Direkt zum Inhalt
Logo von Hoekstra en Van Eck Amsterdam West

Tussen Meer 272

1069DX Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 5.000

Fotoalbum

Tussen Meer 272 Amsterdam
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! VIND JOUW DROOMPLEK IN AMSTERDAM WEST Ben jij op zoek naar een modern en heerlijk licht appartement in de bruisende omgeving van Amsterdam Osdorp? Dit instapklare 4-kamer appartement met een perfecte ligging op het zuiden is precies wat je zoekt! Of je nu een starter bent op de woningmarkt of een stadsleven vol gemak en voorzieningen zoekt, dit is jouw kans. Van een smaakvolle open keuken tot een comfortabel balkon: hier mis je niets. Wonen in een levendige buurt, dichtbij alles wat Amsterdam zo aantrekkelijk maakt? Lees snel verder en ontdek jouw nieuwe thuis! WAT MAAKT DIT APPARTEMENT BIJZONDER? - 4-kamer appartement in het populaire Amsterdam West. - Moderne afwerking, direct instapklaar. - Open keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur: koken was nog nooit zo leuk! - Ruime badkamer met douche, strak badkamermeubel én witgoedaansluiting. - Separaat toilet - wel zo praktisch. - Externe berging op de begane grond – handig voor al je spullen. - Hemels balkon op het zuiden – zonnestralen gegarandeerd. MODERN WONEN MET ROYALE RUIMTE Welkom bij jouw nieuwe stek in hartje Amsterdam Osdorp! Zodra je binnenkomt, voel je meteen: dit is een woning waar aan alles gedacht is. De nette afwerking, natuurlijke lichtinval en fijne indeling maken het tot een perfecte plek om thuis te komen na een drukke dag in de stad. Met 70 m² aan woonoppervlakte, een slim ingedeelde woonkamer en drie slaapkamers heb je hier meer dan genoeg ruimte voor jezelf, je gezin of om lekker thuis te werken. De gezellige woonkamer is dé plek waar je tot rust komt. Hier is volop ruimte voor een grote bank waar je samen met vrienden een filmavond kunt houden. Of schuif met een goed glas wijn aan de eettafel in de lichte open keuken. Die keuken? Een plaatje! Voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur, zoals een oven, inductiekookplaat, koelkast en vaatwasser – alles is aanwezig om je culinaire skills naar een hoger niveau te tillen. PARADIJS OP HET ZUIDEN Stap uit de woonkamer zo op je balkon dat op het zuiden ligt. Hier geniet je van eindeloze zonuren – van je eerste kop koffie in de ochtend tot een gezellige borrel bij zonsondergang. Met een fris briesje en uitzicht op de stadse dynamiek is dit balkon een heerlijke plek. Zie jij jezelf hier al zitten met een goed boek of een barbecue met vrienden? Als we verder kijken in de woning, ontdekken we drie comfortabele slaapkamers. Hier vind je de rust die je nodig hebt. Creëer je master bedroom, een gezellige kinderkamer en misschien een thuiskantoor. Alles kan hier! De ruime badkamer heeft een strakke, moderne look en is voorzien van een fijne douche, een stijlvol badkamermeubel én witgoedaansluiting. Bovendien is er nog een separaat toilet, handig als je gasten hebt. Tot slot vergeten we niet de extra praktische pluspunten: de berging op de begane grond biedt volop opbergruimte. Denk aan fietsen, seizoensspullen of sportgear – je bergt alles gemakkelijk op. GENIET VAN DE PERFECTE LIGGING Dit appartement ligt in een buurt die het beste van beide werelden te bieden heeft: de gezelligheid van de stad én de rust van natuur dichtbij. Zo wandel je binnen enkele minuten naar het Osdorpplein, waar een uitgebreid winkelcentrum je dagelijks voorziet van alles wat je nodig hebt. Van kledingwinkels en supermarkten tot gezellige koffiezaken – dit is jouw one-stop-shop bestemming. Ook qua mobiliteit zit je hier perfect. Tram 1 en tram 17 stoppen praktisch voor de deur en brengen je binnen no-time naar Station Lelylaan, de binnenstad of zelfs Schiphol. Ideaal als je vaak reist. En met een paar minuten rijden zit je op de A4, A9 of A10: wie zegt dat Amsterdam niet bereikbaar is? In het weekend kun je even ontsnappen aan de stadse drukte dankzij de groene gebieden om je heen. Denk aan een ontspannen picknick aan de Sloterplas, een uurtje watersport of een wandeling door het Sloterpark. Heb je een groene ontdekkingsreiziger in je? Dan is de Lutkemeerpolder ook een absolute aanrader. Leuk detail: de woning staat op eigen grond, dus je betaalt géén erfpacht. Een zorg minder, toch? HIGHLIGHTS OP EEN RIJ - Modern en licht appartement met 4 kamers in Amsterdam West. - Woonoppervlakte van 70 m², incl. 3 slaapkamers. - Luxe open keuken voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. - Ruime badkamer met douche, stijlvol badkamermeubel en witgoedaansluiting. - Separaat toilet en externe berging op de begane grond. - Balkon op het zuiden voor optimaal zonlicht en ontspanning. - Uitstekend bereikbaar: winkelcentrum, natuur en openbaar vervoer om de hoek. ________________________________________ Would you like to schedule a viewing online right away? Go to our website! FIND YOUR DREAM PLACE IN AMSTERDAM WEST Are you looking for a modern, wonderfully bright apartment in the vibrant area of Amsterdam Osdorp? This move-in ready 4-room apartment with a perfect south-facing location is exactly what you’re looking for! Whether you’re a first-time buyer on the housing market or seeking a city lifestyle full of convenience and amenities, this is your chance. From a stylish open kitchen to a comfortable balcony – nothing is missing here. Living in a lively neighborhood, close to everything that makes Amsterdam so attractive? Read on quickly and discover your new home! WHAT MAKES THIS APARTMENT SPECIAL? - 4-room apartment in the popular Amsterdam West. - Modern finishes, move-in ready. - Open kitchen with high-quality built-in appliances: cooking has never been so enjoyable! - Spacious bathroom with shower, sleek vanity unit, and connection for white goods. - Separate toilet – very practical indeed. - External storage room on the ground floor – convenient for all your belongings. - Heavenly balcony facing south – guaranteed sunshine. MODERN LIVING WITH GENEROUS SPACE Welcome to your new nest in the heart of Amsterdam Osdorp! As soon as you step inside, you immediately feel that this is a home where every detail has been considered. The neat finish, natural light, and pleasant layout make it the perfect place to come home after a busy day in the city. With 70 m² of living space, a cleverly arranged living room, and three bedrooms, you’ll have more than enough room for yourself, your family, or even to work comfortably from home. The cozy living room is the perfect place to unwind. Here there’s plenty of space for a large sofa where you can enjoy a movie night with friends. Or pull up a chair at the dining table in the bright open kitchen with a good glass of wine. And that kitchen? It’s a real gem! Equipped with every imaginable built-in appliance – such as an oven, induction hob, refrigerator, and dishwasher – everything you need is there to elevate your culinary skills. PARADISE ON THE SOUTH SIDE Step out of the living room onto your balcony, which faces south. Here, you can enjoy endless hours of sunshine – from your first cup of coffee in the morning to a cozy drink at sunset. With a fresh breeze and views of the city’s energy, this balcony is a delightful retreat. Can you see yourself already relaxing here with a good book or hosting a barbecue with friends? Moving further into the apartment, you’ll find three comfortable bedrooms offering the peace you need. Create your master bedroom, a cozy children’s room, and maybe even a home office. The spacious bathroom features a sleek, modern design and is equipped with a pleasant shower, a stylish vanity unit, and a connection for white goods. There’s also a separate toilet, which is handy if you have guests. Not to mention the extra practical features: the storage room on the ground floor offers plenty of space for all your items. Think bikes, seasonal items, or sports gear – you can easily store everything. ENJOY THE PERFECT LOCATION This apartment is set in a neighborhood that offers the best of both worlds: the charm of city life combined with the tranquility of nearby nature. In just a few minutes’ walk, you’ll reach Osdorpplein, where an extensive shopping center supplies you with everything you need daily. From clothing stores and supermarkets to cozy coffee shops – this is your one-stop destination. Transportation is excellent here as well. Tram 1 and Tram 17 practically stop at your doorstep, whisking you in no time to Lelylaan Station, the city center, or even Schiphol Airport – ideal if you travel often. And within a few minutes’ drive, you’re on the A4, A9, or A10 – who says Amsterdam isn’t accessible? On weekends, you can escape the hustle and bustle of city life thanks to the surrounding green areas. Imagine a relaxing picnic by the Sloterplas, an hour of water sports, or a walk through Sloterpark. Do you have an explorer in you? Then the Lutkemeerpolder is also an absolute must-see. A nice detail: the property is on privately owned land, so you don’t pay ground rent. One less worry, right? HIGHLIGHTS AT A GLANCE - Modern and bright 4-room apartment in Amsterdam West. - 70 m² of living space, including 3 bedrooms. - Luxurious open kitchen equipped with high-quality built-in appliances. - Spacious bathroom with a shower, stylish vanity unit, and white goods connection. - Separate toilet and external storage room on the ground floor. - South-facing balcony for optimal sunlight and relaxation. - Excellent location: shopping center, nature, and public transport just around the corner.

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
70 m²
Inhalt
231 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1961
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
08-10-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1069

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.