Direkt zum Inhalt
Logo von KRK Makelaars Amsterdam

Tweede Egelantiersdwarsstraat 67

1015SB Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 415.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.150

2 % Übertragungssteuer (€ 8.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 425.150

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Tweede Egelantiersdwarsstraat 67 Amsterdam
Bild 28
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom in dit charmante appartement op de tweede etage. Hier woon je rustig terwijl de voorzieningen van de stad dichtbij zijn. Het appartement heeft een praktische indeling en een lichte uitstraling waardoor het een fijne plek is om thuis te komen. De wijk kent een interessante geschiedenis. In de jaren zeventig werd dit deel van de stad ontwikkeld met veel aandacht voor groen en ruimte. Tot op de dag van vandaag zie je dat terug in de rustige straten, de open opzet en de aanwezigheid van bomen en plantsoenen. De buurt voelt bijna dorps aan maar toch zijn supermarkten, buurtwinkels en openbaar vervoer op loopafstand bereikbaar. Ook recreatie en parken liggen in de nabije omgeving waardoor er altijd plek is voor ontspanning. De woning zelf is logisch ingedeeld. De woonkamer is licht en vormt samen met de aangrenzende keuken het hart van het appartement. Vanuit de keuken stap je het balkon op dat op het oosten ligt. Dit is een ideale plek om in de ochtendzon te ontbijten of te genieten van een kop koffie. De slaapkamer ligt aan de voorzijde en biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en kastruimte. De badkamer is praktisch ingericht met douche, wastafel en toilet. Verder is er een handige bergkast aanwezig. Op de begane grond bevindt zich een eigen berging die ruimte biedt voor fietsen en extra spullen. De erfpacht is afgekocht tot en met 15 december 2034 en de VvE wordt actief en professioneel beheerd. Dat maakt dit appartement tot een zorgeloze keuze in een prettige en groene buurt. Indeling: Via de entree is er toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer ligt aan de voorzijde en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. Aangrenzend bevindt zich de slaapkamer, die royaal genoeg is voor een tweepersoonsbed en kastopstelling. De keuken is praktisch ingedeeld en beschikt over een rechte opstelling met werkblad en kastruimte. Vanuit hier is er toegang tot het balkon, waar je heerlijk kunt genieten van de zon. De badkamer is centraal gelegen en voorzien van douche, wastafel en toilet. Daarnaast is er een handige bergkast in de woning aanwezig. Bij de woning hoort een separate berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen. Omgeving en bereikbaarheid: In het hart van de Jordaan ligt een van de meest geliefde buurten van Amsterdam. De wijk staat bekend om haar karakteristieke grachten, monumentale panden, gezellige hofjes en het dorpse gevoel midden in de stad. In de directe omgeving vindt u talloze cafés, restaurants, speciaalzaken en kleine boetieks. Op loopafstand liggen de Noordermarkt en de Lindengrachtmarkt die wekelijks voor een levendige sfeer zorgen. Ook de Negen Straatjes en de Haarlemmerdijk met hun gevarieerde winkelaanbod zijn snel bereikbaar. De straat zelf is rustig en autoluw waardoor u prettig kunt wonen terwijl de dynamiek van de stad vlakbij is. Voor ontspanning en groen liggen het Westerpark en het Vondelpark op korte fietsafstand. De bereikbaarheid is uitstekend. Met de fiets bent u in enkele minuten bij de Dam, de grachtengordel en het Centraal Station. In de nabije omgeving zijn meerdere tram- en buslijnen die u snel naar andere delen van de stad en daarbuiten brengen. Station Amsterdam Centraal ligt op ongeveer tien minuten fietsen en biedt directe verbindingen door heel Nederland en naar internationale bestemmingen. Met de auto rijdt u via de S100 en S105 in korte tijd naar de Ring A10 waardoor ook de rest van de Randstad goed bereikbaar is. Parkeren gaat via een vergunningensysteem op straat of in een van de nabijgelegen parkeergarages zoals Q-Park Europarking aan de Marnixstraat. Bijzonderheden: - Fantastische locatie, midden in de Jordaan; - Woonoppervlakte 53 m² (meetrapport aanwezig); - Bouwjaar 1983; - Tweede etage; - Energielabel A; - Balkon op het Oosten; - Eigen berging op de begane grond van circa 5 m²; - Erfpacht, canon afgekocht tot en met 15-12-2034; - Actieve VvE welke professioneel beheerd wordt door Ymere diensten; - Servicekosten € 215,20 per maand voor de woning en de berging; Wat u verder moet weten: - Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben; - Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 03 jaar); - Het betreft een voormalige huurwoning van Ymere; - Niet bewoning-, asbest en ouderdomsclausule van toepassing; - Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor; - Oplevering per direct. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypothek berekenen

€ 415.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.150

2 % Übertragungssteuer (€ 8.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 425.150

2,78%

Jährlich

%

€ 20.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 415.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
53 m²
Inhalt
167 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1983
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan drukke weg, beschutte ligging en in centrum
Bergung
Box
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
21-08-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1015

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.