Direkt zum Inhalt
Logo von KIJCK. makelaars Amsterdam

Van Hogendorpstraat 110 2

1051BV Amsterdam • Noord-Holland

Verfügbar

€ 385.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 394.550

Kaufpreis /m²: € 10.132

Fotoalbum

Van Hogendorpstraat 110 2 Amsterdam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Want to schedule a viewing online right away? Visit our website! ** English text below** Wonen in Amsterdam West zoals je het voor je ziet: licht, comfortabel en midden in een van de leukste buurten van de stad. Welkom aan de Van Hogendorpstraat 110-III. Dit charmante en slim ingedeelde 2-kamer appartement ligt op de derde verdieping en is volledig instapklaar. Hier hoef je alleen nog maar je spullen neer te zetten en te genieten. Het appartement maakt deel uit van een pand dat in 2004 grondig is vernieuwbouwd, inclusief fundering. Dat betekent modern wooncomfort in een karakteristieke Amsterdamse setting, en dat alles op eigen grond. Binnen valt direct op hoe prettig de ruimte is ingedeeld. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer met open keuken. De keuken is van alle gemakken voorzien en vormt een fijne plek om te koken en tegelijk in contact te blijven met je gasten. De afwerking is netjes en tijdloos, waardoor je hier alle kanten op kunt met je eigen stijl. Aan de rustige achterzijde ligt de slaapkamer, met directe toegang tot het balkon van circa 3 m². Een heerlijke plek voor je eerste kop koffie in de ochtend of een glas wijn na een lange dag. De badkamer is modern uitgevoerd en beschikt over een ligbad, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast is er een separaat toilet en een praktische berging met cv-opstelling. De ligging is simpelweg top. Je woont hier midden in de populaire Staatsliedenbuurt, op loopafstand van het Westerpark. Of je nu zin hebt in een rondje hardlopen, een picknick in het groen of een avondje uit bij een van de vele hotspots op het Westergasterrein, alles ligt binnen handbereik. Ook de Jordaan ligt om de hoek, net als een breed aanbod aan leuke cafés, restaurants en winkels. De bereikbaarheid is uitstekend. Met de fiets ben je zo in het centrum en met de auto zit je binnen enkele minuten op de ring A10. Openbaar vervoer is ruim aanwezig in de directe omgeving. Dit is zo’n appartement waar alles klopt: een fijne indeling, goede staat van onderhoud, gelegen op eigen grond én op een toplocatie in Amsterdam West. Ideaal voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen in de stad. Goed om te weten: - Gelegen op EIGEN grond - Energielabel C - Kant en klaar - Servicekosten €85,- per maand - Verkoper zal een as-is clausule opnemen in de koopakte - Oplevering kan spoedig; -------------------------------------------------------------- Living in Amsterdam West as you imagine it: bright, comfortable, and right in one of the city’s most enjoyable neighborhoods. Welcome to Van Hogendorpstraat 110-III. This charming and smartly laid-out one-bedroom apartment is located on the third floor and is completely move-in ready. All you need to do is put down your belongings and enjoy. The apartment is part of a building that was thoroughly renovated in 2004, including the foundation. This means modern living comfort in a characteristic Amsterdam setting, all on freehold land. Inside, the pleasant layout immediately stands out. At the front, you will find the bright living room with open-plan kitchen. The kitchen is fully equipped and offers a lovely space to cook while staying connected with your guests. The finish is neat and timeless, giving you plenty of freedom to add your own style. At the quiet rear of the apartment is the bedroom, with direct access to the balcony of approximately 3 m². A wonderful spot for your first cup of coffee in the morning or a glass of wine after a long day. The bathroom is modern and features a bathtub, washbasin, and connection for a washing machine. In addition, there is a separate toilet and a practical storage cupboard with the central heating system. The location is simply excellent. You will be living in the heart of the popular Staatsliedenbuurt, within walking distance of Westerpark. Whether you feel like going for a run, having a picnic in the greenery, or enjoying an evening out at one of the many hotspots at the Westergasterrein, everything is within easy reach. The Jordaan is also just around the corner, along with a wide selection of charming cafés, restaurants, and shops. Accessibility is excellent. You can reach the city center within minutes by bike, and by car you are on the A10 ring road in just a few minutes. Public transport is also widely available in the immediate area. This is one of those apartments where everything comes together: a pleasant layout, well maintained, situated on freehold land, and in a prime location in Amsterdam West. Ideal for anyone looking to enjoy comfortable and carefree city living. Good to know: Situated on freehold land Energy label C Ready to move in Service charges: €85 per month The seller will include an as-is clause in the purchase agreement Transfer can take place at short notice;

Hypothek berekenen

€ 385.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 394.550

2,78%

Jährlich

%

€ 19.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 385.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Galerijflat (open portiek)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
4 woonlagen
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
38 m²
Inhalt
121 m³
Gebäude mit Außenbereich
3 m²

Bau und Energie

Baujahr
1900
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
16-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1051

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.