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Valckenierstraat 39 K

1018XE Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 10.000

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Valckenierstraat 39 K Amsterdam
Photo 32
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Description

*English below Op de woning is een bieden-vanaf-prijs van toepassing. Welkom bij Valckenierstraat 39K, een leuke studio/appartement in het bruisende deel van Amsterdam, Plantage. Dit leuke studio-appartement is verdeeld over twee woonlagen. Deze woning is perfect voor starters, alleenstaanden, iedereen op zoek naar een betaalbaar appartement in een gewild deel van de hoofdstad Amsterdam. De locatie: Valckenierstraat is een rustige straatje in de gewilde Plantage-buurt. Verstopt achter de Sarphatistraat en in de directe omgeving van de Universiteit van Amsterdam(UVA), de dierentuin Artis, Hortus Botanicus, het Oosterpark, de Pijp en de Amstel, allemaal op loopafstand te bereiken. Het metrostation ‘Weesperplein’ om de hoek; zo bent u minuten op station Amsterdam Centraal of Amsterdam Amstel. Ook bevinden zich in de directe omgeving van jouw appartement vele, hippe winkels en horecazaken. Indeling: Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een lichte, knusse woonkamer met de open keuken/kookeiland. Deze is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser en een koelkast met vriesdeel. De raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en creëren een warme en uitnodigende sfeer. Het appartement beschikt op de tweede woonlaag over een ruime slaapkamer met aangrenzend de badkamer. Hier is voldoende ruimte voor een ‘king sized’ bed en een flinke kledingkast. De badkamer is voorzien van een wastafel met spiegel, een instapdouche en een toilet. Historie: Het gebouw is gebouwd in 1863 door de stadsarchitect Bastiaan de Greef in de neoclassicistische bouwstijl eet in het verleden dienst gedaan als een openbare armen- en kosteloze school, nijverheidsschool en openbare school na de oorlog. Kenmerken: - Twee kamer appartement met twee woonlagen op een toplocatie in Amsterdam. - Een ruime slaapkamer met een ‘ensuite’ badkamer op de bovenste woonlaag. - Het gebouw kent een groene binnentuin waar u gebruik van kunt maken. - Het appartement huist in een bijzonder, historisch gebouw met karakter. - De grote, gedeelde zolder wordt gebruikt voor opslag van fietsen e.a. - VvE kosten €68,23 per maand. - De erfpacht is voortdurend en afgekocht tot 31 mei 2042. - Overdracht in overleg. ------------------------------------- English version The property has a starting price. Welcome to Valckenierstraat 39K, a nice studio/apartment in the vibrant part of Amsterdam, Plantage. This nice studio apartment is divided over two floors. This property is perfect for starters, singles, anyone looking for an affordable apartment in a popular part of the capital Amsterdam. The location: Valckenierstraat is a quiet street in the popular Plantage neighborhood. Hidden behind the Sarphatistraat and in the immediate vicinity of the University of Amsterdam (UVA), the Artis zoo, Hortus Botanicus, the Oosterpark, the Pijp and the Amstel, all within walking distance. The metro station 'Weesperplein' is around the corner; so you can be at Amsterdam Central Station or Amsterdam Amstel in minutes. There are also many trendy shops and restaurants in the immediate vicinity of your apartment. Layout: Upon entering, you are welcomed in a bright, cozy living room with the open kitchen/cooking island. This is equipped with built-in appliances, including a gas hob, extractor hood, dishwasher and fridge with freezer compartment. The windows provide an abundance of natural light and create a warm and inviting atmosphere. The apartment has a spacious bedroom with adjoining bathroom on the second floor. There is enough space for a king-sized bed and a large wardrobe. The bathroom has a washbasin with mirror, a walk-in shower and a toilet. History: The building was built in 1863 by the city architect Bastiaan de Greef in the neoclassical architectural style and in the past served as a public poor and free school, industrial school and public school after the war. Features: - Two-room apartment with two floors in a prime location in Amsterdam. - A spacious bedroom with an 'ensuite' bathroom on the top floor. - The building has a green courtyard that you can use. - The apartment is located in a special, historic building with character. - The large, shared attic is used for storing bicycles etc. - VvE costs €68.23 per month. - The leasehold is continuous and bought off until 31 May 2042. - Transfer in consultation.

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

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Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
40 m²
Contenu
131 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1906
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra Plus (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
26-05-2025
Date de vente
10-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1018

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

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