Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Tweede Wittenburgerdwarsstraat 130
1018LP Amsterdam • Noord-Holland
Vendu
€ 350.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 358.850
Prix d'achat /m²: € 8.139
Galerie de photos
Description
Op een heerlijke rustige plek in het oostelijke gedeelte van het Centrum gelegen, met rust, ruimte, uitzicht en toch binnen de centrum ring van Amsterdam met alle voorzieningen op loopafstand. Het twee -kamer appartement is gelegen op de vierde en tevens bovenste verdieping met vrij uitzicht over het water en voorzien van een woonkamer, luxe keuken, een slaapkamer en een badkamer met douche, wastafel en toilet. Buitenruimte Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een ruim terras met vrij uitzicht over het water en Oostenburg (voormalig VOC terrein, nu een nieuwe stadswijk). In de ochtendzon wordt u hier wakker met in de verte de geluiden van de dieren uit Artis. Omgeving Het appartement ligt aan de Tweede Wittenburgerdwarsstraat in het oostelijke gedeelte van het centrum nabij het Scheepvaartmuseum, de Hoogte Kadijk, de Czaar Peterstraat en de Plantagebuurt. Voorzieningen zoals supermarkten, winkels voor de dagelijkse boodschappen en restaurants en cafés liggen op loopafstand. Via de Piet Heintunnel of de IJtunnel is een snelle en directe verbinding naar de Ring A10. Diversen tramlijnen bevinden zich op loopafstand en Centraal Station en station Muiderpoort liggen op enkele minuten fietsafstand. Carré, de Hermitage en ook het Waterlooplein bevinden zich op fietsafstand. Wonen in hartje Amsterdam in een oase van rust. Indeling begane grond verdieping Centrale entree met brievenbussen en trappenhuis. Vierde verdieping Entree, hal, berging met optelplaats voor de CV ketel en wasmachine aansluiting, ruime woonkamer aan de voorzijde met uitzicht op het water. Vanuit de woonkamer kunt u met een opstapje naar het terras. In de woonkamer is een bedstede van prachtig eikenhout gecreëerd, door gebruik te maken van de ruimte is er zowel onder als naast het bed veel opbergruimte. Aan de achterzijde is de keuken gelegen aan de groene binnentuin. De keuken is voorzien van een fornuis met oven en een vaatwasser. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel, wastafel en mechanische ventilatie. In 2022 is deze volledig gerenoveerd met behoud van de charmante granitovloer. Door de rest van het appartement ligt een strakke gietvloer. Berging Het appartement beschikt over een eigen berging in de onderbouw van het complex. Parkeergelegenheid/vergunning Voldoende parkeergelegenheid op de openbare weg middels bewonersvergunning. VVE Het appartement maakt onderdeel uit van een actieve VvE met een professionele beheerder. Er is een MJOP en een reglement. Servicekosten De maandelijkse servicekosten bedragen € 89,97 per maand. Energielabel De woning heeft een energielabel B Erfpacht Het pand is gelegen op erfpachtgrond. De canon is afgekochte tot 15 oktober 2034. Meetrapport De woning is ingemeten conform NEN 2580 en heeft een woonoppervlakte van 42,80 m2. Een meetrapport is uiteraard beschikbaar. Kortom Een heerlijk twee -kamer appartement met vrij uitzicht en op een prachtige rustige plek, midden in het centrum. ---- Located in a wonderfully quiet spot in the eastern part of the city centre, offering peace, space and views, yet within walking distance of all amenities in Amsterdam's city centre. The two-room flat is located on the fourth and top floor with unobstructed views over the water and features a living room, luxury kitchen, bedroom and bathroom with shower, washbasin and toilet. Outdoor space From the living room, you have access to a spacious terrace with unobstructed views over the water and Oostenburg (former VOC site, now a new urban district). In the morning sun, you wake up here with the sounds of the animals from Artis in the distance. Surroundings The flat is located on Tweede Wittenburgerdwarsstraat in the eastern part of the city centre near the Scheepvaartmuseum, Hoogte Kadijk, Czaar Peterstraat and Plantagebuurt. Amenities such as supermarkets, shops for daily shopping, restaurants and cafés are within walking distance. The Piet Heintunnel or the IJtunnel provide a fast and direct connection to the A10 ring road. Various tram lines are within walking distance, and Central Station and Muiderpoort station are just a few minutes away by bicycle. Carré, the Hermitage and Waterlooplein are also within cycling distance. Living in the heart of Amsterdam in an oasis of tranquillity. Layout ground floor Central entrance with letterboxes and staircase. Fourth floor Entrance hall, storage room with space for the central heating boiler and washing machine connection, spacious living room at the front with a view of the water. From the living room, a step leads to the terrace. A beautiful oak box bed has been created in the living room, making use of the space to provide plenty of storage space both under and next to the bed. At the rear, the kitchen is located next to the green courtyard garden. The kitchen is equipped with a stove with oven and a dishwasher. The bathroom has a shower, toilet, washbasin and mechanical ventilation. It will be completely renovated in 2022, retaining the charming granite floor. The rest of the flat has a sleek cast floor. Storage room The flat has its own storage room in the basement of the complex. Parking/permit Ample parking on the public road with a resident's permit. Homeowners' association The flat is part of an active homeowners' association with a professional manager. There is a long-term maintenance plan and regulations. Service charges The monthly service charges are €89.97 per month. Energy label The property has an energy label B. Leasehold The property is located on leasehold land. The ground rent has been bought off until 15 October 2034. Measurement report The property has been measured in accordance with NEN 2580 and has a living area of 42.80 m2. A measurement report is available. In short A delightful two-room flat with unobstructed views in a beautiful, quiet location in the centre of town. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 350.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850
2,78%
Annuellement
%
€ 17.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 350.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, bovenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 2 chambres
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 4e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 43 m²
- Contenu
- 143 m³
- Espace de stockage externe
- 4 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1990
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-10-2034)
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
- Sauvetage
- Box
- Parkieren
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 19-11-2025
- Date de vente
- 27-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Tilanusstraat 45 H
1091BE Amsterdam
€ 1.300.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 141 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Herengracht 257
1016BJ Amsterdam
€ 5.750.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 685 m²
- Superficie du terrain
- 160 m²
- Chambres de coucher
- 8
-
- Disponible
Geuzenkade 103 C
1056LV Amsterdam
€ 1.500.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 163 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Plantage Kerklaan 183
1018CX Amsterdam
€ 775.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 84 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Carolina MacGillavrylaan 406
1098XB Amsterdam
€ 645.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Ruyschstraat 35 1
1091BS Amsterdam
€ 625.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 67 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Réaumurstraat 31 H
1097RE Amsterdam
€ 511.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 56 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Honselersdijkstraat 30 3
1059GD Amsterdam
€ 420.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 61 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
