Einwohner
942.504
Letztes Jahr: 2026
Tweede Wittenburgerdwarsstraat 130
1018LP Amsterdam • Noord-Holland
Verkauft
€ 350.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850
2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850
Kaufpreis /m²: € 8.139
Fotoalbum
Beschreibung
Op een heerlijke rustige plek in het oostelijke gedeelte van het Centrum gelegen, met rust, ruimte, uitzicht en toch binnen de centrum ring van Amsterdam met alle voorzieningen op loopafstand. Het twee -kamer appartement is gelegen op de vierde en tevens bovenste verdieping met vrij uitzicht over het water en voorzien van een woonkamer, luxe keuken, een slaapkamer en een badkamer met douche, wastafel en toilet. Buitenruimte Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een ruim terras met vrij uitzicht over het water en Oostenburg (voormalig VOC terrein, nu een nieuwe stadswijk). In de ochtendzon wordt u hier wakker met in de verte de geluiden van de dieren uit Artis. Omgeving Het appartement ligt aan de Tweede Wittenburgerdwarsstraat in het oostelijke gedeelte van het centrum nabij het Scheepvaartmuseum, de Hoogte Kadijk, de Czaar Peterstraat en de Plantagebuurt. Voorzieningen zoals supermarkten, winkels voor de dagelijkse boodschappen en restaurants en cafés liggen op loopafstand. Via de Piet Heintunnel of de IJtunnel is een snelle en directe verbinding naar de Ring A10. Diversen tramlijnen bevinden zich op loopafstand en Centraal Station en station Muiderpoort liggen op enkele minuten fietsafstand. Carré, de Hermitage en ook het Waterlooplein bevinden zich op fietsafstand. Wonen in hartje Amsterdam in een oase van rust. Indeling begane grond verdieping Centrale entree met brievenbussen en trappenhuis. Vierde verdieping Entree, hal, berging met optelplaats voor de CV ketel en wasmachine aansluiting, ruime woonkamer aan de voorzijde met uitzicht op het water. Vanuit de woonkamer kunt u met een opstapje naar het terras. In de woonkamer is een bedstede van prachtig eikenhout gecreëerd, door gebruik te maken van de ruimte is er zowel onder als naast het bed veel opbergruimte. Aan de achterzijde is de keuken gelegen aan de groene binnentuin. De keuken is voorzien van een fornuis met oven en een vaatwasser. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel, wastafel en mechanische ventilatie. In 2022 is deze volledig gerenoveerd met behoud van de charmante granitovloer. Door de rest van het appartement ligt een strakke gietvloer. Berging Het appartement beschikt over een eigen berging in de onderbouw van het complex. Parkeergelegenheid/vergunning Voldoende parkeergelegenheid op de openbare weg middels bewonersvergunning. VVE Het appartement maakt onderdeel uit van een actieve VvE met een professionele beheerder. Er is een MJOP en een reglement. Servicekosten De maandelijkse servicekosten bedragen € 89,97 per maand. Energielabel De woning heeft een energielabel B Erfpacht Het pand is gelegen op erfpachtgrond. De canon is afgekochte tot 15 oktober 2034. Meetrapport De woning is ingemeten conform NEN 2580 en heeft een woonoppervlakte van 42,80 m2. Een meetrapport is uiteraard beschikbaar. Kortom Een heerlijk twee -kamer appartement met vrij uitzicht en op een prachtige rustige plek, midden in het centrum. ---- Located in a wonderfully quiet spot in the eastern part of the city centre, offering peace, space and views, yet within walking distance of all amenities in Amsterdam's city centre. The two-room flat is located on the fourth and top floor with unobstructed views over the water and features a living room, luxury kitchen, bedroom and bathroom with shower, washbasin and toilet. Outdoor space From the living room, you have access to a spacious terrace with unobstructed views over the water and Oostenburg (former VOC site, now a new urban district). In the morning sun, you wake up here with the sounds of the animals from Artis in the distance. Surroundings The flat is located on Tweede Wittenburgerdwarsstraat in the eastern part of the city centre near the Scheepvaartmuseum, Hoogte Kadijk, Czaar Peterstraat and Plantagebuurt. Amenities such as supermarkets, shops for daily shopping, restaurants and cafés are within walking distance. The Piet Heintunnel or the IJtunnel provide a fast and direct connection to the A10 ring road. Various tram lines are within walking distance, and Central Station and Muiderpoort station are just a few minutes away by bicycle. Carré, the Hermitage and Waterlooplein are also within cycling distance. Living in the heart of Amsterdam in an oasis of tranquillity. Layout ground floor Central entrance with letterboxes and staircase. Fourth floor Entrance hall, storage room with space for the central heating boiler and washing machine connection, spacious living room at the front with a view of the water. From the living room, a step leads to the terrace. A beautiful oak box bed has been created in the living room, making use of the space to provide plenty of storage space both under and next to the bed. At the rear, the kitchen is located next to the green courtyard garden. The kitchen is equipped with a stove with oven and a dishwasher. The bathroom has a shower, toilet, washbasin and mechanical ventilation. It will be completely renovated in 2022, retaining the charming granite floor. The rest of the flat has a sleek cast floor. Storage room The flat has its own storage room in the basement of the complex. Parking/permit Ample parking on the public road with a resident's permit. Homeowners' association The flat is part of an active homeowners' association with a professional manager. There is a long-term maintenance plan and regulations. Service charges The monthly service charges are €89.97 per month. Energy label The property has an energy label B. Leasehold The property is located on leasehold land. The ground rent has been bought off until 15 October 2034. Measurement report The property has been measured in accordance with NEN 2580 and has a living area of 42.80 m2. A measurement report is available. In short A delightful two-room flat with unobstructed views in a beautiful, quiet location in the centre of town. Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 350.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850
2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850
2,78%
Jährlich
%
€ 17.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 350.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- appartement, bovenwoning (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 2 Zimmer
- Schlafzimmer
- 1 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 4e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 43 m²
- Inhalt
- 143 m³
- Externe Berghalle
- 4 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1990
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-10-2034)
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
- Bergung
- Box
- Parken
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 19-11-2025
- Verkaufsdatum
- 27-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, toilet, en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Amsterdam
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam
Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 518.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 41.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
80.268
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Ausbildungsstufe
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
132.143
Bezeichnung C
105.983
Bezeichnung B
68.263
Bezeichnung G
55.878
Bezeichnung D
45.856
Bezeichnung E
34.978
Bezeichnung A+
22.421
Bezeichnung A++
16.470
Bezeichnung F
15.844
Bezeichnung A+++
11.226
Bezeichnung A++++
1.048
Bezeichnung A+++++
76
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 870 • Strom: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Strom: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Strom: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Strom: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Strom: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Strom: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Strom: 3.200
Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer Häuser in Amsterdam
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Tilanusstraat 45 H
1091BE Amsterdam
€ 1.300.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 141 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Herengracht 257
1016BJ Amsterdam
€ 5.750.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 685 m²
- Fläche des Grundstücks
- 160 m²
- Schlafzimmer
- 8
-
- Verfügbar
Geuzenkade 103 C
1056LV Amsterdam
€ 1.500.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 163 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Plantage Kerklaan 183
1018CX Amsterdam
€ 775.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 84 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Carolina MacGillavrylaan 406
1098XB Amsterdam
€ 645.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 90 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Ruyschstraat 35 1
1091BS Amsterdam
€ 625.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 67 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Réaumurstraat 31 H
1097RE Amsterdam
€ 511.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 56 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Honselersdijkstraat 30 3
1059GD Amsterdam
€ 420.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 61 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
