Einwohner
942.504
Letztes Jahr: 2026
Turnhoutplantsoen 43
1066NR Amsterdam • Noord-Holland
Verfügbar
€ 500.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850
2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 511.850
Kaufpreis /m²: € 5.952
Fotoalbum
Beschreibung
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Want to schedule a viewing online right away? Visit our website! ** English translation below ** Ontdek deze goed ingedeelde 4-kamer woning in de gewilde wijk Nieuw Sloten. Deze ruime woning aan het Turnhoutplantsoen, biedt alles wat je zoekt. De woning combineert stedelijke voorzieningen met een rustige woonomgeving. Nabij groen, winkels én goede verbindingen met de stad, is deze woning perfect geschikt voor gezinnen of koppels die veel waarde hechten aan comfort en een centrale, maar rustige woonomgeving. Met drie slaapkamers, een zonnige tuin op het zuidwesten en energielabel A is dit een uiterst comfortabele plek om te wonen. WOONHOOGTEPUNTEN -4-kamer woning met een lichte en brede woonkamer. -Drie goed bemeten slaapkamers op de eerste verdieping. -Zonnige achtertuin (ZW) met elektrisch zonnescherm (zon vanaf de vroege middag). -Moderne badkamer en een separaat toilet op de begane grond. -Toplocatie: Uitstekende verbindingen met de A4, A9, A10, Schiphol en Amsterdam Centrum. WONEN EN INDELING Met een woonoppervlakte van 86 m² biedt deze woning een praktische en logische indeling. Begane grond: Bij binnenkomst tref je de hal met de trapopgang naar de eerste verdieping en een separaat toilet. Aan de voorzijde bevindt zich een handige inpandige berging voor extra opslag of fietsen. De woonkamer is heerlijk licht en biedt volop ruimte voor een royale zithoek en een gezellige eethoek, die aansluit op de open keuken. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot de tuin. Dankzij de gunstige ligging op het zuidwesten geniet u hier vanaf de vroege middaguren tot in de avond van de zon. Het elektrische zonnescherm zorgt daarbij voor extra comfort tijdens warme en zonnige dagen. Eerste verdieping: De trap leidt naar de overloop met toegang tot drie goed bemeten slaapkamers. Deze kamers zijn naar eigen wens in te richten als volwaardige slaapvertrekken, een rustige thuiswerkplek of hobbyruimte. De moderne badkamer op deze verdieping is compleet uitgerust met een wastafelmeubel, douche, tweede toilet en een wasmachine-aansluiting. LOCATIE EN OMGEVING Turnhoutplantsoen 43 ligt in de populaire wijk Nieuw-Sloten, een rustige en groene woonomgeving met een prettig en kindvriendelijk karakter. Hier vindt u diverse scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij het nabijgelegen Belgiëplein. Ook voor ontspanning en natuur zit je hier goed: de Oeverlanden, De Nieuwe Meer en natuurgebied De Vrije Geer liggen op korte afstand. Het Vondelpark bereik je in circa 15 minuten fietsen, waardoor je eenvoudig kunt genieten van zowel rust als de levendigheid van de stad. De bereikbaarheid is uitstekend. Tram 2 brengt je rechtstreeks naar het centrum van Amsterdam en bus 369 heeft een directe verbinding met Schiphol en Station Sloterdijk. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de A4, A9 en A10. Hierdoor zijn zowel de binnenstad als omliggende steden snel en gemakkelijk bereikbaar. Bijzonderheden: - Ruim 4-kamer woning van ca. 86 m2 - Erfpacht afgekocht tot 31-03-2041 - Overgestapt op eeuwigdurende erfpacht vanaf 31-03-2041, actuele canon woning € 887,99 plus jaarlijkse indexatie; - 3 slaapkamers - Inpandige berging (buitenom bereikbaar) - Tuin op het zuidwesten - Energielabel A - Oplevering in overleg; - Koopakte, volgens Amsterdams Ringmodel. Ben je op zoek naar een ruim en praktisch ingedeelde woning met drie slaapkamers, een zonnige tuin. Dan is deze zeker een bezichtiging waard. Neem contact met ons op voor een afspraak en ervaar zelf de ruimte en het comfort van deze woning. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- **English translation** Discover this well-laid-out 4-room house in the popular Nieuw Sloten district. Located on the Turnhoutplantsoen, this spacious home offers the perfect blend of urban convenience and a peaceful residential atmosphere. Close to greenery, shops, and excellent transport links, this property is ideal for families or couples seeking comfort in a central yet quiet location. With three bedrooms, a sunny southwest-facing garden, and Energy Label A, this is an exceptionally comfortable place to call home. Property Highlights -4-room house with a bright, wide living room. -Three well-sized bedrooms on the first floor. -Sunny backyard (SW) featuring an electric sunshade (sun from early afternoon). -Modern bathroom and a separate toilet on the ground floor. -Prime location: Excellent connections to the A4, A9, A10, Schiphol Airport, and Amsterdam city center. Layout and Living Space With a living area of 86 m², this house offers a practical and logical layout. Ground Floor: Upon entering, you are welcomed by a hall containing the staircase to the first floor and a separate toilet. At the front, there is a convenient indoor storage room, accessible from the outside, perfect for extra storage or bicycles. The living room is wonderfully bright, offering plenty of space for a generous seating area and a cozy dining space that connects to the open kitchen. From the living room, you have direct access to the garden. Thanks to its favorable southwest orientation, you can enjoy the sun from early afternoon until evening. The electric sunshade provides extra comfort during those warm, sunny days. First Floor: The stairs lead to the landing, providing access to three well-proportioned bedrooms. These rooms can be customized to your needs—whether as full-sized bedrooms, a quiet home office, or a hobby room. The modern bathroom on this floor is fully equipped with a vanity unit, shower, second toilet, and washing machine connection. Location and Surroundings Turnhoutplantsoen 43 is situated in the popular Nieuw-Sloten neighborhood, a quiet and green area known for its child-friendly character. You will find various schools, childcare centers, and sports facilities nearby. For your daily groceries, the Belgiëplein shopping center is just around the corner. Nature lovers will appreciate the proximity to De Oeverlanden, De Nieuwe Meer, and the De Vrije Geer nature reserve. The Vondelpark is only a 15-minute bike ride away, allowing you to easily switch between tranquility and city life. The location is highly accessible. Tram line 2 takes you directly to the center of Amsterdam, and Bus 369 offers a direct connection to Schiphol Airport and Station Sloterdijk. By car, you can reach the A4, A9, and A10 motorways within minutes. Special Features: - Spacious 4-room house of approximately 86 m² - Ground lease prepaid until 31-03-2041 - Switched to a perpetual ground lease from 31-03-2041, with the current annual fee of €887.99 plus yearly indexation - 3 bedrooms - Indoor storage room (externally accessible) - Garden facing the southwest - Energy label A - Delivery upon consultation - Purchase agreement according to the Amsterdam Ring Model Are you looking for a spacious, practically arranged home with three bedrooms and a sunny garden? Then this house is definitely worth a viewing. Contact us to schedule an appointment and experience the space and comfort of this property for yourself.
Hypothek berekenen
€ 500.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850
2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.850
3,04%
Jährlich
%
€ 25.000
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 500.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 84 m²
- Fläche des Grundstücks
- 86 m²
- Inhalt
- 287 m³
- Sonstiger Innenraum
- 4 m²
- Hinterhof Fläche
- 25 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1992
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas (gas gestookt uit 2026, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuidwesten
- Bergung
- Box
- Parken
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 10-03-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Natuurlijke ventilatie
- schuifpui
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Amsterdam
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam
Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 518.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 41.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
80.268
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Ausbildungsstufe
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
132.143
Bezeichnung C
105.983
Bezeichnung B
68.263
Bezeichnung G
55.878
Bezeichnung D
45.856
Bezeichnung E
34.978
Bezeichnung A+
22.421
Bezeichnung A++
16.470
Bezeichnung F
15.844
Bezeichnung A+++
11.226
Bezeichnung A++++
1.048
Bezeichnung A+++++
76
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 870 • Strom: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Strom: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Strom: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Strom: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Strom: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Strom: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Strom: 3.200
Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer Häuser in Amsterdam
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Hegelhof 28
1064VX Amsterdam
€ 775.000 k.k.
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 125 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Banstraat 27 A
1071JW Amsterdam
€ 3.600.000 k.k.
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 253 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Hodenpijlkade 44
1058LZ Amsterdam
€ 3.250.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 256 m²
- Fläche des Grundstücks
- 348 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Gerrit van der Veenstraat 124 H
1077ER Amsterdam
€ 1.295.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 120 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Stadhouderskade 17 F
1054ES Amsterdam
€ 1.700.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 215 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Narva-eiland 22
1014ZJ Amsterdam
€ 1.375.000 k.k.
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 150 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Stoombootweg 55
1035TV Amsterdam
€ 1.050.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 142 m²
- Fläche des Grundstücks
- 316 m²
- Schlafzimmer
- 6
-
- Verfügbar
Soetendaal 86
1081BR Amsterdam
€ 1.175.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 187 m²
- Fläche des Grundstücks
- 159 m²
- Schlafzimmer
- 5
