Einwohner
942.504
Letztes Jahr: 2026
Van Houweningenstraat 68 3
1052TR Amsterdam • Noord-Holland
Verkauft
€ 399.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.830
2 % Übertragungssteuer (€ 7.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 408.830
Kaufpreis /m²: € 8.866
Fotoalbum
Beschreibung
FOR ENGLISH SEE BELOW Op een fantastische locatie bieden wij dit 2-kamerappartement van circa 45m² aan gelegen op de eerste verdieping, met een grote berging op de zolderverdieping. Het appartement is goed ingedeeld en zeer goed onderhouden. Grote ramen zorgen voor veel licht en de ruime zolderberging is ideaal voor je spullen. Daarbij is ook nog eens de erfpacht eeuwigdurend afgekocht! INDELING: Via het gemeenschappelijk en ruime trappenhuis bereik je de eerste verdieping. Je komt binnen in de lichte woonkamer die gelegen is aan de achterzijde, de woonkamer heeft zicht op de groene en rustige binnentuin. Vanuit de woonkamer kom je aan de achterkant in de mooie half open keuken. De slaapkamer ligt aan de voorzijde en is zeer ruim, hier is voldoende ruimte voor een groot bed en kasten. De badkamer is prachtig verbouwd en beschikt over een inloopdouche, wastafel en toilet. Op de zolderverdieping is de berging gelegen van circa 8m². LIGGING/BEREIKBAARHEID: Dit appartement ligt in de gezellige Frederik Hendrikbuurt in Amsterdam. Gelegen in een rustige straat, nabij de Jordaan, Hugo de Grootplein en Westerpark, biedt de woning de perfecte balans tussen rust en stedelijk leven. Voor je dagelijkse boodschappen en restaurants kun je terecht in de buurt, met de Bilderdijkstraat, Kinkerstraat en het Hugo de Grootplein op loopafstand. Met de fiets ben je snel in het centrum en Oud-West, en binnen enkele minuten bereik je eenvoudig met de auto de Ring A10. Daarnaast zijn er diverse trams en bussen om de hoek voor uitstekende verbindingen. BIJZONDERHEDEN: - Woonoppervlakte: 45m² (NEN2580 meetrapport aanwezig) - Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht - Gemeentelijk monument - Professionele en gezonde VvE - Servicekosten € 176,- per maand - Ruime berging op de zolderverdieping - Oplevering in overleg Deze aanmelding is met zorg samengesteld; de informatie die wordt verstrekt is echter indicatief en er kunnen geen rechten aan ontleend worden. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------- In a fantastic location we offer this 2-room apartment of approximately 45m² located on the first floor, with a large storage room on the attic floor. The apartment is well laid out and very well maintained. Large windows provide plenty of light and the spacious attic storage room is ideal for your belongings. In addition, the leasehold has also been bought off in perpetuity! LAYOUT: You reach the first floor via the communal and spacious staircase. You enter the bright living room that is located at the rear, the living room has a view of the green and quiet courtyard. From the living room you enter the beautiful semi-open kitchen at the rear. The bedroom is at the front and is very spacious, there is enough space for a large bed and cupboards. The bathroom has been beautifully renovated and has a walk-in shower, sink and toilet. On the attic floor is the storage room of approximately 8m². LOCATION/ACCESSIBILITY: This apartment is located in the cozy Frederik Hendrikbuurt in Amsterdam. Situated in a quiet street, near the Jordaan, Hugo de Grootplein and Westerpark, the house offers the perfect balance between peace and city life. For your daily shopping and restaurants you can go to the neighborhood, with the Bilderdijkstraat, Kinkerstraat and Hugo de Grootplein within walking distance. By bike you can quickly reach the center and Oud-West, and within a few minutes you can easily reach the Ring A10 by car. In addition, there are various trams and buses around the corner for excellent connections. DETAILS: - Living area: 45m² (NEN2580 measurement report available) - Leasehold has been bought off in perpetuity - Municipal monument - Professional and healthy VvE - Service costs € 176,- per month - Spacious storage room on the attic floor - Delivery in consultation This registration has been carefully compiled; However, the information provided is indicative and no rights can be derived from it.
Hypothek berekenen
€ 399.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.830
2 % Übertragungssteuer (€ 7.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 408.830
2,78%
Jährlich
%
€ 19.950
Direkt verfügbar
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Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 399.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- appartement, bovenwoning (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 2 Zimmer
- Schlafzimmer
- 1 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer
- Böden
- 1 woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 45 m²
- Inhalt
- 152 m³
- Externe Berghalle
- 8 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1906
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Isolierung
- Dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas (gas gestookt uit 2012)
- Energieausweis
- NIET BESCHIKBAAR
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Bergung
- Box
Planung
- Seit dem Angebot
- 23-05-2025
- Verkaufsdatum
- 11-09-2025
Badezimmer Ausstattung
Douche, toilet, en wastafel
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Karte von Amsterdam
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam
Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 518.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 41.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
80.268
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Ausbildungsstufe
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
132.143
Bezeichnung C
105.983
Bezeichnung B
68.263
Bezeichnung G
55.878
Bezeichnung D
45.856
Bezeichnung E
34.978
Bezeichnung A+
22.421
Bezeichnung A++
16.470
Bezeichnung F
15.844
Bezeichnung A+++
11.226
Bezeichnung A++++
1.048
Bezeichnung A+++++
76
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 870 • Strom: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Strom: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Strom: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Strom: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Strom: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Strom: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Strom: 3.200
Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
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€ 775.000 k.k.
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- 100 m²
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- —
- Schlafzimmer
- 3
