Aller directement au contenu
Logo de KRK Makelaars Amsterdam

Tweede Egelantiersdwarsstraat 67

1015SB Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 415.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 425.150

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Tweede Egelantiersdwarsstraat 67 Amsterdam
Photo 28
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom in dit charmante appartement op de tweede etage. Hier woon je rustig terwijl de voorzieningen van de stad dichtbij zijn. Het appartement heeft een praktische indeling en een lichte uitstraling waardoor het een fijne plek is om thuis te komen. De wijk kent een interessante geschiedenis. In de jaren zeventig werd dit deel van de stad ontwikkeld met veel aandacht voor groen en ruimte. Tot op de dag van vandaag zie je dat terug in de rustige straten, de open opzet en de aanwezigheid van bomen en plantsoenen. De buurt voelt bijna dorps aan maar toch zijn supermarkten, buurtwinkels en openbaar vervoer op loopafstand bereikbaar. Ook recreatie en parken liggen in de nabije omgeving waardoor er altijd plek is voor ontspanning. De woning zelf is logisch ingedeeld. De woonkamer is licht en vormt samen met de aangrenzende keuken het hart van het appartement. Vanuit de keuken stap je het balkon op dat op het oosten ligt. Dit is een ideale plek om in de ochtendzon te ontbijten of te genieten van een kop koffie. De slaapkamer ligt aan de voorzijde en biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en kastruimte. De badkamer is praktisch ingericht met douche, wastafel en toilet. Verder is er een handige bergkast aanwezig. Op de begane grond bevindt zich een eigen berging die ruimte biedt voor fietsen en extra spullen. De erfpacht is afgekocht tot en met 15 december 2034 en de VvE wordt actief en professioneel beheerd. Dat maakt dit appartement tot een zorgeloze keuze in een prettige en groene buurt. Indeling: Via de entree is er toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer ligt aan de voorzijde en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. Aangrenzend bevindt zich de slaapkamer, die royaal genoeg is voor een tweepersoonsbed en kastopstelling. De keuken is praktisch ingedeeld en beschikt over een rechte opstelling met werkblad en kastruimte. Vanuit hier is er toegang tot het balkon, waar je heerlijk kunt genieten van de zon. De badkamer is centraal gelegen en voorzien van douche, wastafel en toilet. Daarnaast is er een handige bergkast in de woning aanwezig. Bij de woning hoort een separate berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen. Omgeving en bereikbaarheid: In het hart van de Jordaan ligt een van de meest geliefde buurten van Amsterdam. De wijk staat bekend om haar karakteristieke grachten, monumentale panden, gezellige hofjes en het dorpse gevoel midden in de stad. In de directe omgeving vindt u talloze cafés, restaurants, speciaalzaken en kleine boetieks. Op loopafstand liggen de Noordermarkt en de Lindengrachtmarkt die wekelijks voor een levendige sfeer zorgen. Ook de Negen Straatjes en de Haarlemmerdijk met hun gevarieerde winkelaanbod zijn snel bereikbaar. De straat zelf is rustig en autoluw waardoor u prettig kunt wonen terwijl de dynamiek van de stad vlakbij is. Voor ontspanning en groen liggen het Westerpark en het Vondelpark op korte fietsafstand. De bereikbaarheid is uitstekend. Met de fiets bent u in enkele minuten bij de Dam, de grachtengordel en het Centraal Station. In de nabije omgeving zijn meerdere tram- en buslijnen die u snel naar andere delen van de stad en daarbuiten brengen. Station Amsterdam Centraal ligt op ongeveer tien minuten fietsen en biedt directe verbindingen door heel Nederland en naar internationale bestemmingen. Met de auto rijdt u via de S100 en S105 in korte tijd naar de Ring A10 waardoor ook de rest van de Randstad goed bereikbaar is. Parkeren gaat via een vergunningensysteem op straat of in een van de nabijgelegen parkeergarages zoals Q-Park Europarking aan de Marnixstraat. Bijzonderheden: - Fantastische locatie, midden in de Jordaan; - Woonoppervlakte 53 m² (meetrapport aanwezig); - Bouwjaar 1983; - Tweede etage; - Energielabel A; - Balkon op het Oosten; - Eigen berging op de begane grond van circa 5 m²; - Erfpacht, canon afgekocht tot en met 15-12-2034; - Actieve VvE welke professioneel beheerd wordt door Ymere diensten; - Servicekosten € 215,20 per maand voor de woning en de berging; Wat u verder moet weten: - Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben; - Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 03 jaar); - Het betreft een voormalige huurwoning van Ymere; - Niet bewoning-, asbest en ouderdomsclausule van toepassing; - Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor; - Oplevering per direct. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 415.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 425.150

2,78%

Annuellement

%

€ 20.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 415.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
53 m²
Contenu
167 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1983
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg, beschutte ligging en in centrum
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
21-08-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1015

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.