Einwohner
942.504
Letztes Jahr: 2026
Tweede Oosterparkstraat 148
1092BR Amsterdam • Noord-Holland
Verkauft
€ 925.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.350
2 % Übertragungssteuer (€ 18.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 945.350
Kaufpreis /m²: € 9.250
Fotoalbum
Beschreibung
Wonen in de Oosterparkbuurt met een ruime tuin op het Zuiden – Tweede Oosterparkstraat 148 De Tweede Oosterparkstraat 148 is een verrassend ruime woning met vier kamers, een ruime woonkeuken en een grote tuin op het Zuiden. Dit appartement op de begane grond en eerste verdieping ligt midden in één van de leukste buurten van Amsterdam. De woning is onderdeel van het appartementencomplex Oosterplaza dat tussen het Eikenplein en het Beukenplein in ligt. Het moderne gebouw, ontworpen door de architect Erna Sambeek werd in 1998 opgeleverd. Indeling Zodra je de voordeur binnenstapt, valt meteen op hoe verrassend en slim de woning is ingedeeld. Op de begane grond vind je direct de prettige woonkeuken. De woonkamer bevindt zich aan de tuinzijde, wat een lichte en uitnodigende sfeer geeft. Deze benedenwoning met eerste verdieping heeft op de begane grond een ruime woonkeuken aan de voorzijde van de straat met een schitterend groot raam wat voor veel lichtinval zorgt en heeft een zeer hoog plafond. Via een kleine trap staat de woonkeuken in verbinding met de woonkamer, de garderobe en de wc beneden. Aan de woonkamer grenst de veranda met over de gehele breedte glazen schuifdeuren waardoor er veel licht in de kamer valt. De zon schijnt er van ‘s ochtends vroeg tot het begin van de avond. Ook is er zonwering aangelegd zodat je beschut op de veranda kunt zitten. Via een kleine trap kom je in de ruime groene tuin met een verscheidenheid aan planten, bomen en struiken waardoor er altijd iets gedurende de seizoenen in bloei staat. In de tuin is tevens een stenen zitgedeelte tegen de veranda aangelegd. Ook is er een beschut terrasje achter in de tuin, waar zich een kleine opbergruimte bevindt voor tuingereedschap. Vanaf de veranda stap je via een trap direct de ruime achtertuin in van circa 60 m2 in. Hoe heerlijk is het om na je werk nog even in de avondzon te zitten met een drankje, of je kinderen vrij te laten spelen op je eigen groene stukje Amsterdam? De omringende tuinen met veel bomen bieden een oase aan rust voor vogels die de omgeving opluisteren met hun gezang. De woonkeuken en woonkamer hebben dezelfde mooie hardhouten parketvloer waardoor het een mooi geheel is. Eerste verdieping Via de woonkamer bereik je de trap die naar de eerste verdieping leidt. De ruime hal verbindt alle ruimtes met elkaar: de drie slaapkamers, een wasmachine kast en de badkamer met wc en douche. Aan de achterzijde ligt een ruime slaapkamer met een Frans balkon met, net als beneden, over de gehele breedte glazen schuifdeuren, zodat je een prachtig zicht hebt op de tuin. De twee andere slaapkamers liggen aan de voorkant van het appartement. De gehele eerste verdieping is voorzien van een houten parketvloer van Canadees hout. Het huis is heel praktisch ingedeeld zodat elk gezinslid of huisgenoot genoeg privacy en ruimte voor zichzelf heeft. Ligging De Tweede Oosterparkstraat 148 ligt in een aantrekkelijke en veelzijdige buurt met het Oosterpark direct om de hoek, het Beukenplein met restaurants, cafe’s en koffiebars en met een diversiteit aan winkels. En aan de andere kant van het Oosterpark ben je zo bij het Tropenmuseum, Artis of de Hortus in de prachtige Plantagebuurt. Ook aan deze kant van het park zijn veel restaurants en cafés. Bereikbaarheid Binnen 8 minuten ben je in het centrum van Amsterdam met de fiets of een tram. Via de Wibautstraat ben je zo op de A10 en ben je snel de stad uit. Het Amstelstation en het Muiderpoortstation liggen ook beiden op steenworp afstand. En het metrostation Wibautstraat ligt aan het einde van de Tweede Oosterparkstraat. Je woont hier heerlijk rustig, en toch is alles binnen handbereik. Duurzaamheid en comfort Het appartementencomplex waarin de woning zich bevindt is opgeleverd in 1998, met een stevige fundering én hedendaags comfort. Met een woonoppervlakte van 100 m2 is er verrassend veel ruimte, zowel om te leven als om op te bergen. Er bevindt zich in het gemeenschappelijke gedeelte van het complex nog een berging waar eventueel fietsen gestald kunnen worden. Het huis heeft dubbele beglazing en door de constructie is het in de wintermaanden warm en in de zomer koel in huis. Oosterplaza heeft een actieve en goedlopende VVE. Bijzonderheden • Energielabel A • Erfpacht afgekocht tot 1-11-2047 • 3 slaapkamers • Heerlijke tuin met balkon aan de achterzijde op het Zuiden • Bouwjaar 1998 • VVE premie is € 160,23 • Dubbelglas en cv-ketel Voor wie Of je nu een starter bent, of een jong gezin, die op zoek is naar een huis met een tuin waar je kinderen veilig en in alle rust kunnen spelen èn waarbij de woning een zeer praktische indeling heeft, of je bent juist zoekende naar een compactere woning met een begane grond – hier vind je jouw perfecte basis. De tuin, het balkon, de drie slaapkamers en de centrale ligging maken deze woning tot een zeldzame kans in de populaire Amsterdamse Oosterparkbuurt. I N F O & D O C U M E N T E N; Op onze eigen website/tabblad “Bieden en woning informatie” kunt u de stukken van de betreffende woning downloaden, de eigen woning website bekijken en een bod uitbrengen. Tevens is er een eigenwoning website: adres + huisnummer . nl. D I S C L A I M E R; Alle informatie heeft nadrukkelijk een indicatief karakter en wordt onder voorbehoud verstrekt; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat wordt uitgesloten, oplevering in overleg, aanbieding vrijblijvend. De verkoopclausule, ouderdomsclausule en toelichtingsclausule NEN2580 zijn van toepassing, op te vragen via ons kantoor. E N T H O U S I A S T; Dat kunnen wij ons voorstellen. Bij nadere interesse adviseren wij u zeker een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging te maken. Ook op zaterdag is Apollo Makelaardij bereikbaar om afspraken in te plannen!
Hypothek berekenen
€ 925.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.350
2 % Übertragungssteuer (€ 18.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 945.350
3,04%
Jährlich
%
€ 46.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 925.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- appartement, benedenwoning (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- Begane grond
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 100 m²
- Inhalt
- 350 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 7 m²
- Externe Berghalle
- 6 m²
- Hinterhof Fläche
- 40 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1998
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha (gas gestookt uit 2017, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Erfpacht en opstal (einddatum erfpacht: 01-11-2047)
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin
- Gartenlage
- gelegen op het zuidoosten
- Bergung
- Aangebouwde houten berging
- Parken
- Parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 08-10-2025
- Verkaufsdatum
- 25-02-2026
Zusätzliche Merkmale
- TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Amsterdam
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam
Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 518.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 41.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
80.268
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Ausbildungsstufe
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
132.143
Bezeichnung C
105.983
Bezeichnung B
68.263
Bezeichnung G
55.878
Bezeichnung D
45.856
Bezeichnung E
34.978
Bezeichnung A+
22.421
Bezeichnung A++
16.470
Bezeichnung F
15.844
Bezeichnung A+++
11.226
Bezeichnung A++++
1.048
Bezeichnung A+++++
76
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 870 • Strom: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Strom: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Strom: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Strom: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Strom: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Strom: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Strom: 3.200
Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer Häuser in Amsterdam
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Belgiëplein 43
1066RC Amsterdam
€ 2.600 p/m
€ 23/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 112 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Orteliusstraat
1057BJ Amsterdam
€ 2.800 p/m
€ 47/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 60 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Argonautenstraat
1076KN Amsterdam
€ 2.600 p/m
€ 45/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 58 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Wiborgeiland
1014ZC Amsterdam
€ 3.750 p/m
€ 38/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 100 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Oudeschans
1011LB Amsterdam
€ 3.300 p/m
€ 18/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 180 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Ben van Meerendonkstraat
1087LN Amsterdam
€ 2.350 p/m
€ 31/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 77 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Bestevâerstraat
1056HD Amsterdam
€ 2.000 p/m
€ 17/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 120 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Wagenaarstraat 333
1093CN Amsterdam
€ 595.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 79 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
