Direkt zum Inhalt
Logo von Brummer Makelaars o.g.

Veerstraat 60 1

1075SX Amsterdam • Noord-Holland

Verfügbar

€ 1.075.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 23.350

2 % Übertragungssteuer (€ 21.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.098.350

Kaufpreis /m²: € 8.465

Fotoalbum

Veerstraat 60 1 Amsterdam
Bild 46
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Veerstraat 60-3 * Please see for English translation below Exclusief dubbel bovenhuis met royaal dakterras in geliefd Amsterdam Oud-Zuid Aan een rustige, karaktervolle straat in de gewilde Schinkelbuurt bevindt zich dit stijlvolle en uitstekend onderhouden dubbele bovenhuis van circa 127 m². De woning combineert een royale leefruimte met een goede afwerking en een uitzonderlijke hoeveelheid buitenruimte. Met een riante living, luxe open keuken, drie volwaardige slaapkamers, twee zonnige balkons op het westen, een frans balkon op het oosten en een royaal dakterras met dakopbouw biedt dit appartement alles wat men zich kan wensen voor comfortabel wonen in Amsterdam Oud-Zuid. De ligging is bijzonder aantrekkelijk: op slechts enkele minuten wandelen van het Vondelpark en omringd door de levendige winkels, speciaalzaken, restaurants en cafés van de Schinkel- en Hoofddorpspleinbuurt. Een ideale combinatie van rust, ruimte en stedelijke dynamiek. Het karakteristieke pand dateert uit begin 1900 en is in 2007 met vergunning gesplitst in appartementsrechten. Daarbij is het gebouw grondig gerenoveerd met hoogwaardige materialen en een zorgvuldig doordachte indeling. INDELING: TWEEDE VERDIEPING Via het verzorgde gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de entree van de woning op de tweede verdieping. De hal biedt ruimte voor een garderobe en geeft toegang tot de trap naar de woonverdieping. DERDE VERDIEPING De derde verdieping vormt het hart van de woning: een indrukwekkende leefruimte die zich uitstrekt over de volledige verdieping. Dankzij de royale raampartijen en de open indeling wordt de ruimte overspoeld met natuurlijk daglicht. Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle eetkamer met vrij uitzicht over de straat. Een uitnodigende plek voor lange diners en gezellige ontbijtjes. Centraal in de ruimte ligt de luxe woonkeuken met stijlvol spoeleiland. De keuken is uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en RVS-afzuigkap. Ook is de keuken voorzien van een bargedeelte. Aan de achterzijde bevindt zich de royale zitkamer, die middels twee glazen deuren subtiel kan worden afgescheiden van de woonkeuken. Openslaande deuren geven toegang tot het zonnige balkon op het westen, waar tot in de avonduren van de zon kan worden genoten. Op de overloop bevindt zich tevens een separaat toilet. VIERDE VERDIEPING De slaapverdieping beschikt over drie goed geproportioneerde slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer aan de achterzijde biedt directe toegang tot een breed balkon op het westen. Aan de voorzijde bevinden zich twee comfortabele slaapkamers die zich uitstekend lenen als kinder-, werk- of logeerkamer. De centraal gelegen badkamer is luxe en compleet uitgevoerd met een ligbad, ruime inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet. Daarnaast beschikt deze verdieping over een praktische technische ruimte met plaats voor de cv-installatie, wasmachine en extra bergruimte. DAKTERRAS Via een vaste trap bereikt u de dakopbouw en het daarachter gelegen dakterras. Deze heerlijke buitenruimte vormt een waar privéverblijf boven de stad. Dankzij de uitstekende zonligging is dit een perfecte plek om te ontspannen, te dineren of in alle rust te genieten van lange zomerdagen. Een plek waar het vakantiegevoel zich moeiteloos laat ervaren, midden in Amsterdam. LOCATIE De Veerstraat behoort tot de meest geliefde straten van de Schinkelbuurt in Amsterdam Oud-Zuid. Een rustige woonomgeving met een uitgesproken buurtkarakter, terwijl alle voorzieningen zich op korte afstand bevinden. Het Vondelpark, diverse speciaalzaken, kwaliteitsrestaurants, gezellige cafés, sportfaciliteiten en kinderopvang zijn eenvoudig te voet bereikbaar. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Zowel de uitvalswegen (S107) als diverse tram- en busverbindingen vanaf de Amstelveenseweg en de Zeilstraat bevinden zich in de directe omgeving. Parkeren geschiedt via het vergunningensysteem op de openbare weg. BIJZONDERHEDEN - Exclusief dubbel bovenhuis van circa 127 m²; - Eigen grond, dus geen erfpacht - Gelegen in de geliefde Schinkelbuurt van Amsterdam Oud-Zuid; - Royale living met luxe open woonkeuken; - Drie volwaardige slaapkamers; - Twee zonnige balkons op het westen en een Frans balkon aan de voorzijde; - Riant dakterras met dakopbouw; - Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing; - Hoogwaardige eikenhouten parketvloer door de gehele woning; - Karakteristiek pand - In 2007 met vergunning gesplitst en volledig gerenoveerd; _______________ English translation Exclusive Duplex Upper-Floor Apartment with Spacious Rooftop Terrace in Sought-After Amsterdam Oud-Zuid Situated on a quiet, characterful street in the highly desirable Schinkelbuurt, this stylish and exceptionally well-maintained duplex upper-floor apartment of approximately 127 m² combines generous living space, high-quality finishes, and an exceptional amount of outdoor space. Featuring a spacious living area, luxury open-plan kitchen, three full-sized bedrooms, two sunny west-facing balconies, an east-facing French balcony, and a large rooftop terrace with rooftop extension, this apartment offers everything one could wish for for comfortable living in Amsterdam Oud-Zuid. The location is particularly attractive: just a few minutes’ walk from the Vondelpark and surrounded by the vibrant shops, specialty stores, restaurants, and cafés of the Schinkel and Hoofddorpsplein neighbourhoods. An ideal combination of tranquility, space, and urban convenience. The characteristic building dates back to the early 1900s and was legally divided into apartment rights in 2007. During this process, the property underwent a comprehensive renovation using high-quality materials and a thoughtfully designed layout. LAYOUT SECOND FLOOR Via the well-maintained communal staircase, you reach the apartment entrance on the second floor. The hallway offers space for a cloakroom and provides access to the staircase leading to the main living level. THIRD FLOOR The third floor forms the heart of the home: an impressive living space extending across the entire floor. Large windows and the open layout flood the interior with natural daylight. At the front of the property is the inviting dining area, offering pleasant open views over the street—a perfect setting for long dinners and leisurely breakfasts. Centrally positioned is the luxurious open-plan kitchen featuring a stylish island with sink. The kitchen is equipped with premium appliances, including a five-burner gas hob, fridge-freezer combination, dishwasher, and stainless-steel extractor hood. A breakfast bar completes the space. At the rear is the generous sitting room, which can be subtly separated from the kitchen by two glass doors. French doors open onto the sunny west-facing balcony, where you can enjoy the afternoon and evening sun. The landing also features a separate guest toilet. FOURTH FLOOR The sleeping floor offers three well-proportioned bedrooms. The spacious principal bedroom at the rear has direct access to a wide west-facing balcony. At the front are two comfortable bedrooms, ideal as children's rooms, home offices, or guest rooms. The centrally located bathroom is luxuriously appointed and fully equipped with a bathtub, large walk-in shower, double washbasin, and a second toilet. This floor also includes a practical utility room housing the central heating system, washing machine connections, and additional storage space. ROOFTOP TERRACE A fixed staircase leads to the rooftop extension and the expansive rooftop terrace beyond. This wonderful outdoor space serves as a true private retreat above the city. Thanks to its excellent sun exposure, it is the perfect place to relax, dine, or enjoy long summer days in complete privacy. A place where a holiday atmosphere comes naturally, right in the heart of Amsterdam. LOCATION Veerstraat is one of the most sought-after streets in the Schinkelbuurt area of Amsterdam Oud-Zuid. It offers a peaceful residential setting with a strong neighbourhood character, while all amenities are within easy reach. Vondelpark, a variety of specialty shops, quality restaurants, cosy cafés, sports facilities, and childcare services are all within walking distance. Accessibility is excellent. Major roads (S107) as well as various tram and bus connections from Amstelveenseweg and Zeilstraat are located nearby. Parking is available through the municipal residential permit system. FEATURES - Exclusive duplex upper-floor apartment of approximately 127 m²; - Freehold property (no ground lease / no leasehold); - Located in the highly sought-after Schinkelbuurt area of Amsterdam Oud-Zuid; - Spacious living area with luxury open-plan kitchen; - Three full-sized bedrooms; - Two sunny west-facing balconies and a French balcony at the front; - Expansive rooftop terrace with rooftop extension; - Hardwood window frames with double glazing; - High-quality oak parquet flooring throughout the apartment; - Characteristic early-20th-century building; - Legally divided into apartment rights and fully renovated in 2007.

Hypothek berekenen

€ 1.075.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 23.350

2 % Übertragungssteuer (€ 21.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.098.350

3,21%

Jährlich

%

€ 53.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.075.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
127 m²
Inhalt
336 m³
Gebäude mit Außenbereich
36 m²

Bau und Energie

Baujahr
1913
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRE 28/24A (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Zonneterras
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
29-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1075

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.