Direkt zum Inhalt
Logo von Voorma & Millenaar makelaars - taxateurs o.g.

Van Hogendorpstraat 166 2

1051BX Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: De Plantage Makelaars
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Amstelveen

Fotoalbum

Van Hogendorpstraat 166 2 Amsterdam
Bild 23
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sfeervol en volledig gerenoveerd 2-kamerappartement gelegen op eigen grond in de populaire Staatsliedenbuurt In een rustige straat in de geliefde Staatsliedenbuurt bevindt zich dit charmante en recent hoogwaardig gerenoveerde appartement van circa 37m². De woning combineert een lichte en efficiënte indeling met moderne afwerking en beschikt over twee balkons, een ruime slaapkamer en een stijlvolle open keuken. Een ideaal appartement voor wie comfortabel wil wonen op een levendige en centrale locatie in Amsterdam-West. -See English translation below- Indeling Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u het appartement op de tweede verdieping. De hal vormt een centraal punt in de woning en geeft toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer met grote raampartijen en openslaande deuren naar het Franse balkon. Dankzij de prettige plafondhoogte, de rustige kleurstelling en de fraaie visgraatvloer ontstaat hier een aangename leefruimte met voldoende plek voor zowel een zithoek als een eethoek. De open keuken is modern en strak uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Door de praktische opstelling sluit de keuken naadloos aan op de woonkamer, waardoor een open en uitnodigende leefomgeving ontstaat. Aan de achterzijde van de woning ligt de slaapkamer. Deze biedt plaats aan een tweepersoonsbed en kastruimte en heeft directe toegang tot het tweede balkon. Dit balkon is rustig gelegen en een fijne plek om in de middag en avond van de buitenlucht te genieten. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt met groot formaat tegels en beschikt over een comfortabele inloopdouche en een wastafelmeubel met dubbele wastafel. Het toilet is separaat en toegankelijk vanuit de hal bij binnenkomst. Bent u op zoek naar een instapklaar, sfeervol en efficiënt ingedeeld appartement op een toplocatie in Amsterdam-West? Neem contact met ons op voor een bezichtiging! Omgeving De woning is gelegen in de populaire Staatsliedenbuurt in Amsterdam-West, een buurt die bekendstaat om haar karakteristieke bouw, gezellige sfeer en centrale ligging. Op korte loopafstand ligt het Westerpark met de Westergasfabriek, waar u terecht kunt voor sport, ontspanning, horeca en culturele evenementen. Ook de Jordaan en de Haarlemmerdijk bevinden zich op slechts enkele minuten fietsen en bieden een uitgebreid aanbod aan winkels, speciaalzaken, cafés en restaurants. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht op de nabijgelegen Van Limburg Stirumstraat. De bereikbaarheid is uitstekend. Diverse tram- en busverbindingen bevinden zich op loopafstand en zorgen voor een snelle verbinding met onder meer het Centraal Station en andere delen van de stad. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de Ring A10. Parkeren is mogelijk via een bewonersvergunning. Zie website Gemeente Amsterdam () voor actuele informatie. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 37m² • Bouwjaar ca. 1912 • Volledig gerenoveerd en instapklaar • Verwarming en warm water via cv-ketel • Dubbele beglazing • Gelegen op eigen grond • Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing • Oplevering in overleg MEETINSTRUCTIE Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting. De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf en koper vrijwaart de medewerkers van Voorma & Millenaar makelaars o.g. en de verkoper voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de het verkochte zelf te (laten) meten conform NEN 2580. *** This Property is listed by an MVA Certified Expat Broker *** Atmospheric and fully renovated 2-room apartment situated on freehold land in the popular Staatsliedenbuurt This charming and recently high-quality renovated apartment of approximately 37m² is located on a quiet street in the beloved Staatsliedenbuurt. The home combines a bright and efficient layout with modern finishes and features two balconies, a spacious bedroom, and a stylish open kitchen. An ideal apartment for those seeking comfortable living in a lively and central location in Amsterdam-West. Layout You reach the apartment on the second floor via the communal staircase. The hallway forms a central point in the home and provides access to all rooms. At the front is the bright living room with large windows and French doors opening onto the balcony. Thanks to the pleasant ceiling height, the calm color scheme, and the beautiful herringbone floor, a comfortable living space is created here with ample room for both a seating area and a dining area. The open kitchen is modern and sleek, equipped with various built-in appliances. Due to the practical layout, the kitchen connects seamlessly to the living room, creating an open and inviting living environment. The bedroom is located at the rear of the home. It accommodates a double bed and wardrobe space and has direct access to the second balcony. This balcony is situated in a quiet location and is a lovely spot to enjoy the fresh air in the afternoon and evening. The modern bathroom is stylishly finished with large-format tiles and features a comfortable walk-in shower and a vanity unit with a double sink. The toilet is separate and accessible from the entrance hall. Are you looking for a move-in ready, atmospheric, and efficiently laid-out apartment in a prime location in Amsterdam-West? Contact us for a viewing! Surroundings The property is located in the popular Staatsliedenbuurt in Amsterdam-West, a neighborhood known for its characteristic architecture, cozy atmosphere, and central location. Within short walking distance lies Westerpark with the Westergasfabriek, where you can go for sports, relaxation, hospitality, and cultural events. The Jordaan and the Haarlemmerdijk are also just a few minutes' bike ride away and offer a wide range of shops, specialty stores, cafes, and restaurants. For daily groceries, you can go to the nearby Van Limburg Stirumstraat. Accessibility is excellent. Various tram and bus connections are within walking distance, providing a fast connection to Central Station and other parts of the city, among other destinations. By car, you can reach the A10 ring road within a few minutes. Parking is available via a resident permit. See the City of Amsterdam website () for current information. Particulars • Living area approx. 37m² • Year of construction approx. 1912 • Fully renovated and ready to move in • Heating and hot water via central heating boiler • Double glazing • Situated on freehold land • Non-occupancy clause applies • Completion date by mutual agreement Measurement instructions The property sold has been measured in accordance with the Measurement Instructions based on NEN 2580. This method ensures a uniform way of measuring to indicate the usable area. Small differences in measurement results may occur due to differences in interpretation or rounding. The property has been professionally measured. The buyer indemnifies both the seller and Voorma & Millenaar estate agents for any deviations in the specified measurements and declares that they have been given the opportunity to have the property measured themselves (or by a third party) in accordance with NEN 2580. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
36 m²
Inhalt
123 m³
Sonstiger Innenraum
1 m²
Gebäude mit Außenbereich
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1912
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
19-03-2026
Verkaufsdatum
08-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Frans balkon en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1051

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.