Ir directamente al contenido
Logotipo de Ter Haar Makelaars B V

Hartenstraat 12 2

1016CB Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 3.500 p/m

Precio de alquiler /m²: € 54

Galería de fotos

Hartenstraat 12 2 Amsterdam
Foto 6
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

WELKOM AAN DE HARTENSTRAAT ******, AMSTERDAM Wonen in het absolute hart van Amsterdam, midden in de iconische 9 Straatjes. Dit prachtig gerenoveerde appartement van circa 65 m² combineert hoogwaardige afwerking, uitzonderlijk wooncomfort en een energielabel A+++, gelegen in een van de meest levendige straten van de stad. INDELING Via de gemeenschappelijke entree op de begane grond bereikt u de ruime hal van het appartement. De hal biedt directe toegang tot alle vertrekken en beschikt over een grote kastenwand waarin de warmtepomp discreet is weggewerkt, inclusief aansluiting voor witgoed. De lichte en ruime woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en kijkt uit op de sfeervolle Hartenstraat. Dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar het balkon geniet u van een overvloed aan natuurlijk licht. Er is ruimschoots plek voor een comfortabele zithoek en een royale dinertafel. Het charmante balkon aan de voorzijde is perfect voor een ochtendkoffie of middagborrel in de zon en maakt de leefruimte compleet. De open woonkeuken is voorzien van maatwerk inbouwkasten en luxe inbouwapparatuur, waaronder een Bosch combioven, koelkast, vaatwasser en een inductiekookplaat met geïntegreerde down draft afzuiging. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, gunstig gelegen aan de rustige achterzijde van de woning. Beide kamers profiteren van grote ramen met volop daglicht en bieden voldoende ruimte voor een comfortabele inrichting. De moderne badkamer is voorzien van een inloop regendouche en een stijlvol wastafelmeubel. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet met fontein. DUURZAAMHEID Een bijzonder kenmerk van deze woning is het energielabel A+++, het hoogst haalbare. De woning is volledig geïsoleerd, beschikt over zonnepanelen en vloerverwarming door het gehele appartement. Verwarming en warm water verlopen via een warmtepomp en elektrische boiler. Houten kozijnen zijn voorzien van HR++ beglazing. LIGGING & BEREIKBAARHEID De woning is gelegen aan de Hartenstraat, in het hart van De 9 Straatjes, tussen de Herengracht en de Keizersgracht. Een unieke locatie waar historische charme en dagelijks leven naadloos samenkomen. Op loopafstand bevinden zich het Anne Frank Huis, het Museumkwartier en het Leidseplein. De sfeervolle Jordaan en het bruisende Spui liggen om de hoek. Boodschappen doet u eenvoudig bij de Albert Heijn op de Nieuwezijds Voorburgwal. Het Centraal Station bereikt u op vijf minuten fietsen, en diverse tramlijnen (5, 7, 13, 19) zijn op loopafstand. BIJZONDERHEDEN -Woonoppervlakte circa 65m² -Energielabel A+++ -Volledig gerenoveerd en direct te betrekken -Balkon aan de voorzijde met uitzicht op de Hartenstraat -Twee ruime slaapkamers aan de rustige achterzijde -Luxe open keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur -Vloerverwarming door het gehele appartement -Zonnepanelen en volledige isolatie -Gelegen in UNESCO Werelderfgoedgebied, De 9 Straatjes Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Alle características

Básico

Precio de alquiler
€ 3.500 p/m
Estado
Disponible
Tipo de oferta
huur
Tipo de vivienda
Appartement

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1
Pisos
1

Áreas y volúmenes

Superficie construida
65 m²
Contenido
226 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1774
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
A+++

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In het centrum
Jardín
Niet aanwezig

Planificación

Ofrecido desde
15-06-2026

Instalaciones del baño

Douche

Características adicionales

  • Douche

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1016

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.