Direkt zum Inhalt
Logo von Forte Makelaars

Turnhoutplantsoen 35

1066NR Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 495.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 506.750

Kaufpreis /m²: € 4.419

Fotoalbum

Turnhoutplantsoen 35 Amsterdam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ontdek deze royale eengezinswoning van ca. 112 m² met een zonnige patio op de begane grond en een ruim dakterras van ca. 45 m². De woning is gelegen aan het groene Turnhoutplantsoen in Amsterdam-Slotervaart en biedt een solide basis om geheel naar eigen smaak te moderniseren. Met haar ruime opzet, fijne lichtinval en twee buitenruimtes is dit een huis met volop mogelijkheden om een comfortabel en eigentijds thuis te creëren. Pluspunten: Woonoppervlakte ca. 112 m² Patio op de begane grond en dakterras van ca. 45 m² Solide bouw met potentie voor moderne herinrichting Rustig en groen gelegen, zonder directe inkijk Centrale locatie nabij voorzieningen, parken en openbaar vervoer Indeling – begane grond De entree komt uit in een ruime hal met meterkast, trapopgang en separaat toilet. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer met grote raampartijen en fraai uitzicht over de straat. De keuken, gesitueerd aan de achterzijde, grenst direct aan de patio – een beschutte buitenruimte met veel privacy, ideaal voor een eettafel of zithoek. De begane grond biedt uitstekende mogelijkheden om de keuken te betrekken bij de woonkamer en zo een moderne leefruimte te realiseren met direct contact naar buiten. De badkamer is eenvoudig uitgevoerd, maar biedt ruimte voor een moderne indeling met inloopdouche of ligbad. Indeling – eerste verdieping Op deze etage bevinden zich twee ruime slaapkamers met toegang tot het royale dakterras van ca. 45 m². Daarnaast is er een praktische berging aanwezig (ca. 1,8 m diep en 1 m breed) die momenteel in gebruik is als wasruimte met aansluiting voor de wasmachine en droger. Buitenruimte De woning beschikt over twee aangename buitenruimtes: Een patio op de begane grond – beschut, onderhoudsvriendelijk en met optimale privacy. Een ruim dakterras van ca. 45 m² – zonnig gelegen en uitstekend geschikt voor een loungehoek of eetgedeelte in de zomer. Samen bieden zij een ideale combinatie van beslotenheid en buitenleven. Daarnaast is er naast de ingang van de woning nog een separate berging met eigen toegang, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van seizoensgebonden spullen. Omgeving De woning is gelegen in een rustige straat met veel groen in Amsterdam-Slotervaart. In de directe omgeving bevinden zich winkels voor dagelijkse boodschappen aan het Belgiëplein, diverse scholen, sportverenigingen en het Sloterpark met de Sloterplas. De bereikbaarheid is uitstekend: Tram 2 en meerdere buslijnen richting Amsterdam-Centrum en Station Lelylaan bevinden zich op loopafstand. Met de auto zijn de A10 en A4 binnen enkele minuten bereikbaar. Mogelijkheden De woning verkeert in eenvoudige staat en biedt volop ruimte voor een grondige renovatie. Hoewel uitbouw niet is toegestaan, biedt de huidige structuur veel mogelijkheden voor een moderne indeling en afwerking. Bijzonderheden - Eengezinswoning van ca. 112 m² (NEN 2580) - Patio op begane grond en dakterras van ca. 45 m² - Bruto inhoud ca. 357 m³ - Bouwjaar 1996 - Volledig te moderniseren woning - Rustig en groen gelegen aan plantsoen, autoluwe straat - Berging op de eerste verdieping met wasmachineaansluiting - Separate berging naast de woning met eigen toegang Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750

3,04%

Jährlich

%

€ 24.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 495.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
112 m²
Fläche des Grundstücks
97 m²
Inhalt
357 m³
Sonstiger Innenraum
45 m²

Bau und Energie

Baujahr
1992
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 31-03-2041)

Außenbereich und Parken

Garten
Patio/atrium

Planung

Seit dem Angebot
18-10-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1066

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.