Aller directement au contenu
Logo de Apollo Makelaardij Groot Amsterdam

Tweede Oosterparkstraat 148

1092BR Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 925.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 20.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 945.350

Prix d'achat /m²: € 9.250

Galerie de photos

Tweede Oosterparkstraat 148 Amsterdam
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen in de Oosterparkbuurt met een ruime tuin op het Zuiden – Tweede Oosterparkstraat 148 De Tweede Oosterparkstraat 148 is een verrassend ruime woning met vier kamers, een ruime woonkeuken en een grote tuin op het Zuiden. Dit appartement op de begane grond en eerste verdieping ligt midden in één van de leukste buurten van Amsterdam. De woning is onderdeel van het appartementencomplex Oosterplaza dat tussen het Eikenplein en het Beukenplein in ligt. Het moderne gebouw, ontworpen door de architect Erna Sambeek werd in 1998 opgeleverd. Indeling Zodra je de voordeur binnenstapt, valt meteen op hoe verrassend en slim de woning is ingedeeld. Op de begane grond vind je direct de prettige woonkeuken. De woonkamer bevindt zich aan de tuinzijde, wat een lichte en uitnodigende sfeer geeft. Deze benedenwoning met eerste verdieping heeft op de begane grond een ruime woonkeuken aan de voorzijde van de straat met een schitterend groot raam wat voor veel lichtinval zorgt en heeft een zeer hoog plafond. Via een kleine trap staat de woonkeuken in verbinding met de woonkamer, de garderobe en de wc beneden. Aan de woonkamer grenst de veranda met over de gehele breedte glazen schuifdeuren waardoor er veel licht in de kamer valt. De zon schijnt er van ‘s ochtends vroeg tot het begin van de avond. Ook is er zonwering aangelegd zodat je beschut op de veranda kunt zitten. Via een kleine trap kom je in de ruime groene tuin met een verscheidenheid aan planten, bomen en struiken waardoor er altijd iets gedurende de seizoenen in bloei staat. In de tuin is tevens een stenen zitgedeelte tegen de veranda aangelegd. Ook is er een beschut terrasje achter in de tuin, waar zich een kleine opbergruimte bevindt voor tuingereedschap. Vanaf de veranda stap je via een trap direct de ruime achtertuin in van circa 60 m2 in. Hoe heerlijk is het om na je werk nog even in de avondzon te zitten met een drankje, of je kinderen vrij te laten spelen op je eigen groene stukje Amsterdam? De omringende tuinen met veel bomen bieden een oase aan rust voor vogels die de omgeving opluisteren met hun gezang. De woonkeuken en woonkamer hebben dezelfde mooie hardhouten parketvloer waardoor het een mooi geheel is. Eerste verdieping Via de woonkamer bereik je de trap die naar de eerste verdieping leidt. De ruime hal verbindt alle ruimtes met elkaar: de drie slaapkamers, een wasmachine kast en de badkamer met wc en douche. Aan de achterzijde ligt een ruime slaapkamer met een Frans balkon met, net als beneden, over de gehele breedte glazen schuifdeuren, zodat je een prachtig zicht hebt op de tuin. De twee andere slaapkamers liggen aan de voorkant van het appartement. De gehele eerste verdieping is voorzien van een houten parketvloer van Canadees hout. Het huis is heel praktisch ingedeeld zodat elk gezinslid of huisgenoot genoeg privacy en ruimte voor zichzelf heeft. Ligging De Tweede Oosterparkstraat 148 ligt in een aantrekkelijke en veelzijdige buurt met het Oosterpark direct om de hoek, het Beukenplein met restaurants, cafe’s en koffiebars en met een diversiteit aan winkels. En aan de andere kant van het Oosterpark ben je zo bij het Tropenmuseum, Artis of de Hortus in de prachtige Plantagebuurt. Ook aan deze kant van het park zijn veel restaurants en cafés. Bereikbaarheid Binnen 8 minuten ben je in het centrum van Amsterdam met de fiets of een tram. Via de Wibautstraat ben je zo op de A10 en ben je snel de stad uit. Het Amstelstation en het Muiderpoortstation liggen ook beiden op steenworp afstand. En het metrostation Wibautstraat ligt aan het einde van de Tweede Oosterparkstraat. Je woont hier heerlijk rustig, en toch is alles binnen handbereik. Duurzaamheid en comfort Het appartementencomplex waarin de woning zich bevindt is opgeleverd in 1998, met een stevige fundering én hedendaags comfort. Met een woonoppervlakte van 100 m2 is er verrassend veel ruimte, zowel om te leven als om op te bergen. Er bevindt zich in het gemeenschappelijke gedeelte van het complex nog een berging waar eventueel fietsen gestald kunnen worden. Het huis heeft dubbele beglazing en door de constructie is het in de wintermaanden warm en in de zomer koel in huis. Oosterplaza heeft een actieve en goedlopende VVE. Bijzonderheden • Energielabel A • Erfpacht afgekocht tot 1-11-2047 • 3 slaapkamers • Heerlijke tuin met balkon aan de achterzijde op het Zuiden • Bouwjaar 1998 • VVE premie is € 160,23 • Dubbelglas en cv-ketel Voor wie Of je nu een starter bent, of een jong gezin, die op zoek is naar een huis met een tuin waar je kinderen veilig en in alle rust kunnen spelen èn waarbij de woning een zeer praktische indeling heeft, of je bent juist zoekende naar een compactere woning met een begane grond – hier vind je jouw perfecte basis. De tuin, het balkon, de drie slaapkamers en de centrale ligging maken deze woning tot een zeldzame kans in de populaire Amsterdamse Oosterparkbuurt. I N F O & D O C U M E N T E N; Op onze eigen website/tabblad “Bieden en woning informatie” kunt u de stukken van de betreffende woning downloaden, de eigen woning website bekijken en een bod uitbrengen. Tevens is er een eigenwoning website: adres + huisnummer . nl. D I S C L A I M E R; Alle informatie heeft nadrukkelijk een indicatief karakter en wordt onder voorbehoud verstrekt; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat wordt uitgesloten, oplevering in overleg, aanbieding vrijblijvend. De verkoopclausule, ouderdomsclausule en toelichtingsclausule NEN2580 zijn van toepassing, op te vragen via ons kantoor. E N T H O U S I A S T; Dat kunnen wij ons voorstellen. Bij nadere interesse adviseren wij u zeker een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging te maken. Ook op zaterdag is Apollo Makelaardij bereikbaar om afspraken in te plannen!

Prêt immobilier berekenen

€ 925.000

Coûts d'achat (estimés): € 20.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 945.350

3,04%

Annuellement

%

€ 46.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 925.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
100 m²
Contenu
350 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
40 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Erfpacht en opstal (einddatum erfpacht: 01-11-2047)
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
08-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1092

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.