Direkt zum Inhalt
Logo von Housing Experts

Van der Helstplein 10 H

1072PH Amsterdam • Noord-Holland

Verfügbar

€ 620.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.250

2 % Übertragungssteuer (€ 12.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 634.250

Kaufpreis /m²: € 9.841

Fotoalbum

Van der Helstplein 10 H Amsterdam
Bild 60
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

ENGLISH TRANSLATION BELOW Op toplocatie aan het Van der Helstplein in De Pijp bieden wij dit lichte en stijlvol afgewerkte 3-kamer appartement met balkon én Frans balkon aan de voorzijde aan. Wonen aan één van de meest geliefde pleinen van Amsterdam betekent dagelijks genieten van levendigheid, gezellige eetcafés en restaurants direct om de hoek. Het Sarphatipark en de Albert Cuypmarkt bevinden zich op loopafstand, net als diverse winkels, openbaar vervoer en alle voorzieningen die De Pijp zo populair maken. Op loopafstand ligt tevens metrostation De Pijp (Noord-Zuidlijn), waardoor de rest van de stad binnen enkele minuten bereikbaar is. Het appartement is gelegen in een karakteristiek en goed onderhouden pand uit circa 1917 en beschikt over een eigen entree op de begane grond, met de woning op de eerste verdieping. INDELING Via de eigen opgang bereikt u de entree van het appartement. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte en ruime woonkamer met open keuken. Dankzij de grote raampartijen en de ligging aan het plein geniet u hier van een prettige lichtinval en een levendig uitzicht. Aan de voorzijde is tevens een Frans balkon aanwezig, wat zorgt voor extra licht en een karakteristieke uitstraling. De indeling is in 2016 opnieuw vormgegeven, waarbij de zijkamer is doorgebroken en een sfeervolle eetruimte is gecreëerd, wat zorgt voor een open en comfortabele leefruimte. De luxe keuken met spoeleiland is uitgevoerd in wit hoogglans met een betonnen werkblad en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis met RVS-afzuigkap, inbouwkoelkast, vriezer, oven en vaatwasser. In de hal bevindt zich een praktische berging onder de trap met water aan- en afvoer, geschikt voor de plaatsing van een wasmachine. De badkamer is eveneens in 2016 vernieuwd en strak en modern uitgevoerd met een inloopdouche, stijlvol wastafelmeubel en designradiator. Daarnaast is er een separaat toilet. Aan de rustige achterzijde liggen twee slaapkamers, beide met toegang tot het balkon. Het balkon van circa 3 m² is gelegen op het westen, ideaal voor de middag- en avondzon. LOCATIE Een absolute toplocatie in De Pijp, met alles wat Amsterdam zo aantrekkelijk maakt op loopafstand. Rustig wonen met de dynamiek van de stad letterlijk om de hoek. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte: ca. 63 m² (NEN 2580) - Balkon: ca. 3 m² (west) - Frans balkon aan de voorzijde - 3-kamer appartement (2 slaapkamers) - Gelegen op eigen opgang - Volledig verbouwd en opnieuw ingedeeld in 2016 - Luxe open keuken met spoeleiland - Badkamer en toilet vernieuwd in 2016 - Actieve en professioneel beheerde VvE (Ymere VvE Beheer) - Servicekosten: € 103,23 per maand - Erfpacht afgekocht t/m 28-02-2061 - Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing. Disclaimer De informatie op deze website is met de grootst mogelijke zorg samengesteld op basis van gegevens van de verkoper en/of derden. Desondanks kan de makelaar niet aansprakelijk worden gesteld voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden. Aan de vermelde informatie, inclusief plattegronden en afmetingen, kunnen geen rechten worden ontleend. Wij adviseren geïnteresseerden om, bij twijfel, eigen onderzoek te verrichten en officiële documenten in te zien. ENGLISH LOCATED IN A PRIME POSITION ON THE VAN DER HELSTPLEIN IN DE PIJP, WE ARE PLEASED TO OFFER THIS BRIGHT AND ELEGANTLY FINISHED 3-ROOM APARTMENT WITH A BALCONY AND A FRENCH BALCONY AT THE FRONT. Living on one of Amsterdam’s most sought-after squares means enjoying vibrant city life on your doorstep, with charming cafés and restaurants just around the corner. The Sarphatipark and the famous Albert Cuyp Market are within walking distance, as are a wide range of shops, public transport links, and all amenities that make De Pijp such a desirable neighbourhood. The De Pijp metro station (North/South line) is also within easy reach, providing fast connections to the rest of the city. The apartment is situated in a characteristic and well-maintained building dating from approximately 1917 and benefits from a private entrance on the ground floor, with the residence itself located on the first floor. LAYOUT Through the private entrance, you reach the apartment on the first floor. At the front, you will find the bright and spacious living room with an open-plan kitchen. Thanks to the large windows and its position on the square, the space enjoys excellent natural light and an open, lively outlook. A French balcony at the front further enhances the light and character of the property. The layout was reconfigured in 2016, when the side room was opened up to create a stylish dining area, resulting in a spacious and comfortable open-plan living space. The luxury kitchen with island is finished in high-gloss white with a concrete worktop and fitted with high-quality built-in appliances, including a five-burner gas hob with stainless steel extractor hood, integrated fridge, freezer, oven, and dishwasher. In the hallway, there is a practical storage cupboard beneath the stairs with water connections, suitable for a washing machine. The bathroom was also fully renovated in 2016 and features a sleek, modern finish with a walk-in shower, stylish washbasin unit, and designer towel radiator. There is a separate toilet. At the quiet rear of the property are two bedrooms, both with access to the balcony. The approximately 3 m² west-facing balcony is ideal for enjoying the afternoon and evening sun. LOCATION An exceptional location in De Pijp, offering the very best of Amsterdam within walking distance. Peaceful living combined with the energy of the city right around the corner. SPECIAL FEATURES - Living area: approx. 63 m² (NEN 2580) - Balcony: approx. 3 m² (west-facing) - French balcony at the front - 3-room apartment (2 bedrooms) - Private entrance - Fully renovated and reconfigured in 2016 - Luxury open-plan kitchen with island - Bathroom and toilet renovated in 2016 - Active and professionally managed homeowners’ association (Ymere VvE Beheer) - Service charges: €103.23 per month - Leasehold prepaid until 28-02-2061 - Age and asbestos clauses apply DISCLAIMER The information on this website has been compiled with the utmost care based on data provided by the seller and/or third parties. Nevertheless, the agent cannot be held liable for any inaccuracies or omissions. No rights can be derived from the information provided, including floor plans and measurements. We advise prospective buyers to conduct their own due diligence and review official documentation where in doubt.

Hypothek berekenen

€ 620.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.250

2 % Übertragungssteuer (€ 12.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 634.250

3,34%

Jährlich

%

€ 31.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 620.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
63 m²
Inhalt
221 m³
Gebäude mit Außenbereich
3 m²

Bau und Energie

Baujahr
1917
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 28-02-2061)
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
15-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1072

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.