Aller directement au contenu
Logo de Forte Makelaars

Turnhoutplantsoen 35

1066NR Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 4.419

Galerie de photos

Turnhoutplantsoen 35 Amsterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ontdek deze royale eengezinswoning van ca. 112 m² met een zonnige patio op de begane grond en een ruim dakterras van ca. 45 m². De woning is gelegen aan het groene Turnhoutplantsoen in Amsterdam-Slotervaart en biedt een solide basis om geheel naar eigen smaak te moderniseren. Met haar ruime opzet, fijne lichtinval en twee buitenruimtes is dit een huis met volop mogelijkheden om een comfortabel en eigentijds thuis te creëren. Pluspunten: Woonoppervlakte ca. 112 m² Patio op de begane grond en dakterras van ca. 45 m² Solide bouw met potentie voor moderne herinrichting Rustig en groen gelegen, zonder directe inkijk Centrale locatie nabij voorzieningen, parken en openbaar vervoer Indeling – begane grond De entree komt uit in een ruime hal met meterkast, trapopgang en separaat toilet. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer met grote raampartijen en fraai uitzicht over de straat. De keuken, gesitueerd aan de achterzijde, grenst direct aan de patio – een beschutte buitenruimte met veel privacy, ideaal voor een eettafel of zithoek. De begane grond biedt uitstekende mogelijkheden om de keuken te betrekken bij de woonkamer en zo een moderne leefruimte te realiseren met direct contact naar buiten. De badkamer is eenvoudig uitgevoerd, maar biedt ruimte voor een moderne indeling met inloopdouche of ligbad. Indeling – eerste verdieping Op deze etage bevinden zich twee ruime slaapkamers met toegang tot het royale dakterras van ca. 45 m². Daarnaast is er een praktische berging aanwezig (ca. 1,8 m diep en 1 m breed) die momenteel in gebruik is als wasruimte met aansluiting voor de wasmachine en droger. Buitenruimte De woning beschikt over twee aangename buitenruimtes: Een patio op de begane grond – beschut, onderhoudsvriendelijk en met optimale privacy. Een ruim dakterras van ca. 45 m² – zonnig gelegen en uitstekend geschikt voor een loungehoek of eetgedeelte in de zomer. Samen bieden zij een ideale combinatie van beslotenheid en buitenleven. Daarnaast is er naast de ingang van de woning nog een separate berging met eigen toegang, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van seizoensgebonden spullen. Omgeving De woning is gelegen in een rustige straat met veel groen in Amsterdam-Slotervaart. In de directe omgeving bevinden zich winkels voor dagelijkse boodschappen aan het Belgiëplein, diverse scholen, sportverenigingen en het Sloterpark met de Sloterplas. De bereikbaarheid is uitstekend: Tram 2 en meerdere buslijnen richting Amsterdam-Centrum en Station Lelylaan bevinden zich op loopafstand. Met de auto zijn de A10 en A4 binnen enkele minuten bereikbaar. Mogelijkheden De woning verkeert in eenvoudige staat en biedt volop ruimte voor een grondige renovatie. Hoewel uitbouw niet is toegestaan, biedt de huidige structuur veel mogelijkheden voor een moderne indeling en afwerking. Bijzonderheden - Eengezinswoning van ca. 112 m² (NEN 2580) - Patio op begane grond en dakterras van ca. 45 m² - Bruto inhoud ca. 357 m³ - Bouwjaar 1996 - Volledig te moderniseren woning - Rustig en groen gelegen aan plantsoen, autoluwe straat - Berging op de eerste verdieping met wasmachineaansluiting - Separate berging naast de woning met eigen toegang Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
112 m²
Superficie du terrain
97 m²
Contenu
357 m³
Autre espace intérieur
45 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1992
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 31-03-2041)

Espace extérieur et parking

Jardin
Patio/atrium

Planification

Proposé depuis
18-10-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1066

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.