Direkt zum Inhalt
Logo von Rohlof Real Estate

Valckenierstraat 39 K

1018XE Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 400.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 409.850

Kaufpreis /m²: € 10.000

Fotoalbum

Valckenierstraat 39 K Amsterdam
Bild 32
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

*English below Op de woning is een bieden-vanaf-prijs van toepassing. Welkom bij Valckenierstraat 39K, een leuke studio/appartement in het bruisende deel van Amsterdam, Plantage. Dit leuke studio-appartement is verdeeld over twee woonlagen. Deze woning is perfect voor starters, alleenstaanden, iedereen op zoek naar een betaalbaar appartement in een gewild deel van de hoofdstad Amsterdam. De locatie: Valckenierstraat is een rustige straatje in de gewilde Plantage-buurt. Verstopt achter de Sarphatistraat en in de directe omgeving van de Universiteit van Amsterdam(UVA), de dierentuin Artis, Hortus Botanicus, het Oosterpark, de Pijp en de Amstel, allemaal op loopafstand te bereiken. Het metrostation ‘Weesperplein’ om de hoek; zo bent u minuten op station Amsterdam Centraal of Amsterdam Amstel. Ook bevinden zich in de directe omgeving van jouw appartement vele, hippe winkels en horecazaken. Indeling: Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een lichte, knusse woonkamer met de open keuken/kookeiland. Deze is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser en een koelkast met vriesdeel. De raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en creëren een warme en uitnodigende sfeer. Het appartement beschikt op de tweede woonlaag over een ruime slaapkamer met aangrenzend de badkamer. Hier is voldoende ruimte voor een ‘king sized’ bed en een flinke kledingkast. De badkamer is voorzien van een wastafel met spiegel, een instapdouche en een toilet. Historie: Het gebouw is gebouwd in 1863 door de stadsarchitect Bastiaan de Greef in de neoclassicistische bouwstijl eet in het verleden dienst gedaan als een openbare armen- en kosteloze school, nijverheidsschool en openbare school na de oorlog. Kenmerken: - Twee kamer appartement met twee woonlagen op een toplocatie in Amsterdam. - Een ruime slaapkamer met een ‘ensuite’ badkamer op de bovenste woonlaag. - Het gebouw kent een groene binnentuin waar u gebruik van kunt maken. - Het appartement huist in een bijzonder, historisch gebouw met karakter. - De grote, gedeelde zolder wordt gebruikt voor opslag van fietsen e.a. - VvE kosten €68,23 per maand. - De erfpacht is voortdurend en afgekocht tot 31 mei 2042. - Overdracht in overleg. ------------------------------------- English version The property has a starting price. Welcome to Valckenierstraat 39K, a nice studio/apartment in the vibrant part of Amsterdam, Plantage. This nice studio apartment is divided over two floors. This property is perfect for starters, singles, anyone looking for an affordable apartment in a popular part of the capital Amsterdam. The location: Valckenierstraat is a quiet street in the popular Plantage neighborhood. Hidden behind the Sarphatistraat and in the immediate vicinity of the University of Amsterdam (UVA), the Artis zoo, Hortus Botanicus, the Oosterpark, the Pijp and the Amstel, all within walking distance. The metro station 'Weesperplein' is around the corner; so you can be at Amsterdam Central Station or Amsterdam Amstel in minutes. There are also many trendy shops and restaurants in the immediate vicinity of your apartment. Layout: Upon entering, you are welcomed in a bright, cozy living room with the open kitchen/cooking island. This is equipped with built-in appliances, including a gas hob, extractor hood, dishwasher and fridge with freezer compartment. The windows provide an abundance of natural light and create a warm and inviting atmosphere. The apartment has a spacious bedroom with adjoining bathroom on the second floor. There is enough space for a king-sized bed and a large wardrobe. The bathroom has a washbasin with mirror, a walk-in shower and a toilet. History: The building was built in 1863 by the city architect Bastiaan de Greef in the neoclassical architectural style and in the past served as a public poor and free school, industrial school and public school after the war. Features: - Two-room apartment with two floors in a prime location in Amsterdam. - A spacious bedroom with an 'ensuite' bathroom on the top floor. - The building has a green courtyard that you can use. - The apartment is located in a special, historic building with character. - The large, shared attic is used for storing bicycles etc. - VvE costs €68.23 per month. - The leasehold is continuous and bought off until 31 May 2042. - Transfer in consultation.

Hypothek berekenen

€ 400.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850

2,78%

Jährlich

%

€ 20.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 400.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
40 m²
Inhalt
131 m³

Bau und Energie

Baujahr
1906
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Tzerra Plus (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
26-05-2025
Verkaufsdatum
10-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1018

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.