Einwohner
942.504
Letztes Jahr: 2026
Van Ostadestraat 62 H
1072TA Amsterdam • Noord-Holland
Verkauft
€ 1.795.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 37.750
2 % Übertragungssteuer (€ 35.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 1.832.750
Kaufpreis /m²: € 12.294
Fotoalbum
Beschreibung
LOFT DE PIJP | In een voormalige bedrijfsruimte is een uniek stadsappartement gecreëerd. Het LOFT appartement van circa 146 m² is geheel gelijkvloers en door de prachtige tuin en diverse patio’s een oase van rust in de levendige Pijp. Het loftachtige appartement heeft een open karakter door het gebruik van het glas, de hoge plafonds en de verschillende doorkijkjes naar buiten. De volledige woonbeleving is te ervaren op onze website of download ons magazine. Via onze website kun je ook eenvoudig zelf je bezichtiging inplannen. *See English translation below * Rondleiding Op de plek van een voormalige bedrijfsruimte is een bijzonder stadsappartement gerealiseerd, volledig gelijkvloers en met een woonoppervlak van circa 148 m². De combinatie van een weelderige stadstuin, meerdere patio’s en een zorgvuldige indeling maakt dit object tot een oase van rust binnen de dynamiek van De Pijp. De historische signatuur van het pand komt subtiel tot uiting in de openslaande deuren aan de voorzijde. Op zonnige dagen vormt de stoep een verlengstuk van de woonkeuken, waar de sfeer moeiteloos overvloeit van binnen naar buiten. De woonkeuken is voorzien van een robuust werkblad en uitgerust met onder meer een royaal fornuis met oven en een geïntegreerde vaatwasser. Aan de achterzijde bevindt zich de living, een intieme ruimte met veel privacy en direct contact met de buitenruimte – zowel de tuin als de patio’s zijn vanuit hier toegankelijk. De hoofdslaapkamer grenst aan de tuin en biedt uitzicht op het omliggende groen – een kalme start van de dag. De moderne badkamer in lichte kleurnuances is bereikbaar vanuit beide slaapkamers en beschikt over een ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en toilet. Aan de voorzijde bevindt zich een derde slaapkamer, ideaal als logeerkamer dankzij de zelfstandige badkamer met douche en wastafel. Deze opstelling voegt een extra dimensie van comfort en privacy toe aan het geheel. Een parketvloer strekt zich uit over het volledige woonprogramma en vormt, in combinatie met vloerverwarming, de basis voor een stoere en gebalanceerde sfeer Buurtgids Gelegen in het eerste, rustige deel van de Van Ostadestraat – tussen de Ruysdaelkade en de Ferdinand Bolstraat – bevindt zich dit stadsobject te midden van een levendige en jonge buurt. De omgeving kenmerkt zich door een rijke schakering aan culinaire adressen. Favorieten in de directe omgeving zijn onder andere Café Caron, restaurant En met een Japanse signatuur, en de ongedwongen sfeer bij Volt. Ook Brut de Mer, Petit Caron en Sir Hummus dragen bij aan het veelzijdige karakter van deze buurt. Het dagelijkse leven wordt verrijkt door een breed palet aan speciaalzaken en verse producten op de nabijgelegen Albert Cuypmarkt. Voor wie op zoek is naar unieke woonaccessoires of mode, biedt de Gerard Doustraat een verrassend aanbod. De beleving wordt compleet met onder meer de gerenommeerde kookwinkel Duikelman – een begrip onder fijnproevers en thuiskoks. Bij de presentatie van deze woning op onze website, hebben we de leukste hotspots in de buurt verzameld. Bijzonderheden • Gebruiksoppervlakte wonen circa 146 m² • Royale zonnige tuin van circa 53 m² gelegen op het zuid-westen • Gelegen op eigen grond • Schuur in de tuin van 8,5 m² • Twee prachtige patio’s • Drie slaapkamers • Twee badkamers, waarvan één met bad en toilet • Eén separaat toilet • Gashaard • Recent gerenoveerd (2025) • Vloerverwarming gehele appartement • Inbouwspots • Eigen CV-installatie • Actieve en gezonde VVE Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ----------------------- LOFT DE PIJP | A unique urban apartment has been created in a former commercial space. The LOFT apartment, measuring approximately 146 square metres and situated entirely on one level, offers an unexpected sense of tranquillity within the lively heart of De Pijp, thanks to a lush private garden and two serene patios. The open-plan character of the loft is defined by generous ceiling heights, expansive glazing, and layered sightlines that draw the outside in. The full residential experience can be discovered on our website or by downloading our magazine. Viewings may be scheduled directly online. Tour On the site of a former commercial unit, a distinctive urban apartment has been realised — single-level and encompassing approximately 148 square metres. A thoughtful layout, combined with a lush city garden and multiple patios, transforms this property into a peaceful haven within the dynamic rhythm of De Pijp. The subtle historic character of the building is expressed through original double doors at the front. On sunny days, the private stoop becomes an extension of the living kitchen, where indoor and outdoor atmospheres flow seamlessly into one another. The kitchen is equipped with a robust countertop and includes a generous gas range with oven, an integrated dishwasher, and ample storage. The living space at the rear offers an intimate and secluded atmosphere with direct access to both the garden and patios — a natural continuation of the interior. The primary bedroom faces the garden and enjoys a calming green outlook — an ideal beginning to each day. The bathroom, finished in light tones, is accessible from both bedrooms and features a bathtub, walk-in shower, double washbasin, and toilet. At the front, a third bedroom offers full privacy and comfort as a guest suite, with its own en-suite bathroom equipped with a shower and washbasin. This arrangement ensures an added level of autonomy and refinement. A parquet floor runs throughout the apartment, providing a warm foundation for the cohesive and balanced atmosphere. Underfloor heating enhances the overall comfort. Neighbourhood Situated in the quiet stretch of Van Ostadestraat — between Ruysdaelkade and Ferdinand Bolstraat — this property is nestled within a vibrant and youthful part of Amsterdam. The area is known for its rich culinary landscape. Favourites nearby include Café Caron, Japanese-inspired restaurant En, and the relaxed vibe of Volt. Other local highlights such as Brut de Mer, Petit Caron and Sir Hummus add further depth to this dynamic setting. Everyday life is enriched by artisanal boutiques and fresh produce from the nearby Albert Cuyp market. For those with an eye for interior pieces or fashion, Gerard Doustraat offers a curated selection. The experience is rounded off by specialty shops such as the renowned cooking store Duikelman — a household name among gourmet enthusiasts and home chefs. The most inspiring neighbourhood highlights are curated on our website. Details • Residential floor area of approximately 146 square metres • Generous southwest-facing garden of approximately 53 square metres • Freehold property • Garden shed of 8.5 square metres • Two tranquil patios • Three bedrooms • Two bathrooms, including one with bath and toilet • One separate toilet • Gas fireplace • Recently renovated (2025) • Underfloor heating throughout • Recessed lighting • Private central heating system • Active and financially healthy owners’ association This information has been compiled with the utmost care. Nevertheless, no liability is accepted for any inaccuracy or incompleteness, nor for the consequences thereof. All surface areas are indicative only. The measurement guidelines are based on the NEN2580 standard, designed to ensure uniformity in reporting surface area. The methodology does not fully eliminate discrepancies due to interpretation, rounding, or measurement limitations.
Hypothek berekenen
€ 1.795.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 37.750
2 % Übertragungssteuer (€ 35.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.832.750
3,04%
Jährlich
%
€ 89.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 1.795.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- appartement, benedenwoning (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- Begane grond
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 146 m²
- Inhalt
- 584 m³
- Sonstiger Innenraum
- 4 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 12 m²
- Externe Berghalle
- 9 m²
- Hinterhof Fläche
- 53 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1901
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolierung
- Dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel, gashaard en gehele vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Nein
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin
- Gartenlage
- gelegen op het zuidwesten
- Parken
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 31-05-2025
- Verkaufsdatum
- 25-02-2026
Badezimmer Ausstattung
2 douches, wastafel, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Zusätzliche Merkmale
- Schuifpui en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Amsterdam
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam
Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 518.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 41.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
80.268
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Ausbildungsstufe
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
132.143
Bezeichnung C
105.983
Bezeichnung B
68.263
Bezeichnung G
55.878
Bezeichnung D
45.856
Bezeichnung E
34.978
Bezeichnung A+
22.421
Bezeichnung A++
16.470
Bezeichnung F
15.844
Bezeichnung A+++
11.226
Bezeichnung A++++
1.048
Bezeichnung A+++++
76
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 870 • Strom: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Strom: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Strom: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Strom: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Strom: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Strom: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Strom: 3.200
Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer Häuser in Amsterdam
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Zuidelijke Wandelweg 33
1079RK Amsterdam
€ 12.750.000 k.k.
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 717 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1247 m²
- Schlafzimmer
- 9
-
- Verfügbar
Beethovenstraat 131 3
1077JB Amsterdam
€ 1.000.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 111 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Vondelstraat 11 H 2
1054GC Amsterdam
€ 925.000 k.k.
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 87 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Singel 202 D
1016AA Amsterdam
€ 625.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 71 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Leimuidenstraat 24 1
1059EJ Amsterdam
€ 650.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 87 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Derde Helmersstraat 35 H
1054BB Amsterdam
€ 600.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 61 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Laurierstraat 67 F
1016PJ Amsterdam
€ 525.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 54 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Nassaukade 159 2B
1053LK Amsterdam
€ 425.000 k.k.
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 37 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
