Aller directement au contenu
Logo de Ter Haar Makelaars B V

Hartenstraat 12 2

1016CB Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 3.500 p/m

Prix de location /m²: € 54

Galerie de photos

Hartenstraat 12 2 Amsterdam
Photo 6
Afficher le profil pour les médias.

Description

WELKOM AAN DE HARTENSTRAAT ******, AMSTERDAM Wonen in het absolute hart van Amsterdam, midden in de iconische 9 Straatjes. Dit prachtig gerenoveerde appartement van circa 65 m² combineert hoogwaardige afwerking, uitzonderlijk wooncomfort en een energielabel A+++, gelegen in een van de meest levendige straten van de stad. INDELING Via de gemeenschappelijke entree op de begane grond bereikt u de ruime hal van het appartement. De hal biedt directe toegang tot alle vertrekken en beschikt over een grote kastenwand waarin de warmtepomp discreet is weggewerkt, inclusief aansluiting voor witgoed. De lichte en ruime woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en kijkt uit op de sfeervolle Hartenstraat. Dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar het balkon geniet u van een overvloed aan natuurlijk licht. Er is ruimschoots plek voor een comfortabele zithoek en een royale dinertafel. Het charmante balkon aan de voorzijde is perfect voor een ochtendkoffie of middagborrel in de zon en maakt de leefruimte compleet. De open woonkeuken is voorzien van maatwerk inbouwkasten en luxe inbouwapparatuur, waaronder een Bosch combioven, koelkast, vaatwasser en een inductiekookplaat met geïntegreerde down draft afzuiging. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, gunstig gelegen aan de rustige achterzijde van de woning. Beide kamers profiteren van grote ramen met volop daglicht en bieden voldoende ruimte voor een comfortabele inrichting. De moderne badkamer is voorzien van een inloop regendouche en een stijlvol wastafelmeubel. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet met fontein. DUURZAAMHEID Een bijzonder kenmerk van deze woning is het energielabel A+++, het hoogst haalbare. De woning is volledig geïsoleerd, beschikt over zonnepanelen en vloerverwarming door het gehele appartement. Verwarming en warm water verlopen via een warmtepomp en elektrische boiler. Houten kozijnen zijn voorzien van HR++ beglazing. LIGGING & BEREIKBAARHEID De woning is gelegen aan de Hartenstraat, in het hart van De 9 Straatjes, tussen de Herengracht en de Keizersgracht. Een unieke locatie waar historische charme en dagelijks leven naadloos samenkomen. Op loopafstand bevinden zich het Anne Frank Huis, het Museumkwartier en het Leidseplein. De sfeervolle Jordaan en het bruisende Spui liggen om de hoek. Boodschappen doet u eenvoudig bij de Albert Heijn op de Nieuwezijds Voorburgwal. Het Centraal Station bereikt u op vijf minuten fietsen, en diverse tramlijnen (5, 7, 13, 19) zijn op loopafstand. BIJZONDERHEDEN -Woonoppervlakte circa 65m² -Energielabel A+++ -Volledig gerenoveerd en direct te betrekken -Balkon aan de voorzijde met uitzicht op de Hartenstraat -Twee ruime slaapkamers aan de rustige achterzijde -Luxe open keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur -Vloerverwarming door het gehele appartement -Zonnepanelen en volledige isolatie -Gelegen in UNESCO Werelderfgoedgebied, De 9 Straatjes Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Alle caractéristiques

Base

Prix de location
€ 3.500 p/m
Statut
Disponible
Type d'offre
huur
Type de logement
Appartement

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1
Parquets
1

Surfaces et volumes

Superficie habitable
65 m²
Contenu
226 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1774
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
A+++

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In het centrum
Jardin
Niet aanwezig

Planification

Proposé depuis
15-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche

Caractéristiques supplémentaires

  • Douche

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1016

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.