Aller directement au contenu
Logo de Broersma Wonen

Van Ostadestraat 62 H

1072TA Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 1.795.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 37.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 35.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.832.750

Prix d'achat /m²: € 12.294

Galerie de photos

Van Ostadestraat 62 H Amsterdam
Photo 34
Afficher le profil pour les médias.

Description

LOFT DE PIJP | In een voormalige bedrijfsruimte is een uniek stadsappartement gecreëerd. Het LOFT appartement van circa 146 m² is geheel gelijkvloers en door de prachtige tuin en diverse patio’s een oase van rust in de levendige Pijp. Het loftachtige appartement heeft een open karakter door het gebruik van het glas, de hoge plafonds en de verschillende doorkijkjes naar buiten. De volledige woonbeleving is te ervaren op onze website of download ons magazine. Via onze website kun je ook eenvoudig zelf je bezichtiging inplannen. *See English translation below * Rondleiding Op de plek van een voormalige bedrijfsruimte is een bijzonder stadsappartement gerealiseerd, volledig gelijkvloers en met een woonoppervlak van circa 148 m². De combinatie van een weelderige stadstuin, meerdere patio’s en een zorgvuldige indeling maakt dit object tot een oase van rust binnen de dynamiek van De Pijp. De historische signatuur van het pand komt subtiel tot uiting in de openslaande deuren aan de voorzijde. Op zonnige dagen vormt de stoep een verlengstuk van de woonkeuken, waar de sfeer moeiteloos overvloeit van binnen naar buiten. De woonkeuken is voorzien van een robuust werkblad en uitgerust met onder meer een royaal fornuis met oven en een geïntegreerde vaatwasser. Aan de achterzijde bevindt zich de living, een intieme ruimte met veel privacy en direct contact met de buitenruimte – zowel de tuin als de patio’s zijn vanuit hier toegankelijk. De hoofdslaapkamer grenst aan de tuin en biedt uitzicht op het omliggende groen – een kalme start van de dag. De moderne badkamer in lichte kleurnuances is bereikbaar vanuit beide slaapkamers en beschikt over een ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en toilet. Aan de voorzijde bevindt zich een derde slaapkamer, ideaal als logeerkamer dankzij de zelfstandige badkamer met douche en wastafel. Deze opstelling voegt een extra dimensie van comfort en privacy toe aan het geheel. Een parketvloer strekt zich uit over het volledige woonprogramma en vormt, in combinatie met vloerverwarming, de basis voor een stoere en gebalanceerde sfeer Buurtgids Gelegen in het eerste, rustige deel van de Van Ostadestraat – tussen de Ruysdaelkade en de Ferdinand Bolstraat – bevindt zich dit stadsobject te midden van een levendige en jonge buurt. De omgeving kenmerkt zich door een rijke schakering aan culinaire adressen. Favorieten in de directe omgeving zijn onder andere Café Caron, restaurant En met een Japanse signatuur, en de ongedwongen sfeer bij Volt. Ook Brut de Mer, Petit Caron en Sir Hummus dragen bij aan het veelzijdige karakter van deze buurt. Het dagelijkse leven wordt verrijkt door een breed palet aan speciaalzaken en verse producten op de nabijgelegen Albert Cuypmarkt. Voor wie op zoek is naar unieke woonaccessoires of mode, biedt de Gerard Doustraat een verrassend aanbod. De beleving wordt compleet met onder meer de gerenommeerde kookwinkel Duikelman – een begrip onder fijnproevers en thuiskoks. Bij de presentatie van deze woning op onze website, hebben we de leukste hotspots in de buurt verzameld. Bijzonderheden • Gebruiksoppervlakte wonen circa 146 m² • Royale zonnige tuin van circa 53 m² gelegen op het zuid-westen • Gelegen op eigen grond • Schuur in de tuin van 8,5 m² • Twee prachtige patio’s • Drie slaapkamers • Twee badkamers, waarvan één met bad en toilet • Eén separaat toilet • Gashaard • Recent gerenoveerd (2025) • Vloerverwarming gehele appartement • Inbouwspots • Eigen CV-installatie • Actieve en gezonde VVE Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ----------------------- LOFT DE PIJP | A unique urban apartment has been created in a former commercial space. The LOFT apartment, measuring approximately 146 square metres and situated entirely on one level, offers an unexpected sense of tranquillity within the lively heart of De Pijp, thanks to a lush private garden and two serene patios. The open-plan character of the loft is defined by generous ceiling heights, expansive glazing, and layered sightlines that draw the outside in. The full residential experience can be discovered on our website or by downloading our magazine. Viewings may be scheduled directly online. Tour On the site of a former commercial unit, a distinctive urban apartment has been realised — single-level and encompassing approximately 148 square metres. A thoughtful layout, combined with a lush city garden and multiple patios, transforms this property into a peaceful haven within the dynamic rhythm of De Pijp. The subtle historic character of the building is expressed through original double doors at the front. On sunny days, the private stoop becomes an extension of the living kitchen, where indoor and outdoor atmospheres flow seamlessly into one another. The kitchen is equipped with a robust countertop and includes a generous gas range with oven, an integrated dishwasher, and ample storage. The living space at the rear offers an intimate and secluded atmosphere with direct access to both the garden and patios — a natural continuation of the interior. The primary bedroom faces the garden and enjoys a calming green outlook — an ideal beginning to each day. The bathroom, finished in light tones, is accessible from both bedrooms and features a bathtub, walk-in shower, double washbasin, and toilet. At the front, a third bedroom offers full privacy and comfort as a guest suite, with its own en-suite bathroom equipped with a shower and washbasin. This arrangement ensures an added level of autonomy and refinement. A parquet floor runs throughout the apartment, providing a warm foundation for the cohesive and balanced atmosphere. Underfloor heating enhances the overall comfort. Neighbourhood Situated in the quiet stretch of Van Ostadestraat — between Ruysdaelkade and Ferdinand Bolstraat — this property is nestled within a vibrant and youthful part of Amsterdam. The area is known for its rich culinary landscape. Favourites nearby include Café Caron, Japanese-inspired restaurant En, and the relaxed vibe of Volt. Other local highlights such as Brut de Mer, Petit Caron and Sir Hummus add further depth to this dynamic setting. Everyday life is enriched by artisanal boutiques and fresh produce from the nearby Albert Cuyp market. For those with an eye for interior pieces or fashion, Gerard Doustraat offers a curated selection. The experience is rounded off by specialty shops such as the renowned cooking store Duikelman — a household name among gourmet enthusiasts and home chefs. The most inspiring neighbourhood highlights are curated on our website. Details • Residential floor area of approximately 146 square metres • Generous southwest-facing garden of approximately 53 square metres • Freehold property • Garden shed of 8.5 square metres • Two tranquil patios • Three bedrooms • Two bathrooms, including one with bath and toilet • One separate toilet • Gas fireplace • Recently renovated (2025) • Underfloor heating throughout • Recessed lighting • Private central heating system • Active and financially healthy owners’ association This information has been compiled with the utmost care. Nevertheless, no liability is accepted for any inaccuracy or incompleteness, nor for the consequences thereof. All surface areas are indicative only. The measurement guidelines are based on the NEN2580 standard, designed to ensure uniformity in reporting surface area. The methodology does not fully eliminate discrepancies due to interpretation, rounding, or measurement limitations.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.795.000

Coûts d'achat (estimés): € 37.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 35.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.832.750

3,04%

Annuellement

%

€ 89.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.795.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
146 m²
Contenu
584 m³
Autre espace intérieur
4 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
53 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1901
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel, gashaard en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
31-05-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, wastafel, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Schuifpui en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1072

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.