Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
Van der Helstplein 10 H
1072PH Amsterdam • Noord-Holland
Disponible
€ 620.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 14.250
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 634.250
Precio de compra /m²: € 9.841
Galería de fotos
Descripción
ENGLISH TRANSLATION BELOW Op toplocatie aan het Van der Helstplein in De Pijp bieden wij dit lichte en stijlvol afgewerkte 3-kamer appartement met balkon én Frans balkon aan de voorzijde aan. Wonen aan één van de meest geliefde pleinen van Amsterdam betekent dagelijks genieten van levendigheid, gezellige eetcafés en restaurants direct om de hoek. Het Sarphatipark en de Albert Cuypmarkt bevinden zich op loopafstand, net als diverse winkels, openbaar vervoer en alle voorzieningen die De Pijp zo populair maken. Op loopafstand ligt tevens metrostation De Pijp (Noord-Zuidlijn), waardoor de rest van de stad binnen enkele minuten bereikbaar is. Het appartement is gelegen in een karakteristiek en goed onderhouden pand uit circa 1917 en beschikt over een eigen entree op de begane grond, met de woning op de eerste verdieping. INDELING Via de eigen opgang bereikt u de entree van het appartement. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte en ruime woonkamer met open keuken. Dankzij de grote raampartijen en de ligging aan het plein geniet u hier van een prettige lichtinval en een levendig uitzicht. Aan de voorzijde is tevens een Frans balkon aanwezig, wat zorgt voor extra licht en een karakteristieke uitstraling. De indeling is in 2016 opnieuw vormgegeven, waarbij de zijkamer is doorgebroken en een sfeervolle eetruimte is gecreëerd, wat zorgt voor een open en comfortabele leefruimte. De luxe keuken met spoeleiland is uitgevoerd in wit hoogglans met een betonnen werkblad en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis met RVS-afzuigkap, inbouwkoelkast, vriezer, oven en vaatwasser. In de hal bevindt zich een praktische berging onder de trap met water aan- en afvoer, geschikt voor de plaatsing van een wasmachine. De badkamer is eveneens in 2016 vernieuwd en strak en modern uitgevoerd met een inloopdouche, stijlvol wastafelmeubel en designradiator. Daarnaast is er een separaat toilet. Aan de rustige achterzijde liggen twee slaapkamers, beide met toegang tot het balkon. Het balkon van circa 3 m² is gelegen op het westen, ideaal voor de middag- en avondzon. LOCATIE Een absolute toplocatie in De Pijp, met alles wat Amsterdam zo aantrekkelijk maakt op loopafstand. Rustig wonen met de dynamiek van de stad letterlijk om de hoek. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte: ca. 63 m² (NEN 2580) - Balkon: ca. 3 m² (west) - Frans balkon aan de voorzijde - 3-kamer appartement (2 slaapkamers) - Gelegen op eigen opgang - Volledig verbouwd en opnieuw ingedeeld in 2016 - Luxe open keuken met spoeleiland - Badkamer en toilet vernieuwd in 2016 - Actieve en professioneel beheerde VvE (Ymere VvE Beheer) - Servicekosten: € 103,23 per maand - Erfpacht afgekocht t/m 28-02-2061 - Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing. Disclaimer De informatie op deze website is met de grootst mogelijke zorg samengesteld op basis van gegevens van de verkoper en/of derden. Desondanks kan de makelaar niet aansprakelijk worden gesteld voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden. Aan de vermelde informatie, inclusief plattegronden en afmetingen, kunnen geen rechten worden ontleend. Wij adviseren geïnteresseerden om, bij twijfel, eigen onderzoek te verrichten en officiële documenten in te zien. ENGLISH LOCATED IN A PRIME POSITION ON THE VAN DER HELSTPLEIN IN DE PIJP, WE ARE PLEASED TO OFFER THIS BRIGHT AND ELEGANTLY FINISHED 3-ROOM APARTMENT WITH A BALCONY AND A FRENCH BALCONY AT THE FRONT. Living on one of Amsterdam’s most sought-after squares means enjoying vibrant city life on your doorstep, with charming cafés and restaurants just around the corner. The Sarphatipark and the famous Albert Cuyp Market are within walking distance, as are a wide range of shops, public transport links, and all amenities that make De Pijp such a desirable neighbourhood. The De Pijp metro station (North/South line) is also within easy reach, providing fast connections to the rest of the city. The apartment is situated in a characteristic and well-maintained building dating from approximately 1917 and benefits from a private entrance on the ground floor, with the residence itself located on the first floor. LAYOUT Through the private entrance, you reach the apartment on the first floor. At the front, you will find the bright and spacious living room with an open-plan kitchen. Thanks to the large windows and its position on the square, the space enjoys excellent natural light and an open, lively outlook. A French balcony at the front further enhances the light and character of the property. The layout was reconfigured in 2016, when the side room was opened up to create a stylish dining area, resulting in a spacious and comfortable open-plan living space. The luxury kitchen with island is finished in high-gloss white with a concrete worktop and fitted with high-quality built-in appliances, including a five-burner gas hob with stainless steel extractor hood, integrated fridge, freezer, oven, and dishwasher. In the hallway, there is a practical storage cupboard beneath the stairs with water connections, suitable for a washing machine. The bathroom was also fully renovated in 2016 and features a sleek, modern finish with a walk-in shower, stylish washbasin unit, and designer towel radiator. There is a separate toilet. At the quiet rear of the property are two bedrooms, both with access to the balcony. The approximately 3 m² west-facing balcony is ideal for enjoying the afternoon and evening sun. LOCATION An exceptional location in De Pijp, offering the very best of Amsterdam within walking distance. Peaceful living combined with the energy of the city right around the corner. SPECIAL FEATURES - Living area: approx. 63 m² (NEN 2580) - Balcony: approx. 3 m² (west-facing) - French balcony at the front - 3-room apartment (2 bedrooms) - Private entrance - Fully renovated and reconfigured in 2016 - Luxury open-plan kitchen with island - Bathroom and toilet renovated in 2016 - Active and professionally managed homeowners’ association (Ymere VvE Beheer) - Service charges: €103.23 per month - Leasehold prepaid until 28-02-2061 - Age and asbestos clauses apply DISCLAIMER The information on this website has been compiled with the utmost care based on data provided by the seller and/or third parties. Nevertheless, the agent cannot be held liable for any inaccuracies or omissions. No rights can be derived from the information provided, including floor plans and measurements. We advise prospective buyers to conduct their own due diligence and review official documentation where in doubt.
Hipoteca berekenen
€ 620.000
Coste del comprador (estimado): € 14.250
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 634.250
3,34%
Anualmente
%
€ 31.000
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 620.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Bovenwoning (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 3 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- 2e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 63 m²
- Contenido
- 221 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 3 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1917
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Aislamiento
- Dubbel glas
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 28-02-2061)
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk
- Aparcar
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 15-06-2026
Instalaciones del baño
Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Rozenstraat 176 H
1016PA Amsterdam
€ 1.095.000 k.k.
€ 9.777/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 112 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Vaartstraat 68 H
1075RS Amsterdam
€ 750.000 k.k.
€ 7.576/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 99 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Bestevâerstraat 33 2
1056HG Amsterdam
€ 725.000 k.k.
€ 9.295/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 78 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Ceintuurbaan 316
1072GM Amsterdam
€ 3.000 p/m
€ 27/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 110 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Hartenstraat 12 2
1016CB Amsterdam
€ 3.500 p/m
€ 54/m²
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 65 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Hoofddorpplein 17 1
1059CV Amsterdam
€ 850.000 k.k.
€ 8.416/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 101 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Brouwersgracht 194 A
1013HC Amsterdam
€ 650.000 k.k.
€ 8.333/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 78 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Middenweg 221 2
1098AN Amsterdam
€ 495.000 k.k.
€ 8.390/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 59 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
