Direct naar de inhoud
Logo van MRA Makelaars

Van Houweningenstraat 68 3

1052TR Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 399.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.830

2% overdrachtsbelasting (€ 7.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 408.830

Koopprijs /m²: € 8.866

Fotogalerij

Van Houweningenstraat 68 3 Amsterdam
Foto 23
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

FOR ENGLISH SEE BELOW Op een fantastische locatie bieden wij dit 2-kamerappartement van circa 45m² aan gelegen op de eerste verdieping, met een grote berging op de zolderverdieping. Het appartement is goed ingedeeld en zeer goed onderhouden. Grote ramen zorgen voor veel licht en de ruime zolderberging is ideaal voor je spullen. Daarbij is ook nog eens de erfpacht eeuwigdurend afgekocht! INDELING: Via het gemeenschappelijk en ruime trappenhuis bereik je de eerste verdieping. Je komt binnen in de lichte woonkamer die gelegen is aan de achterzijde, de woonkamer heeft zicht op de groene en rustige binnentuin. Vanuit de woonkamer kom je aan de achterkant in de mooie half open keuken. De slaapkamer ligt aan de voorzijde en is zeer ruim, hier is voldoende ruimte voor een groot bed en kasten. De badkamer is prachtig verbouwd en beschikt over een inloopdouche, wastafel en toilet. Op de zolderverdieping is de berging gelegen van circa 8m². LIGGING/BEREIKBAARHEID: Dit appartement ligt in de gezellige Frederik Hendrikbuurt in Amsterdam. Gelegen in een rustige straat, nabij de Jordaan, Hugo de Grootplein en Westerpark, biedt de woning de perfecte balans tussen rust en stedelijk leven. Voor je dagelijkse boodschappen en restaurants kun je terecht in de buurt, met de Bilderdijkstraat, Kinkerstraat en het Hugo de Grootplein op loopafstand. Met de fiets ben je snel in het centrum en Oud-West, en binnen enkele minuten bereik je eenvoudig met de auto de Ring A10. Daarnaast zijn er diverse trams en bussen om de hoek voor uitstekende verbindingen. BIJZONDERHEDEN: - Woonoppervlakte: 45m² (NEN2580 meetrapport aanwezig) - Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht - Gemeentelijk monument - Professionele en gezonde VvE - Servicekosten € 176,- per maand - Ruime berging op de zolderverdieping - Oplevering in overleg Deze aanmelding is met zorg samengesteld; de informatie die wordt verstrekt is echter indicatief en er kunnen geen rechten aan ontleend worden. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------- In a fantastic location we offer this 2-room apartment of approximately 45m² located on the first floor, with a large storage room on the attic floor. The apartment is well laid out and very well maintained. Large windows provide plenty of light and the spacious attic storage room is ideal for your belongings. In addition, the leasehold has also been bought off in perpetuity! LAYOUT: You reach the first floor via the communal and spacious staircase. You enter the bright living room that is located at the rear, the living room has a view of the green and quiet courtyard. From the living room you enter the beautiful semi-open kitchen at the rear. The bedroom is at the front and is very spacious, there is enough space for a large bed and cupboards. The bathroom has been beautifully renovated and has a walk-in shower, sink and toilet. On the attic floor is the storage room of approximately 8m². LOCATION/ACCESSIBILITY: This apartment is located in the cozy Frederik Hendrikbuurt in Amsterdam. Situated in a quiet street, near the Jordaan, Hugo de Grootplein and Westerpark, the house offers the perfect balance between peace and city life. For your daily shopping and restaurants you can go to the neighborhood, with the Bilderdijkstraat, Kinkerstraat and Hugo de Grootplein within walking distance. By bike you can quickly reach the center and Oud-West, and within a few minutes you can easily reach the Ring A10 by car. In addition, there are various trams and buses around the corner for excellent connections. DETAILS: - Living area: 45m² (NEN2580 measurement report available) - Leasehold has been bought off in perpetuity - Municipal monument - Professional and healthy VvE - Service costs € 176,- per month - Spacious storage room on the attic floor - Delivery in consultation This registration has been carefully compiled; However, the information provided is indicative and no rights can be derived from it.

Hypotheek berekenen

€ 399.000

Kosten koper (geschat): € 9.830

2% overdrachtsbelasting (€ 7.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 408.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 399.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
45 m²
Inhoud
152 m³
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1906
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt uit 2012)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Berging
Box

Planning

Aangeboden sinds
23-05-2025
Verkoopdatum
11-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1052

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.