Direkt zum Inhalt
Logo von Remko Bijvoet Makelaardij

Veerstraat 16 1

1075ST Amsterdam • Noord-Holland

Verfügbar

€ 600.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.850

2 % Übertragungssteuer (€ 12.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 613.850

Kaufpreis /m²: € 9.524

Fotoalbum

Veerstraat 16 1 Amsterdam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Smaakvol afgewerkt appartement met een unieke sfeer, twee slaapkamers en twee balkons in een authentiek Amsterdams pand. Gewilde locatie, op eigen grond in Amsterdam Oud Zuid om de hoek bij het Vondelpark en het Hoofddorpplein met het gemak van allerlei winkel- en horecavoorzieningen. Eigen grond! Ligging Stadsdeel Zuid, in de populaire Schinkelbuurt. De Veerstraat is een straat met veel gemeenschapszin en bijvoorbeeld jaarlijks een door buren georganiseerd VeerstraatDiner, waar ook de Veerstraat-band optreedt. Deze locatie kenmerkt zich door de gunstige ligging ten opzichte van winkels en gezellige horeca en de nabijheid van de A-10 en openbaar vervoer voorzieningen. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht op het gezellige Hoofddorpplein, de Sloterkade, de Zeilstraat en de Amstelveenseweg. Het Vondelpark ligt op 5 minuten loopafstand. Lunchen, dineren en borrelen kan om de hoek bij o.a. Gent aan de Schinkel, Ron Gastrobar of Bar Bonnie. Met de fiets ben je binnen 10 minuten in het Centrum van Amsterdam, op de Zuidas of op Station Amsterdam Zuid. Omschrijving Het appartement met een oppervlakte van circa 63m2 ligt op de eerste verdieping van een karakteristiek herenhuis en beschikt over een balkon aan de achterzijde en een balkon aan de voorzijde. Een aantal jaar geleden is het huis onder architectuur en met oog voor detail verbouwd. Er is een goed doordachte indeling gemaakt met een woonkamer en eetkeuken ensuite en twee goed bemeten slaapkamers. De woonkamer en eetkeuken staan met een fraai kastensysteem met geïntegreerde coffee corner met elkaar in verbinding. De woning is afgewerkt met een prachtige keuken met vol-eiken kasten, laden en aanrecht, sfeervolle houten vloer, op maat gemaakte (kleding)kasten in de slaapkamers, paneeldeuren met wit brons deurbeslag, Zehnder Charleston designradiatoren en glas in lood. Indeling Entree, hal, woonkamer aan de voorzijde met openslaande deuren naar balkon op het zuiden, eetkeuken aan de achterzijde met openslaande deuren naar balkon, slaapkamer aan voorzijde met ingebouwde kasten voorzien van groepenkast, electrameter en gasmeter, wc met fonteintje en cv-ketel, badkamer, slaapkamer aan de achterkant met ingebouwde kasten. Keuken Exclusieve handgemaakte designkeuken. De als meubel ontworpen keuken is volledig in eikenhout uitgevoerd en afgewerkt met matte gymzaallak en straalt rust en kwaliteit uit. Uitgevoerd met een in het aanrecht verzonken inductie Makus kookplaat in kleur met ingebouwd afzuigsysteem, Quooker, vaatwasser, ruimtebesparende laden koelkast, losse combi-oven en vriezer. Sanitair Separate wc met fonteintje. Badkamer met inloopdouche, wastafel, handdoekradiator en ruimte voor wasmachine en droger. Installaties Verwarming en warmwater d.m.v. cv-ketel (Intergas, bouwjaar 2017); Moderne elektrische installatie voorzien van aardlekschakelaar; Mechanische afzuiging in badkamer en wc; Glasvezel-aansluiting. Vereniging van Eigenaren Vereniging van Eigenaars Veerstraat 16 te Amsterdam, bestaande uit drie leden en vier appartementsrechten. De sfeer onderlinge sfeer is zeer gemoedelijk en coöperatief. De administratie wordt gedaan door Delair Vastgoedbeheer. De servicekosten bedragen € 198,90 per maand. Het betreft een gezonde en actieve VvE met een onderhoudsplan. Binnenkort wordt het trappenhuis volledig gerenoveerd en wordt de voor- en achtergevel onderhouden. Voor begin 2027 staat het schilderen van het houtwerk weer op de agenda. Dit wordt allemaal betaald uit het reservefonds. De VvE is ingeschreven bij de Kamer van Koophandel. Bijzonderheden/kenmerken Gerenoveerd in 2024; Twee slaapkamers; Twee balkons waarvan een op het zuiden; Energielabel E; Eigen grond; Bouwjaar circa 1912. *Download de brochure voor een uitgebreide presentatie met plattegrond*

Hypothek berekenen

€ 600.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.850

2 % Übertragungssteuer (€ 12.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 613.850

3,04%

Jährlich

%

€ 30.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 600.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
63 m²
Inhalt
176 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1912
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in centrum

Planung

Seit dem Angebot
07-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, inloopdouche, en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1075

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.