Direct naar de inhoud
Logo van KIJCK. makelaars Amsterdam

Turnhoutplantsoen 43

1066NR Amsterdam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 500.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 511.850

Koopprijs /m²: € 5.952

Fotogalerij

Turnhoutplantsoen 43 Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Want to schedule a viewing online right away? Visit our website! ** English translation below ** Ontdek deze goed ingedeelde 4-kamer woning in de gewilde wijk Nieuw Sloten. Deze ruime woning aan het Turnhoutplantsoen, biedt alles wat je zoekt. De woning combineert stedelijke voorzieningen met een rustige woonomgeving. Nabij groen, winkels én goede verbindingen met de stad, is deze woning perfect geschikt voor gezinnen of koppels die veel waarde hechten aan comfort en een centrale, maar rustige woonomgeving. Met drie slaapkamers, een zonnige tuin op het zuidwesten en energielabel A is dit een uiterst comfortabele plek om te wonen. WOONHOOGTEPUNTEN -4-kamer woning met een lichte en brede woonkamer. -Drie goed bemeten slaapkamers op de eerste verdieping. -Zonnige achtertuin (ZW) met elektrisch zonnescherm (zon vanaf de vroege middag). -Moderne badkamer en een separaat toilet op de begane grond. -Toplocatie: Uitstekende verbindingen met de A4, A9, A10, Schiphol en Amsterdam Centrum. WONEN EN INDELING Met een woonoppervlakte van 86 m² biedt deze woning een praktische en logische indeling. Begane grond: Bij binnenkomst tref je de hal met de trapopgang naar de eerste verdieping en een separaat toilet. Aan de voorzijde bevindt zich een handige inpandige berging voor extra opslag of fietsen. De woonkamer is heerlijk licht en biedt volop ruimte voor een royale zithoek en een gezellige eethoek, die aansluit op de open keuken. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot de tuin. Dankzij de gunstige ligging op het zuidwesten geniet u hier vanaf de vroege middaguren tot in de avond van de zon. Het elektrische zonnescherm zorgt daarbij voor extra comfort tijdens warme en zonnige dagen. Eerste verdieping: De trap leidt naar de overloop met toegang tot drie goed bemeten slaapkamers. Deze kamers zijn naar eigen wens in te richten als volwaardige slaapvertrekken, een rustige thuiswerkplek of hobbyruimte. De moderne badkamer op deze verdieping is compleet uitgerust met een wastafelmeubel, douche, tweede toilet en een wasmachine-aansluiting. LOCATIE EN OMGEVING Turnhoutplantsoen 43 ligt in de populaire wijk Nieuw-Sloten, een rustige en groene woonomgeving met een prettig en kindvriendelijk karakter. Hier vindt u diverse scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij het nabijgelegen Belgiëplein. Ook voor ontspanning en natuur zit je hier goed: de Oeverlanden, De Nieuwe Meer en natuurgebied De Vrije Geer liggen op korte afstand. Het Vondelpark bereik je in circa 15 minuten fietsen, waardoor je eenvoudig kunt genieten van zowel rust als de levendigheid van de stad. De bereikbaarheid is uitstekend. Tram 2 brengt je rechtstreeks naar het centrum van Amsterdam en bus 369 heeft een directe verbinding met Schiphol en Station Sloterdijk. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de A4, A9 en A10. Hierdoor zijn zowel de binnenstad als omliggende steden snel en gemakkelijk bereikbaar. Bijzonderheden: - Ruim 4-kamer woning van ca. 86 m2 - Erfpacht afgekocht tot 31-03-2041 - Overgestapt op eeuwigdurende erfpacht vanaf 31-03-2041, actuele canon woning € 887,99 plus jaarlijkse indexatie; - 3 slaapkamers - Inpandige berging (buitenom bereikbaar) - Tuin op het zuidwesten - Energielabel A - Oplevering in overleg; - Koopakte, volgens Amsterdams Ringmodel. Ben je op zoek naar een ruim en praktisch ingedeelde woning met drie slaapkamers, een zonnige tuin. Dan is deze zeker een bezichtiging waard. Neem contact met ons op voor een afspraak en ervaar zelf de ruimte en het comfort van deze woning. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- **English translation** Discover this well-laid-out 4-room house in the popular Nieuw Sloten district. Located on the Turnhoutplantsoen, this spacious home offers the perfect blend of urban convenience and a peaceful residential atmosphere. Close to greenery, shops, and excellent transport links, this property is ideal for families or couples seeking comfort in a central yet quiet location. With three bedrooms, a sunny southwest-facing garden, and Energy Label A, this is an exceptionally comfortable place to call home. Property Highlights -4-room house with a bright, wide living room. -Three well-sized bedrooms on the first floor. -Sunny backyard (SW) featuring an electric sunshade (sun from early afternoon). -Modern bathroom and a separate toilet on the ground floor. -Prime location: Excellent connections to the A4, A9, A10, Schiphol Airport, and Amsterdam city center. Layout and Living Space With a living area of 86 m², this house offers a practical and logical layout. Ground Floor: Upon entering, you are welcomed by a hall containing the staircase to the first floor and a separate toilet. At the front, there is a convenient indoor storage room, accessible from the outside, perfect for extra storage or bicycles. The living room is wonderfully bright, offering plenty of space for a generous seating area and a cozy dining space that connects to the open kitchen. From the living room, you have direct access to the garden. Thanks to its favorable southwest orientation, you can enjoy the sun from early afternoon until evening. The electric sunshade provides extra comfort during those warm, sunny days. First Floor: The stairs lead to the landing, providing access to three well-proportioned bedrooms. These rooms can be customized to your needs—whether as full-sized bedrooms, a quiet home office, or a hobby room. The modern bathroom on this floor is fully equipped with a vanity unit, shower, second toilet, and washing machine connection. Location and Surroundings Turnhoutplantsoen 43 is situated in the popular Nieuw-Sloten neighborhood, a quiet and green area known for its child-friendly character. You will find various schools, childcare centers, and sports facilities nearby. For your daily groceries, the Belgiëplein shopping center is just around the corner. Nature lovers will appreciate the proximity to De Oeverlanden, De Nieuwe Meer, and the De Vrije Geer nature reserve. The Vondelpark is only a 15-minute bike ride away, allowing you to easily switch between tranquility and city life. The location is highly accessible. Tram line 2 takes you directly to the center of Amsterdam, and Bus 369 offers a direct connection to Schiphol Airport and Station Sloterdijk. By car, you can reach the A4, A9, and A10 motorways within minutes. Special Features: - Spacious 4-room house of approximately 86 m² - Ground lease prepaid until 31-03-2041 - Switched to a perpetual ground lease from 31-03-2041, with the current annual fee of €887.99 plus yearly indexation - 3 bedrooms - Indoor storage room (externally accessible) - Garden facing the southwest - Energy label A - Delivery upon consultation - Purchase agreement according to the Amsterdam Ring Model Are you looking for a spacious, practically arranged home with three bedrooms and a sunny garden? Then this house is definitely worth a viewing. Contact us to schedule an appointment and experience the space and comfort of this property for yourself.

Hypotheek berekenen

€ 500.000

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
84 m²
Perceeloppervlakte
86 m²
Inhoud
287 m³
Overige inpandige ruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
25 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1992
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt uit 2026, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten
Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
10-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1066

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.