte op de eerste verdieping. Vanaf de lichte overloop zijn twee slaapkamers en de badkamer te bereiken. Ook zie je een vaste, fraai afgewerkte trap naar de tweede verdieping en inbouwverlichting in het plafond. Het achterste deel van de overloop, wat vroeger een slaapkamer was, kan als thuiswerkplek worden gebruikt. Aan de voorzijde is de master bedroom met een grote schuifwandkast. De slaapkamer aan de achterzijde is thans ingericht als werk- en logeerkamer, maar kan ook worden ingericht met een tweepersoonsbed. De fraaie badkamer, met een dubbel raam en een ventilatierooster, is optimaal ingedeeld met een inloopdouche, wandcloset en een dubbel wastafelmeubel. Fraaie elementen zijn de grote wand- en vloertegels, de inbouwverlichting en de spiegel die de badkamer optisch nog groter maakt. Tweede verdieping: Deze verdieping is niet zomaar een zolder, maar heeft een ruimte die voor verschillende doeleinden geschikt is. Aan de achterzijde is een dakraam geplaatst en naast de HR-ketel is de opstelling van de wasapparatuur. De rest van deze ruimte kan worden gebruikt als thuiswerkplek, hobbyruimte, slaap- of logeerkamer. Als je door het dakraam kijkt, zie je de prachtige toren van de kerk. Wonen in Zunderdorp is geweldig! Tuin: De achtertuin op het zuiden is grotendeels bestraat, waardoor er weinig onderhoud nodig is. Ook is er genoeg plek om buiten te zitten, in de zon én schaduw. De ruime berging biedt plek aan de fietsen en andere spullen. En een achterom? Die is er ook! Omgeving: In Zunderdorp vind je kinderopvang wat het dorp perfect maakt voor een gezin. Middelbare scholen zijn er natuurlijk voldoende in Amsterdam-Noord aan de andere kant van het IJ (via de pont en de Noord-Zuid lijn). Voor de dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten, op slechts enkele minuten in Amsterdam-Noord. Voor biologische boodschappen en/of streekproducten zijn Monnickendam en Schellingwoude (Landmarkt) aan te raden. Voor alle overige aankopen/boodschappen zijn er twee winkelcentra in de buurt: Waterlandplein en 't Boven IJ. Ook voor voetbal, tennis en andere sporten hoef je niet ver te reizen. Zunderdorp is gelegen in gebied dat is aanwezen als Beschermd/ Gemeentelijk monument. Twee van de acht Nederlandse vermeldingen op Werelderfgoedlijst liggen in Laag Holland, De Stelling van Amsterdam en de Beemster. Dit benadrukt de grote historische betekenis van het gebied: oud, mooi en uniek in de wereld. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte circa 109 m2 - Eeuwigdurende erfpacht, huidige canon t/m 15-10-2037 bedraagt € 81,68 - Houten kozijnen met dubbel glas, op de 1e verdieping zijn ze van kunststof dus onderhoudsvrij. - Verwarming en warm water via een HR-ketel - Uitbouw op de begane grond (royale woonkamer en keuken) - Twee ruime slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping - Vaste trap naar de tweede verdieping, waar een extra (slaap)kamer is - Achtertuin (zuid) met een grote berging en achterom - Energielabel D geldig tot 11-07-2026 De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen deskundige te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar wordt verwezen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 675.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 690.350

3,04%

Annuellement

%

€ 33.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 675.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
109 m²
Superficie du terrain
155 m²
Contenu
386 m³
Espace de stockage externe
14 m²
Aire de la cour arrière
50 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1964
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kombi HRE 28/24 A (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en landelijk gelegen
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
31-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1027

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.